Till salu
Larslundsvägen 17
Utgångspris
2 995 000 kr
Välkommen till Larslundsvägen 17, Hökåsen!
Denna enplansvilla med källare är det perfekta hemmet för dig som söker både bekvämlighet och charm. Beläget i det populära området Hökåsen, erbjuder detta hem en friköpt tomt och en rad attraktiva funktioner.
Hemmets höjdpunkter:
Enplansvilla med källare för extra utrymme och flexibilitet.
Rymligt vidbyggt garage och en praktisk snickarverkstad för den händige. Garageinfarten har plats för två bilar.
Avkoppling och välbefinnande erbjuds i källarens bastu.
Uppvuxen, lättskött trädgård med gräsytor, buskar och en lekstuga för familjens minsta.
Idealiskt läge i Hökåsen med närhet till skolor, parker och allt annat du behöver för en bekväm vardag.
Detta hem är en pärla som inte får missas! Kontakta oss för att boka en visning och upplev dess charm och potential på plats.
2 995 000 kr
86/86 kvm
42 066 kr/år
742 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Västerås
Kontakta Andreas för mer information kring Larslundsvägen 17 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
...snickarverkstad samt garage
...snickarverkstad samt garage
...delvis under tak.
....tack vare läget i sydväst.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Andreas?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
MARKPLAN:
Entré in i hall med laminatgolv, målad väv på vägg samt två garderober.
Kök med matplats, laminatgolv och målade väggar. Köket har vita köksluckor, laminatbänkskivor och kaklade stänkskydd. För övrigt utrustat med hällspis, diskmaskin, kylskåp samt spisfläkt i rostfri kåpa.
Vardagsrum med parkettgolv, tapetserade väggar samt utgång till stor altan.
Badrum med våtrumsmatta, våtrumstapet, wc, handfatskommod, duschplats och förvaringsskåp.
Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och en garderobsvägg.
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
KÄLLARE:
Gillestuga med heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
Gästrum med plastmatta och tapetserade väggar.
Tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. Utrustat med tvättmaskin, torkskåp, arbetsbänk med tvättho samt en garderob. Fjärrvärmeväxlaren är belägen i tvättstugan.
Helkaklat badrum med duschplats, handfatskommod, spegelskåp och toalett.
Bastu finns även samt två förrådsrum.
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
86 kvm
742 kvm
5 (3 sovrum)
VÄSTERÅS HÖKÅSEN 3:215
02
Byggnadssätt
1 plan med källare
1963
Snickarverkstan byggd som garage 1968
Carport vidbyggt 1990 som blev ombyggt till garage 1996.
27
Betongplatta med murade väggar av betong
Trä och betong
Kalksandsten samt träpanel. Garagedel putsad fasad.
Sadeltak med betongpannor.
Gummiduk på garagedelen
2-glas kopplade fönster. Vissa fönster har fått extraglas isolerglas monterat.
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
TV/Internet
Fiber ej anslutet idag. Går att efteransluta via fibra.se
04
Uteplats
Rymlig stensatt uteplats delvis under tak samt med markis. Inramad med ett plank.
Ytterligare en stensatt uteplats under skärmtak finns.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggd snickarverkstad.
Vidbyggt garage.
Plats på garageuppfart för två bilar
06
Tomt/Servitut
742 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: fjärrvärmeledning - se beskrivning
Västerås stad, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2011-05-19, Registreringsdatum: 2012-03-09, Senast ändrad: 2023-07-03)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-03-13, Senast ändrad: 2012-11-30)
Avtalsservitut fjärrvärmeledning
01
1 899 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 095 000 kr
804 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
21 113 kr/år
4 239 kr/år
6 569 kr/år
2 519 kr/år
4 724 kr/år
2118 kWh/år
2 902 kr/år
42 066 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 591 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 82 630 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 899 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 095 000 krMarkvärde
804 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Uppvärmning
21 113 kr/årFörsäkring
4 239 kr/årVatten och avlopp
6 569 kr/årRenhållning
2 519 kr/årElkostnad
4 724 kr/årÅrlig elförbrukning
2118 kWh/årHushållsström
2 902 kr/årSammanlagd driftskostnad
42 066 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 591 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 82 630 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hökåsen
Hökåsen är en tätort i Västerås kommun som ligger omkring 8 km från Västerås stadskärna. Invånarantalet är cirka 3 000 personer. Lugnt och familjevänligt område.
01
Fördelar med området
02
Allt man behöver!
I Hökåsen finns ICA Hökåsen, Dinos Pizzeria, apoteksombud och postombud.
I utkanten av Hökåsen finns ett vattenfyllt grustag, kallat Gropen, som används som badplats under sommaren med fina promenadsträckor.
03
Natur och fotboll i Hökåsen
Hökåsen har ett antal aktiva föreningar inom ungdomsidrott som fotboll. Det är nära till Hökåsens IP och Ängens IP. Det finns även en aktiv scoutkår i Hökåsen och ett motionsspår som är 2,5 km. Utegym som ligger i anslutning till motionsspåret.
04
Ta bussen eller cykel in till stan
Finns ett flertal busshållplatser och bra tider för bussförbindelsen. Även skolskjuts för barn finns.
Bra cykelbana in till Nordanby och Västerås city.
05
Familjeliv i naturen
Nära till Hökåsen gropen, lekparker, pulkabackar och natur.
I närområdet finns förskola, öppen förskola med aktiviteter och fritidshem. Hökåsenskolan är en grundskola från förskoleklass till årskurs 6. Årskurs 7-9 finns i Tillberga som är en närliggande by.
Dinos Pizzeria Hökåsen Västerås
547 m
Kalles Krog
2,18 km
Drivers Bar
2,18 km
Tunbykrogen - Restaurang västerås
2,2 km
Restaurang Magneten Finnslatten
2,27 km
Hökåsens förskola Skolor Öster
316 m
Hökåsenskolan
322 m
Arkens förskola Skolor Öster
437 m
Isbjörnens förskola Skolor Öster
736 m
Familjedaghemmet I Skur Och Dur
778 m
Stora Coop Stenby Västerås
3,21 km
Lidl
3,76 km
Hemköp Malmaberg
3,81 km
X:-tra
3,95 km
SMAHA'S
4,19 km
Hökåsen Badelundavägen
503 m
Almvägen
516 m
Alvestavägen
848 m
Renvägen
869 m
Rundhällsvägen
1,28 km
Västerås Centralstation
6,37 km
Dingtuna station
15,28 km
Ransta station
16,87 km
Hallstahammar station
21,82 km
Surahammar station
21,86 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVästerås Centralstation6,37 km16 min28 min-
-
HållplatsHökåsen Badelundavägen503 m3 min4 min14 min
-
Sjö453 m2 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
