Till salu
Hedebergs parkväg 3
Utgångspris
4 595 000 kr
Rymlig familjevilla bara att flytta in i!
Det här är verkligen villan för er som söker en bostad att bara flytta in i direkt, genomgående hög standard och modern planlösning är bara några av saker som denna villa erbjuder. Lägg där till att detta är en barnvänlig och lugn gata.
Det generösa altandäcket inbjuder till sociala sammanhang, både med och utan tak. Här finns plats för flera sittgrupper, för solstolar och grillning. Med sina generösa kvadrat så kan såväl små som stora familjer bo här och trivas. Laddbox för elbil finns installerad.
Härifrån är det gångavstånd till all service i Bollebygds centrum, allmän kommunikation till Borås/Göteborg, förskolor och skola F-9. Med närhet till R40 så har du lätt att ta dig till både Landvetter flygplats, Göteborg och Borås.
Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid.
Välkomna till familjevillan att trivas i!
4 595 000 kr
159/38 kvm
50 927 kr/år
518 kvm
7 rum (5 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Njut av härligt altandäck med fint solläge hela dagen!
Njut av härligt altandäck med fint solläge hela dagen!
Ljust och luftigt med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Härligt allrum på övre plan med fint ljustinsläpp.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Anneli?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
ENTRÉPLAN:
02
Entré
Välkomna in i rymlig entré med gott om plats för ytterkläder. Laminatgolv och målade väggar.
03
Kök
I öppen planlösning med vardagsrummet ligger det ljusa köket med bra plats för matmöbel. Köket är utrustat med vit köksinredning, kakel ovanför arbetsbänk av mörk laminat. Här finns spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro, diskmaskin samt kyl och frys. Laminatgolv och målade väggar.
04
Vardagsrum
I anslutning till köket ligger vardagsrummet som rymmer stor soffgrupp och tv. Härifrån finns utgång till altandäcket under tak. Laminatgolv och målade väggar.
05
Tvättstuga/groventré
Innanför köket ligger tvättstugan med ingång till den praktiska groventrén. Från groventrén nås också garaget. I tvättstugan och groventrén ligger en plastmatta på golvet och väggarn är målade. I groventrén finns bra möjligheter för klädavhängning och förvaring. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, bra arbetsbänk med förvaring samt värmepannan.
06
Garage
Från groventrén finns garaget där det finns plats för 1 bil samt för bra förvaring.
07
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme samt utrustat med toalett, handfat i kommod, spegel med belysning samt duschhörna med takdusch.
08
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Förvaring i garderober.
09
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Förvaring i garderober.
10
ÖVRE PLAN:
11
Allrum
Ljust och luftigt allrum på övre plan med fint ljusinsläpp. Här finns bra plats för soffgrupp och tv. Laminatgolv och målade väggar.
12
Sovrum
Sovrum med bra förvaring i skjutdörrsgarderob. Laminatgolv och målade väggar.
13
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme och snedtak. Här finns toalett, handfat i kommod, spegel, handdukstork samt dusch.
14
Sovrum
Mysigt sovrum med inbyggd säng. Mjuk matta på golv och målade väggar.
15
Sovrum
Mysigt sovrum med inbyggd säng. Mjuk matta på golv och målade väggar.
16
Klädkammare
Praktisk klädkammare med bra förvaring.
01
Beskrivning
159 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
38 kvm
518 kvm
7 (5 sovrum)
BOLLEBYGD FLÄSSJUM 3:166
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plansvilla
2011
32
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
- Villan är besiktigad och protokoll tillhandahålls vid visning.
03
Energideklaration
69 kWh/kvm och år
124 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-17
Christian Trygg, Trygg H Energiteknik AB
04
TV/Internet
- Via fiber.
05
Uteplats
- Generöst altandäck med gott plats för matgrupp, loungemöblel, solstolar, grill och spabad/pool.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Varmgarage.
- Uppfart med plats för flera bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Bollebygd flässjum ga:17
08
Tomt/Servitut
518 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Bostäder vid hembygdsvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-09-07, Registreringsdatum: 2007-02-14, Senast ändrad: 2024-01-24)
Bollebygd flässjum s:4
01
3 522 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 774 000 kr
748 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2011
5 067 kr/år
6 428 kr/år
3 553 kr/år
35 879 kr/år
16388 kWh/år
50 927 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 452 kr/år)
4
LF Älvsborg
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 625 250 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 522 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 774 000 krMarkvärde
748 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2011Försäkring
5 067 kr/årVatten och avlopp
6 428 kr/årRenhållning
3 553 kr/årElkostnad
35 879 kr/årÅrlig elförbrukning
16388 kWh/årSammanlagd driftskostnad
50 927 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 452 kr/år)Antal personer i hushållet
4Försäkring
LF ÄlvsborgUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 625 250 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bollebygd
Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.
01
Fördelar med området
02
Service, nöje och shopping
I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.
03
Fritid
Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.
04
Kommunikation
Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.
05
Familjeliv
Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.
Bollebygd Pizzeria
610 m
Hälso Sushi Thai
624 m
Di Bello Pizzeria
646 m
La Familia Bistro
717 m
Pizza Hörnan Gula Huset
767 m
Bollebygdskolans idrottshall
552 m
Krokdals förskola
554 m
Passakartan
567 m
Bollebygdsskolans Aula
575 m
Bollebygdskolan
617 m
Hemköp Bollebygd
560 m
Tempo Töllsjö
15,06 km
Tempo Carlsons
15,66 km
Tempo
17,93 km
City Gross Borås
18,91 km
Bollebygd Vinkelvägen
196 m
Kungsbackavägen
649 m
Bollebygd skola
736 m
Almedal
860 m
Bollebygd station
482 m
Rävlanda station
3,86 km
Hindås station
7,97 km
Sandared station
14,58 km
Viskafors station
17,23 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum438 m4 min3 min9 min
-
TågstationBollebygd station482 m4 min2 min9 min
-
HållplatsBollebygd Vinkelvägen196 m3 min4 min14 min
-
Sjö963 m4 min11 min26 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
