Kvadratsmart tvåa i markplan med stor uteplats
Välkommen till denna fantastiska lägenhet om 42 kvm i markplan på Vilhelmsrogatan 65 med genomtänkt planlösning i ett omtyckt område nära centrum med affärer och kommunikationer.
Från hallen öppnar sig den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök vilket skapar en luftighet och rymd. Köket går i vita toner och här är det lätt att umgås med gäster och ha en fin kontakt mellan sällskapsplats och kök. Från vardagsrummet nås den stora insynsskyddade uteplatsen som är belägen i sydvästligt läge där man kan njuta av sena grillkvällar med vänner och bekanta. I sovrummet finns en tillhörande klädkammare som även kan kombineras som en kontorsplats. Bostaden inrymmer även en toalett med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Tillhörande till bostaden finns närliggande förråd.
Beläget i det omtyckta området Vilhelmsro och tillhörande en välskött förening med trevliga gemensamhetsytor. En god ekonomi har bidragit till att månadsavgiften varit oförändrad sedan 2012. Här finns också närhet till både affärer, kommunikationer, förskola, Vindängsskolan Fk - åk6.
Välkommen på visning!
385 000 kr
42 kvm
3 523 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1
Mäklarhuset Falköping
Kontakta Madelene eller Petra för mer information kring Vilhelmsrogatan 65 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vilhelmsrogatan 65
Entré under tak
Välkommen in
Hall med avhängningsmöjlighet och garderob
Vardagsrum i öppen planlösning med kök
Från vardagsrummet nås uteplatsen
Uteplats
Uteplats i sydvästligt läge
Ljust laminatgolv samt vita väggar gör vardagsrummet ljust och trevligt
Matplats i vardagsrum
Kök med vita luckor och vitt kakel samt vita bänkskivor
Öppen planlösning mot vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Kontorsdel i förråd
Toalett med dusch och tvätmaskin samt torktumlare
Stensatt uteplats
Insynsskydd mot uteplatsen
Vill du ha en fri värdering av Madelene?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entréhall
Entréhall med grått vinylgolv och vita väggar. Här finns avhängningsmöjligheter samt garderob för förvaring.
02
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen planlösning mot kök och utgång till stenlagd uteplats. Här finns plats för både soffa och matgrupp. Vita väggar och ljust laminatgolv. Bostaden är försedd med delvis golvvärme samt radiatorer.
03
Kök
Ljust och öppet kök med vita luckor, vitt kakel samt vita bänkskivor. Utrustning: spis med fläkt, kombinerad kyl och frys.
04
Sovrum
Sovrum med vita väggar och ljusgrå fondvägg. I rummet finns även en klädkammare som är kombinerad med kontor.
05
Toalett
Toalett med dusch och tvätt. Kakel på vägg vid dusch och svetsad matta på golv. Utrustning: toalett, dusch, kommod, tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1991-1993
Fjärrvärme/frånluftsvärmepump.
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
03
Energideklaration
87 kWh/kvm och år
93 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Dennis Leilander, Anticimex AB,
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fibernät
Kanalpaket "Lagom" via Telia ingår i månadsavgiften.
01
3 523 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Uppvärmning ingår till viss del, elkostnad för frånluftsvärmepumpen bekostas av den boende.
I angiven månadsavgift ingår en kabel-tv/bredbandsavgift på 170kr/mån
118 kr/mån
737 kr/mån
855 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
1,23009
1,23009
2,50000
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Senaste avgiftshöjningen skedde 2012-10-01 med en höjning om 2 %, avgiften har sedan dess varit oförändrad.
01
Brf Vinden.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Montören 16 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 1 flerbostadshus samt 24 byggnader (radhus, parhus och friliggande) med 40 lägenheter upplåtna som bostadsrätt. Byggnaderna är uppförda 1991-1993. Fastighetens adress är Vilhelmsrogatan 35-58 och 55-105 i Falköping.
Fasadrenoveringar sker löpande.
2023: Värmesystem
Senaste avgiftshöjningen skedde 2012-10-01 med en höjning om 2 %, avgiften har sedan dess varit oförändrad.
2011-2012: Fasadrenovering
2012: Kabel-TV (installation av fiber och tv-anslutning)
2020: P-platser
Privatbostadsföretag (äkta)
200 986 kr
Avgift
3 523 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmning ingår till viss del, elkostnad för frånluftsvärmepumpen bekostas av den boende.Kommentar, månadsavgift
I angiven månadsavgift ingår en kabel-tv/bredbandsavgift på 170kr/månFörsäkring
118 kr/månHushållsström
737 kr/månSammanlagd driftskostnad
855 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,23009Andel av årsavg.
1,23009Andelstal insats
2,50000Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Senaste avgiftshöjningen skedde 2012-10-01 med en höjning om 2 %, avgiften har sedan dess varit oförändrad.Vilhelmsro
Området Vilhelmsro har ett mycket centralt läge några kvarter söder om Stora Torget. Kombinationen av närheten till stadens centrum, handelsområdet Ållebergs Center, Vindängens skola och rena landsbygden gör Vilhelmsroområdet till ett av de mest attraktiva i Falköping.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns förskolan Hästbacken.
Vindängens skola omfattar förskoleklass - åk 6 samt fritidshem.
Thoren Framtid är en friskola som omfattar förskolaklass - åk 9 samt fritidshem.
Högstadium Centrum (fd Kyrkerörsskolan) omfattar årskurs 7-9. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet.
För mer information se www.falkoping.se
03
Kommunikationer
Buss: Stadsbussar passerar regelbundet via Ållebergs handelscentrum samt centrum.
Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.
Vilhelmsro Gårdscafé
268 m
Pizzeria Marco Polo
444 m
Mumbai Masala
512 m
Asian Wok
525 m
Stora torget
566 m
Vindängenskolan
312 m
Vindängens förskola
414 m
Förskolan Boken
583 m
Skola24
589 m
Hästbackens förskola
732 m
Lidl
1,21 km
Tempo Stenstorp
16,04 km
Stora Coop Skara
26,12 km
City Gross Skara
26,8 km
Hemköp
28,5 km
Ålleberg center norra
526 m
Mandelblomsgatan
569 m
Ålleberg center västra
585 m
Falköping centrum
650 m
Falköping Vilhelmsberg
680 m
Falköping Centralstation
2,21 km
Floby station
12,97 km
Stenstorp station
16,13 km
Sandhem station
22,68 km
Skövde Centralstation
31,42 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFalköping Centralstation2,21 km8 min8 min34 min
-
HållplatsÅlleberg center norra526 m4 min3 min10 min
-
Sjö432 m3 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Madelene eller Petra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.