Skogsbovägen 61
Skogsbovägen 61
Ulf Hagdahl, ansvarig mäklare i Lerum
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ulf Hagdahl

Ansvarig mäklare

Till salu

Skogsbovägen 61

Utgångspris

5 195 000 kr


Utgångspris

5 195 000 kr



Gråbo— Lerum— Nyproduktion

Skogsbovägen 61


Till salu
Utgångspris
5 195 000 kr

Gråbo— Lerum— Nyproduktion

Förverkliga drömmen om nybyggt med ett lantligt läge nära centrala Gråbo

Med ett högt och fritt läge invid Gråbo ligger denna tomten om 1 273 kvm. Tomten är plan och bedöms vara lättbyggd och det finns en husleverantör knuten till detta så man har valfrihet att själv påverka tillvalen på den valda nyproduktionen.

Här har man möjlighet att förverkliga sina boendedrömmar med en kvalitetsvilla från Mjöbäcksvillan med totalentreprenad med pris från 5 195 000 kr beroende på tillval.
Det tänkta huset har en modern planlösning med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stora möjligheter att kunna vara med och påverka både material och färger på det framtida boendet. Bostaden kommer att få en boarea om 98 kvm fördelat på 3 rok om man väljer att inte inreda övervåningen. Inreder man övervåningen (tillval för 290 000 kr) blir boarean 150 kvm fördelad på 6 rok med badrum på båda planen.

I trivsamma Gråbo som är en liten centralort i Lerums kommun med bra utvecklad social service såsom skolor, förskolor och en vårdcentral. Mitt i Gråbo ligger det uppfräschade Mjörnbotorget med affärer och nybyggda bostäder, här ligger också busstationen som knyter ihop förbindelserna med Lerum, Göteborg och Alingsås. Med bussen antingen till Göteborg eller Alingsås så tar resan ca 25-30 minuter till vardera ort. Det finns ett rikt och välutvecklat föreningsliv med både idrott och kultur på schemat och natur och badsjöar ligger nästan runt den blivande husknuten, kort sagt, Gråbo kan tillgodose de flesta familjers behov.


Varmt välkomna på tomtvisning


Utgångspris
5 195 000 kr
Tomtarea
1 273 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
LERUM YTTERSTAD 6:59

Mäklarhuset Lerum

Kontakta Ulf för mer information kring Skogsbovägen 61.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

1 273 kvm

Fastighetsbeteckning

LERUM YTTERSTAD 6:59


02
Byggnadssätt
Vatten

Enskilt vatten

Avlopp

Enskilt avlopp

Byggrätt, anslutningar mm

Detta enligt entreprenadavtal med säljaren.


03
Gemensamhetsanläggningar

Lerum stannum ga:2


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1273 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

1273 kvm

Beskrivning, tomt

Tomt för nyproduktion med färdigt huspaket och i entreprenaden ingår grovplanering 2 m runt huset.

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att använda område x för in-och utfart. - väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

628 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

628 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Värdeår

2021

Fastighetsskatt/-avgift

6 280 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
628 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
628 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Värdeår
2021
Fastighetsskatt/-avgift
6 280 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Området

Ett smart val i Gråbo

Gråbo är ett samhälle med underbar natur i Lerums kommun där du hittar både djupa skogar och många sjöar. Gråbo centrum är i en spännande utvecklingsfas och kommer inom några år förändras och utvecklas med många nya bostäder och butiker. Namnet Gråbo härstammar från sekelskiftet och kommer från en gård med samma namn som tidigare låg i området.


01
Fördelar med området
Ishall Växande område Golf Sport och friluftsliv Butiksgata/köpcentrum Badstrand Barnvänligt Lugnt Bussar

02
Service och Skola

I Gråbo centrum finns service som vårdcentral, apotek, bibliotek och livsmedelsbutiker etc. Gråbo har genomgått en stor omorganisation för de kommunala grundskolorna där de tre största skolorna har fått olika inriktningar. Lekstorpsskolan inriktar sig mot det estetiska lärandet med fokus på samhällsengagemang och internationalisering. Ljungviksskolan är Gråbos största skola och invigdes 2012/2013. Ett vetenskapligt förhållningssätt och miljö är centrala teman. Röselidsskolan är inriktad på internationella kontakter och hållbarhet i hälsa, ekonomi och miljö. I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor, dagbarnvårdare och grundskolor inklusive särskolor.


03
Natur och Fritid

Omgivningarna i Lerums kommun erbjuder många och vackra naturupplevelser vilket ger goda möjligheter till vandring, mountainbike och paddling i sjöarna.
Gråbo är beläget vid sjön Mjörn som är ett självklart utflyktsmål när sommaren inbjuder till bad. Annesjön och Stora Lövsjön erbjuder också badmöjligheter och den fiskeintresserade har att se fram emot ett bra fiske året om. Stora Lundby golfbana är Gråbos närmaste bana och ligger inte långt ifrån centrum. Öijared är Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana.
Det finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrotts- och handbollsplan inklusive ett sportcentrum med gym. Möjlighet att sporta finns också på olika fotbollsplaner, ridhus och en dirtbike-bana. Vattenpalatset i Lerum är ett välbesökt utflyktsmål.


04
Kommunikationer

I Gråbo bor man både bekvämt med endast 30-40 minuters pendelavstånd till Göteborg.
Bussnätet är väl utbyggt och från Göteborg går Gråbo-snabben som passerar bl.a. Lerum, Gråbo och har slutstation Sjövik. Blå express är en bra bussförbindelse som går via väg 190 vidare till Kullavik.
Från Lerum, Stenkullen och Floda kan man snabbt och smidigt ta pendeltåget till både Göteborg och Alingsås.

Använd kartan
X

Platser

Restaurang Eagle

1,6 km


Lilla Spinneriet

2,6 km


Lindome sushi

3,49 km


Pizzeria Druvan

3,52 km


Leilas Kök & Bar

3,64 km


Barnsjövägens förskola

2,54 km


Förskolan Linneabackens Ekonomisk Förening

2,6 km


Sinntorpsskolan

2,6 km


Sinntorps förskola

2,64 km


Knyttet | Hällesåkers föräldrakooperativ

2,67 km


Hemköp Mölnlycke

7,6 km


Lidl

7,74 km


Coop Mölndal

9,95 km


Hassungared

226 m


Herrgården

414 m


Porris östra

439 m


Porris västra

899 m


Kättered

1,02 km


Lindome station

4,14 km


Kållered station

5,92 km


Anneberg station

6,29 km


Mölnlycke station

7,4 km


Hede station

9,39 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    64 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Lokalt centrum
    3,72 km
    8 min
    14 min
    1 tim 0 min
  • Tågstation
    Lindome station
    4,14 km
    40 min
    -
    -
  • Hållplats
    Hassungared
    226 m
    44 min
    -
    -
  • Sjö
    757 m
    48 min
    -
    -
  • Vatten
    551 m
    45 min
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulf!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.