Rymlig balkong i soligt söderläge, nylagd trall 2021! Här är det gott om plats för utemöbler och du når den från både vardagsrum och sovrum. Från balkongen har du utsikt över den lummiga innergården. Perfekt för den härliga grillmiddagen då det är kvällssol!

GENERELL INFORMATION PARKERING
Parkeringsplats brukar man kunna ta över från befintlig ägare om denne har en parkering, men har säljaren två parkeringar går parkering nummer två ut till de som står i kö. Avgiften ligger för närvarande på 300 kr/mån eller 350 kr/mån för parkering med elstolpe (kostnader som gäller 2024). Vill man ha en extra parkeringsplats eller om säljaren inte har haft en parkering som man kan ta över, så är det separat kö.

ELBIL/LADDSTOLPAR
Föreningen har startat ett projekt för att få laddstolpar på plats under 2022 på en majoritet av föreningens p-platser.

BRF Rosen består av 19 hus i två våningar med fina innergårdar. Husen byggdes 1999 och består av: 4 rok (12 st), 3 rok (23), 2 rok (35) och 1 rok (12). I föreningen finns 2 hyresrätter. Husen värms upp med fjärrvärme.

KABEL- TV / BREDBAND
Ansluten till kabelnät via Tele2. Basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via "FiberKoax" via Tele2 (Det som kallades "tre hål i väggen" tidigare). https://www.tele2.se/bredband/fiberkoax
Ingår ej i månadsavgiften.

UTEPLATSER
Varje lägenhet i entréplan har nyttjanderätt till uteplats enligt påskrivet avtal. Denna skall skötas av lägenhetsinnehavaren tex. gräsklippning, ansning av häckar och underhåll av staket som inte satts upp av föreningen. Vid entrésidan ansvarar lägenhetsinnehavare på både botten och övervåning för att markytan hålles i ordning, häckar klipps mm.

HSB Mölndal sköter föreningens fastighetsskötsel och ekonomiska förvaltning.

HEMSIDA: Besök gärna föreningens hemsida: http://www.eklandarosen.se/

Underhållsplan närmsta 5 åren enligt föreningen:

Under 2024 kommer fokus vara målning av entrédörrar. Även granittrapporna ska ses över.
2025 kommer aluminiumfönster 2-luft, bytas till komplett 3-glas.
Under 2026 är avsikten att vi ska måla om linjemarkeringarna och plank vid parkeringsplatserna.
I dagsläget finns inget inplanerat underhåll för 2027.

Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.

Nedan nämns ett urval av föreningens renoveringar senast åren;

2023- Cirkulationspump i fjärrvärmecentralen justeras.
2023- Renovering av fasader där förhöjd fukt uppmätts.
2022- Totalt har 13 fastigheter fått nya ventilationsfläktar installerade under 2022.
2022- Avtal gällande laddplatser tecknades innan sommaren med ChargeNode och 58st laddplatser togs i
drift den 1 december.
2022- Slamsugning av dagvattenbrunnar gjordes under oktober.
2020- Nya brevlådor i området (76st) uppsatta.
2020- Översyn gjord i el-centralerna
2020- Utvändig målning av samtliga miljöhus, cykelrum, förråd och föreningslokal.
2020- Slamsugning av samtliga dagvattenbrunnar.
2020- Reparation av asfaltsytor vid parkeringen vid föreningslokalen samt i närhet av redskapsbod.
2019- Samlad översyn värme och vatten.
2019- Termostater på radiatorer utbytta.
2019- Lekplats besiktigad och godkänd.
2018- Fortsatt målning resterande fasader.
2018- Uppfräschning parkeringsplatser.
2017- Påbörjat målning av fasader.
2016- Slamsugning brunnar samt spolning avlopp.
2016- OVK.
2016- Taktvätt mm.
2015- Samtliga radonmätningar har avslutats och godkänts.
2013- Tätning av golvluckor efter radonmätning.
2012- Lagning och fogning av putsfasader.
2011- Besiktat fjärrvärmecentralen.


Se även årsredovisning.

MILJÖHUS
Inom Eklanda Rosen finns det två miljöhus.

CYKELFÖRRÅD /
Ett cykelförråd finns i den norra delen av området och ett i den södra delen.

REDSKAPSFÖRRÅD
Det finns ett redskapsförråd med diverse trädgårdsredskap. Dessa kan lånas under dagtid och återlämnas i rengjort skick.

EXTRA FÖRRÅD
Det finns 16 stycken externa lägenhetsförråd som är belägna vid Miljöhus 1. Dessa hyrs separat av föreningen och en kölista är upprättad. Vid önskemål om externt lägenhetsförråd kontakta styrelsen skriftligen.

ODLINGSLOTT
Odlingslotterna finns till för att odla grönsaker och blommor. Önskar du ansöka om odlingslott kan du kontakta styrelsen.

Eklanda ligger naturskönt mellan Mölndal och Göteborg och lockar med sitt lugna och trygga läge i kombination med närheten till storstadens alla möjligheter.
Ett boende här är mycket attraktivt för barnfamiljer men även för andra som uppskattar närheten till naturen. Här är det gångavstånd till Änggårdsbergens naturreservat med fina löpspår samt härliga cykel- och promenadvägar mot Botaniska trädgården och Slottsskogen i Göteborg. Kort sagt ett härligt och naturnära boende med storstadens puls runt hörnet!

Eklanda erbjuder ett flertal förskolor samt Eklandaskolan (F-6) inom promenadavstånd. Lekplatser finns det också gott om och många av dem är lätta att nå utan att behöva korsa någon större väg.

Här finns också närservice i form av en liten affär och en pizzeria. Endast några minuter bort ligger det stora Köpcentret 421 med Ica Maxi, KappAhl, HM, Dressman, Hemtex med flera och inte långt bort finns också Sisjöns stora utbud, Mölndals Centrum och Frölunda Torg.

Bra kommunikationer med buss till Mölndals Centrum eller Frölunda Torg, därifrån man sedan tar sig vidare med pendeltåg eller spårvagn. Med ett Västtrafikkort eller en biljett som gäller i Göteborg kan man resa till hållplatser i Eklanda utan att betala något extra (Omlottzon Eklanda). Perfekt för dig som pendlar! Med bil tar man sig snabbt till både Göteborgs och Mölndals centrum.