Ankares Väg 3, 43542 Mölnlycke, Sverige
3 575 000 kr
Välkommen till detta härliga parhus med egen trädgård i idylliska och grönskande Båtsmanstorpet.
För den trädgårdsintresserade är denna fräscha och ljusa enplans 3:a i attraktiva Båtsmanstorpet en dröm. Välkommen till detta helrenoverade och välskötta parhus. På framsidan möts man av en stensatt uteplats med ny marksten vilket ger ett välskött intryck. Här är det morgonsol och blir den perfekta platsen till förmiddagskaffet. Den egna gräsmattan och trädgården runt husknuten gör att det känns som att bo i en egen villa.
På baksidan finns en underbar terrass som blir som ett extra rum under sommarhalvåret där man kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Om solen blir för varm eller om det kommer några droppar regn är det bara att fälla ut terrassmarkisen och fortsätta njuta.
Ljus och fin bostad som det är bara att flytta in i. Köket är helrenoverat 2015 och har köksluckor i vitt från Vedum. Badrummet är helrenoverat 2013 av fackman. Bostaden har gott om förvaringsutrymme med klädkammare samt flera garderober. Samtliga fönster har markiser vilket är skönt på varma dagar. Förråd på framsidan samt vindsförvaring.
En perfekt bostad för den som vill bo i en radhusidyll men inte vill ta steget till ett friköpt hus. Här bor du omgivet av trevliga grannar och med en god stämning på gården. Lugnt och idylliskt bostadsområde nära badsjö och Mölnlycke Centrum. Det finns flera busshållplatser i närheten om man vill ta sig till Mölnlycke, Göteborg eller Mölndal. Bilresa till Göteborg tar ca 10 min.
Välkommen att boka in dig på visning!
3 575 000 kr
74.2 kvm
5 817 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Härryda
Kontakta Malin för mer information kring Ankares Väg 3, 43542 Mölnlycke, Sverige.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Malin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning av samtliga rum
På framsidan möts man av den stensatta uteplatsen och här finns även ett förråd som hör till bostaden.
Välkommen in hallen med mattlackad ekparkett som fortsätter in i resten av bostaden. Väggarna har en ljus tapet. Här finns gott om utrymme för avhängning av ytterkläder och skor. I den inre delen av hallen finns två inbyggda garderober samt en klädkammare.
Köket renoverades av fackmän 2015. Vita köksluckor från Vedum och vitt kakel samt en svart bänkskiva (extra värmetålig) som bryter av på ett fint sätt. Här finns gott om förvaring i de många kökskåpen samt de två högskåpen. Kyl och frys (2013), spis med induktionshäll (2015), varmluftsugn (2015, pyrolys, ånga), spisfläkt (2015) samt diskmaskin (2012). En vackert mönstrad tapet gör att köket känns extra hemtrevligt. Köket har en rymlig matplats med vacker utsikt mot innergården.
Vardagsrummet har härliga fönster i vinkel ger ett ljust och trivsamt sällskapsrum. Väggarna pryds av ljusa tapeter.
Från vardagsrummet har man utgång till den underbara terrassen i sibirisk lärkträ på baksidan av huset. Dess västerläge ger sol hela eftermiddagen och kväll. Den generösa markisen sträcker sig över hela terrassen och går att använda även när det blåser då man kan förankra den i golvet.
Baksidan har en gräsmatta samt flera vackra rabatter där man kan njuta av sommarblommor. Gräsmattan sträcker sig sedan runt husknuten till framsidan.
Det första sovrummet som ligger bredvid vardagsrummet kan nyttas även som arbetsrum om man så önskar. Även här är väggarna ljustapetserade och man har utsikt mot trädgården på baksidan.
Längst in ligger det största sovrummet som idag är inrett med en generös dubbelsäng samt två garderober. Väggarna är ljustapetserade och man har fönster mot den fina trädgården på baksidan.
Klädkammaren är rymlig och har både hyllförvaring och klädstång. Här finns även ett kassaskåp som kommer lämnas kvar av säljaren.
Badrummet är helrenoverat av fackmän 2013 (våtrumsintyg finns). Golvet har ett ljust sandfärgat klinkergolv med skön golvvärme (el-slingor). Väggarna är helkaklade med stora vita plattor vilket ger ett fräscht intryck. Längst in i badrummet finns en rymlig duschplats med svängda duschväggar i klarglas. En handduksvärmare ger sköna handdukar. Längst in till höger finns värmepannan som ägs av föreningen vilket gör att om den går sönder så står förening för reparation eller inköp av ny panna. Här finns också en tvättbänk med tillhörande förvaring samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare (2023). Generöst handfat med tillhörande kommod samt spegelskåp och ett extra högskåp ger gott om förvaring även här. I taket finns spotlights med tillhörande dimmer.
Säljaren har larm installerat som kan övertas genom att teckna avtal med Verisure.
RENOVERINGAR I BOSTAD:
2010 Nytt parkettgolv (slipbar) i samtliga rum förutom i vardagsrummet som har originalparkettgolv som även denna är slipbar.
2013 Ombyggnad badrum utfört av RAN Bygg, våtrumsintyg finns.
2015 Ombyggnad kök, Vedum utfört av Aluwood företag.
2021 Stenläggning på framsidan av huset.
2018-2023 Fönstermarkis & persienner.
2019 Terrassmarkis med elmotor.
2023 Nya spotlights i badrum.
Samtliga renoveringar och installationer är utförda av fackmän.
01
Beskrivning
74,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 dec eller enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1990-1992
03
Energideklaration
74 kWh/kvm och år
140 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-20
04
TV/Internet
Föreningen har ett kollektivavtal med Telia som levererar IP-TV, IP-telefoni och bredband till samtliga hushåll i föreningen. Varje bostad har tillgång till Telias kanalutbud "Stor". På www.telia.se hittar du detaljerad information om vilka kanaler som ingår i Telia "Stor". Bredbandet är på 250 Mbit/s.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns garage (525 kr/mån) och tre slags parkeringsplatser (vanliga 210 kr/mån, med motorvärmaruttag 260 kr/mån, med laddbox 610 kr/mån) att hyra i föreningen. Kö kan förekomma. HSB administrerar kön genom vicevärdsavtalet. Som boende är det inte tillåtet att parkera på besöksplatser. Parkeringsövervakningen sker genom Controlla AB.
06
Övrigt
Bostaden har haft samma ägare sedan huset byggdes.
01
5 817 kr/mån
Vatten, TV, bredband, IP telefoni, snöröjning och sophämtning.
1 497 kr/mån
217 kr/mån
1 714 kr/mån
1
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
I kostnaden för hemförsäkring ingår bostadsrättstillägg.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0.8016
0.08016
0.8016
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Båtsmanstorpet i Härryda. I föreningen finns 101 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Kullbäckstorp 1:131 i Härryda kommun. Föreningen består av 101 bostadsrätter, 1 gemensamhetslokal, en gruppbostad med 6 lägenheter som hyrs ut till Härryda kommun. Området består av radhus och parhus i en och två våningar i olika storlekar. Byggnaderna är fördelade på fem gårdar i en grönskande och bilfri miljö. Medlemmarna sköter gräsklippning på gemensamma grönytor.
Föreningens underhållsplan sträcker sig 30 år framåt och uppdateras årligen.
Föreningen är ansvarig för värmepannorna och står för eventuell installation av ny panna. Bostadsrättsinnehavaren står dock för löpande skötsel och rengöring av pannorna.
2023/2024 Renovering lekplats gård 4
2024/2026 Ommålning hela området
2024/2025 Byte skärmplank baksidor
2027/2028 Byte entrédörrar
2014/2015 Ommålning
2014/2015 Renovering grindar
2016/2017 Upprustning lekplats gård 1-3
2016/2017 Nytt flätverksstängsel runt gruppbostad
2017/2018 Nya belysningsarmaturer gata och gårdar
2017/2018 Omläggning dränering längs väg upp mot gård 3
2017/2018 Elektroniskt bokningssystem tvättstuga, bastu, lokal och gästlägenhet
2017/2018 Omläggning vissa hårdgjorda ytor
2017/2018 Ytterligare tvättmaskin i gemensam tvättstuga
2018/2019 Renovering gemensamhetslokal och gästlägenhet
2019/2020 Upprustning lekplats gård 5
2019/2020 Installation 20 st laddboxar för elfordon
2019/2020 Tvätt, målning och förslutning av takpannor samtliga byggnader
2020/2021 Byte stödmur baksida AV31-AV37 mot gata
2021/2022 Byte bastuaggregat
2021/2022 Renovering balkonger
2022/2023 Omläggning hårdgjorda ytor (gårdar samt gård 2 övre parkering samt infartsväg upp till korsning
gemensamhetsbyggnad)
2022/2023 Renovering lekplatser gård 1-3
2022/2023 Montering fågelskydd på tvåvåningsbyggnaderna
2022/2023 Renovering duschrum bastu
2022/2023 Byte garageportar (motordrivna)
Samlingslokal med kök går att hyra för privata fester till en kostnad av 300 kr/dag. Det finns bord, stolar samt porslin/glas och bestick till c:a 35 personer.
Övernattningslägenheten har fyra bäddplatser och kostnaden är 200 kr/natt.
Tvättstuga med grovtvättmaskin för bl.a. mattor.
Föreningen har även en gemensam bastu.
Hushållssopor samt komposterbart matavfall kan lämnas i föreningens soprum. Det finns ett soprum vid varje gård utom gård 2 som använder soprummet på gård 1.
Privatbostadsföretag (äkta)
571 906 kr
01
Båtsmanstorpet är beläget i ett lugnt område med grönskande omgivning samt nära till bad och vackra strövområden. Det växande Mölnlycke Centrum finns ett par minuter bort med bil eller buss. Både förskola och skola finns på några minuters promenadavstånd.
Förskolor:
Fridaskolan (500 m), Krokens förskola (800 m), Furubackens förskola (800 m)
Låg- och mellanstadieskolor:
Fridaskolan (500 m), Furuhällsksolan (1 km).
Högstadieskolor:
Båtsmanskolan (200 m), Fridaskolan (500m).
Busshållplatser:
Båtsmansvägen (300 m), linje 2 tar ca 3 minuter till Mölnlycke Centrum.
Kvarnbacken (600 m), Lila Express tar ca 12 minuter till Mölnlycke Centrum.
Violinvägen (700 m), Linje 1 och X tar ca 41 minuter till Göteborg.
Mölnlycke Terminalen x4 tar ca 28 minuter till Göteborg.
Avgift
5 817 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, TV, bredband, IP telefoni, snöröjning och sophämtning.Uppvärmning
1 497 kr/månFörsäkring
217 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 714 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.Försäkring
I kostnaden för hemförsäkring ingår bostadsrättstillägg.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0.8016Andel av årsavg.
0.08016Andelstal insats
0.8016Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Elmas thai food
1,25 km
Soja Sushi - Mölnlycke
1,29 km
Restaurang Mölnlycke Wok
1,31 km
La Luna
1,32 km
Rustans Fisk
1,32 km
Båtsmansskolan
256 m
Förskola Furubacken
318 m
Fridaskolan
473 m
Krokens förskola
659 m
Furuhällsskolan
676 m
Hemköp Mölnlycke
1,32 km
Lidl
1,56 km
Coop Mölndal
5,8 km
Coop Öjersjö
5,98 km
Violinvägen
344 m
Naturstensvägen
380 m
Lahallsvägen
385 m
Båtsmansvägen
395 m
Kalkstensvägen
419 m
Mölnlycke station
1,21 km
Kållered station
5,51 km
Mölndal Station
5,6 km
Lindome station
8,06 km
Liseberg station
9 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten423 m2 min2 min8 min
-
TågstationMölnlycke station1,21 km5 min6 min22 min
-
HållplatsViolinvägen344 m4 min3 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.