Stilig villa på fantastiska Båleröd med rättighet till båtplats och närhet till hav.
På härliga Båleröd finner du denna mycket stiliga Villa med namn Greta med extra sovrum från Älvsbyhus. Villan är byggd av högsta kvalitet med 3 sovrum, stort vardagsrum med mycket fönster och dörr ut till fin altan, rymligt kök utrustat med diskmaskin, spis med häll, höga kyl och frysskåp och med en separat matplats med fönster som gör platsen ljus och trevlig. Badrum med dusch, wc och handfat. En trevlig välkomnande entré med gott om plats för av hängning. Tvättstuga kombinerat med groventré gör planlösningen komplett.
Villan är mycket energieffektiv med sitt vattenburna värmesystem med en Nibe frånluftsvärmepump som även fjärrstyrs om du vill sänka värmen när du inte är i huset. Fiber finns indraget i fastigheten. Belysning i huset är smart styrd via appen plejd eller med ljusbrytare, det finns även LAN uttag i varje rum. Huset är lika bra som året runt boende eller fritidsboende med sina låga driftskostnader.
I tillägg finns ett mycket praktiskt isolerat garage med gjuten platta på mark. Här finns plats för både bil och förvaring. Garo laddstation för elbil finns också monterat på fastigheten. Till fastigheten hör båtplats på gemensam brygga. En kort promenadväg så når du denna trevliga gemensam båtbrygga med rättighet till båtplats. Här finns en mysig grill och badplats. Båleröd ligger nära allt, bara några minuters bilkörning till centrala Strömstad eller till öarna i havsbandet. Varmt välkommen att boka dig på visning!
4 995 000 kr
107/37 kvm
27 317 kr/år
1 167 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Strömstad, Tanum
Kontakta Sasha för mer information kring Skogsmyrsvägen 7 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Skogsmyrsvägen 7
Praktiskt garage
Öppen planlösning
Trevligt vardagsrum
Utgång till härlig altan
Öppet och hemtrevligt
Matplats
Matplats
Ljusinsläpp i alla rum
Kök
Spis
Högskåp kyl och frys i köket
Kök
Hall
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Badrum
Badrum
Badrum
Tvättstuga
Tvättstuga
Fint tak över altanen
Garage
Dörr på sidan till garage
Insida garage
Gemensam båtbrygga med möjlighet till båtplats
Gemensam grillplats
Vill du ha en fri värdering av Sasha?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Välkomnande entré med gott om plats för förvaring. Tapetserade väggar. Plastmatta på golv.
02
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp och tv. Utgång till solig altan. Tapetserade väggar. Parkettgolv.
03
Matplats
Fin plats för matbord, stora fönster och gott om ljusinsläpp från hela öppna planlösningen. Tapetserade väggar. Parkettgolv.
04
Kök
Stiligt svenskt kvalitetskök från... med vita skåpsluckor. Höga kyl och frysskåp, spis med ugn och häll, diskmaskin. Tapetserade väggar. Parkettgolv.
05
Sovrum 1
Master Bedroom med två garderober. Tapetserade väggar. Parkettgolv.
06
Sovrum 2
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Tapetserade väggar. Parkettgolv.
07
Sovrum 3
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Tapetserade väggar. Parkettgolv.
08
Badrum
Badrum med plastmatta på golv och väggar, wc, handfat och duschväggar av glas.
09
Tvbättstuga/Groventré
Praktiskt rum med tvättmaskin, torktumlare, vask, husets frånluftsvämepump Nibe F 750, plastmatta på golv och väggar.
01
Beskrivning
107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
37 kvm
1 167 kvm
4 (3 sovrum)
STRÖMSTAD BÅLERÖD 3:86
02
Byggnadssätt
1-plans villa
2018
Krypgrund med Älsbyhus unika system, läs gärna mer på Ålvsbyhus hemsida.
29
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten via gemensamhetsanläggning
Kommunalt avlopp via gemensamhetsanläggning
Frånluftsvärmepump, vattenburet system
03
TV/Internet
Fiber finns i fastigheten
04
Uteplats
trevlig altan i soligt läge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Plats för många bilar på grusinfart
06
Gemensamhetsanläggningar
Strömstad Båleröd Ga:1
07
Tomt/Servitut
1167 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Västra Delen Av Båleröd 3:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680711)
Strömstad båleröd s:1
01
3 016 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 842 000 kr
1 174 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2018
4 455 kr/år
1 680 kr/år
13 262 kr/år
7145 kWh/år
7 920 kr/år
27 317 kr/år
I samfällighetskostnad ingår Vatten/avlopp samt vägunderhåll, pris för fritidsboende 7920 kr/år, för helår 9000kr/år
2
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
3 016 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 842 000 krMarkvärde
1 174 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2018Försäkring
4 455 kr/årRenhållning
1 680 kr/årElkostnad
13 262 kr/årÅrlig elförbrukning
7145 kWh/årSamfällighet
7 920 kr/årSammanlagd driftskostnad
27 317 kr/årBeskrivning av kostnader
I samfällighetskostnad ingår Vatten/avlopp samt vägunderhåll, pris för fritidsboende 7920 kr/år, för helår 9000kr/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Restaurang Packhuset
1,1 km
Bistron
1,11 km
Himmel & Pannkaka
1,2 km
Pizzapanget
1,33 km
Lagunen Beach Bar
2,06 km
Tjärnö skola
3,67 km
HBD AB - Heggum Bygg & Dyktjänster AB
4,76 km
Strömstierna förskola
4,77 km
Sd 392 Wailett Af Rossö
4,83 km
Skee skola
4,88 km
Asian Market Strömstad
5,77 km
SPAR Skjærhalden
17,46 km
Nordby Supermarket
18,68 km
MaxiMat Nordby
18,98 km
Båleröd
133 m
Lilla Båleröd
241 m
Bjälveröd
518 m
Daftö camping
1,09 km
Daftöland
1,17 km
Skee station
4,42 km
Strömstad station
5,04 km
Överby station
6,46 km
Tanum station
20,79 km
Bøen
21,53 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten370 m1 min1 min6 min
-
Sjö1,2 km2 min6 min16 min
-
TågstationSkee station4,42 km10 min33 min1 tim 22 min
-
HållplatsBåleröd133 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sasha!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.