Mysigt litet hus i Tumleberg
Välkommen till det lilla lugna samhället Tumleberg och detta hus på Tumlebergsvägen 21.
Bostaden är om ett och ett halvt plan samt källare. Entréplan rymmer hall, ett sovrum/allrum, badrum, kök och vardagsrum. Från vardagsrummet nås baksidans uteplats. På ovanvåningen hittar man två sovrum och möblerbar hall. Flera praktiska vindsförråd finns här också. I källaren finns pannrum och förrådsrum.
Parkerar gör man på den grusade uppfarten eller i carporten. I trädgården växer mycket ätbart, bland annat plommon, rabarber och blåbär. På baksidan finns en altan, delvis under tak för trevliga utekvällar. Växthus, redskapsbod och en liten gäststuga finns också på tomten. En kort promenad från huset finns en fin lekplats.
Till Arentorp där det finns skola och obemannad matbutik, är det ca 4 km och till Vara med tågstation och övrig service är det ca en mil.
449 000 kr
96/40 kvm
36 472 kr/år
634 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Lidköping/Vara
Kontakta Amanda eller Sara för mer information kring Tumlebergsvägen 21 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Amanda?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Hall med laminatgolv. Här finns trappan till ovanvåningen.
02
Kök (Entréplan)
Kök med laminatgolv. Här finns maskinella varor som kombinerad kyl/frys, hel frys, fläkt, spis med häll och ugn och diskmaskin.
03
Sovrum/matsal (Entréplan)
Sovrum/matsal med laminatgolv och två garderober.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med öppen spis (måste kontrolleras före användning) laminatgolv och utgång till altan.
05
Badrum (Entréplan)
Badrum med badkar, wc, tvättställ och plastmatta på golv.
06
Hall (Ovanvåning)
När man kommit upp för trappan kommer man till en hall med trägolv. Här finns en garderob till förvaring och en kattvind.
07
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med trägolv och en kattvind.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plastmatta på golv och kattvind.
09
Pannrum (Källare)
Pannrum med värmepanna och varmvattenberedare.
10
F.d. bastu (Källare)
Bastun delvis riven, men aggregatet finns kvar och fungerar.
11
Förråd (Källare)
Förrådsrum.
01
Beskrivning
96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
40 kvm
634 kvm
4 (3 sovrum)
VARA PÄDERSTORPABACKE 5:12
02
Byggnadssätt
1 ½-plan
1909
23
Torpargrund och källare
Trä
Trä
Plåt
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Vedpannan samt den öppna spisen med insats måste kontrolleras före användning.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Kombipanna med olja el eller ved, öppen spis med insats samt två luft-luftvärmepumpar (varav en från 2021)
03
Energideklaration
115 kWh/kvm och år
168 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-12-04
Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB
04
TV/Internet
Fiber finns ej indraget.
05
Uteplats
Altan, delvis överbyggd från 2021 med läge i sydöst. Minibar med kyl på altanen ingår i köpet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Carport
- Redskapsbod/bar.
- Gäststuga med el indraget.
- Växthus.
Grusad uppfart samt carport.
07
Tomt/Servitut
634 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
I trädgården finns plommon, äpple, blåbär, vinbär, krusbär, björnbär och jordgubbar.
08
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
01
391 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
241 000 kr
150 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
3 800 kr/år
4 680 kr/år
2 600 kr/år
25 392 kr/år
14937 kWh/år
36 472 kr/år
2 250 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 722 kr/år)
Uppvärmningskostnaden är enbart baserad på användning av luft-luftvärmepumparna med en inomhustemperatur på ca 25 grader.
2
Dina Försäkringar.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 225 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
391 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
241 000 krMarkvärde
150 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
3 800 kr/årVatten och avlopp
4 680 kr/årRenhållning
2 600 kr/årElkostnad
25 392 kr/årÅrlig elförbrukning
14937 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 472 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 250 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 722 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnaden är enbart baserad på användning av luft-luftvärmepumparna med en inomhustemperatur på ca 25 grader.Antal personer i hushållet
2Försäkring
Dina Försäkringar.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 225 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Arentorp
I Arentorp bor man nära naturen med böljande fält och vackra skogar. Här finns en liten badsjö med sandstrand, dansbana och grillplats som sköts av den aktiva intresseföreningen som också ordnar bl a Valborgsfirande. På idrottsplatsen håller Arentorp Helås SK till. Skola årskurs 0-6 samt förskola samt äldreboende finns på orten. Vill man handla tar man sig lämpligen till Vara, ca 8 km bort.
01
Fördelar med området
02
Nöjen och evenemang i Vara
Vara tätort med sina ca 4 000 invånare har mycket att erbjuda, både inom kultur, fritidsaktiviteter och natur. Här finns Vara Konserthus, med späckat program som innefattar både lokala och nationella stjärnor och drar besökare från hela Västsverige.
Fint badhus, med bassänger både ute och inne, finns i Vara.
03
Sport och fritid i Vara
Många vackra naturområden finns att tillgå för den som är intresserad av friluftsliv. Badsjöar finns på flera håll i området.
Flera aktiva idrottsklubbar finns runt om i kommunen.
04
Kommunikationer
Runt om i Vara kommun går bussar och från tågstationen i Vara, med sitt spektakulära blå stationshus, tar du dig enkelt med tåg till bland annat Lidköping och Göteborg.
05
Skolor/förskolor i Vara
Skolor finns på flera orter i Vara kommun. I Vara finns Lagmansgymnasiet och den populära Academy of Music and Business (AMB) som är en riksrekryterande spetsutbildning inom musik.
Palmas (Pizzeria och restaurang)
5,67 km
Restaurang Liljedal
7,28 km
Casa Restaurang och Bar
7,53 km
Nossebrospecialen´S Gatukök
7,62 km
Nossebro grill
7,66 km
Arentorp förskola
3,15 km
Arentorp skola
3,22 km
Jonslunds skola
5,91 km
Förskolan Cypressen
5,91 km
Campus Västra Skaraborg
7,56 km
Hemköp
7,7 km
Frendo
9,27 km
Tempo
9,87 km
24-sju butik
16,93 km
Hemköp Grästorp
17,1 km
Tumleberg
100 m
Spjutstorp
687 m
Grönelund
1,12 km
Tumlebergs egendom
1,2 km
Torpa
1,36 km
Vara station
8,55 km
Vedum station
9,97 km
Håkantorp station
11,58 km
Stora Levene station
13,92 km
Grästorp station
16,94 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVara station8,55 km12 min30 min-
-
HållplatsTumleberg100 m1 min1 min3 min
-
Sjö555 m2 min3 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda eller Sara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.