Fantastisk 2:a med utsikt
Välkommen till denna ljusa och smakfullt renoverade hörnlägenhet på Fritzhemsgatan 61 C, med härlig rymd och förförande utsikt över Storsjön från balkongen. Belägen i ett lugnt och mysigt område i fritt och öppet läge helt utan insyn. Här bor man i ett familjevänligt och tryggt område i en stabil och ekonomisk stark förening, med Storsjön och fina grönområden alldeles i närheten.
En varm och välkomnande känsla välkomnar oss in i hallen som erbjuder plats för avhängning av kläder och skor. En rymlig hall med ett praktiskt klinkergolv i början av hallen med en stor garderob med skjutdörrar. Direkt till vänster har vi sovrummet, längre in badrummet och sedan köket. Från köket är det öppen planlösning med matrum och vardagsrummet. Genomgående bra materialval och med härlig ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås balkongen som har ett högt, solsäkert och privat läge med fantastisk utsikt.
Detta är dessutom ett perfekt läge om man vill bo nära stan men samtidigt ha närheten till naturen, vandringsstråk, cykelstigar, pulkabacke, skidspår och slalombackar.
En enkel vardag fås också genom att man har förskola, skola, livsmedelsbutik, pizzeria, konditori och busshållplatser i närheten.
1 150 000 kr
57 kvm
3 657 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Mustafa för mer information kring Fritzhemsgatan 61c.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Mustafa?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande och ljus hall med ljusa tapeter på väggar och praktisk klinker på golv som senare övergår till klickgolv och fortsätter till kök, matrum och vardagsrum. Till höger hatthylla och längre in en garderob med skjutdörrar och goda förvaringsmöjligheter. Sovrummet till vänster.
02
Sovrum
Rymligt och harmoniskt sovrum med tilltalande parkettgolv och målade väggar. Här finns gott om utrymme för dubbelsäng och förvaringsmöbel om så önskas. Rummet har fönster med härligt ljusinsläpp.
03
Badrum
Smakfullt inrett badrum (2011) med vitkaklade väggar, ljusgrått klinkergolv samt detaljer i mosaik som ger en trendig känsla. Utrustad med duschhörna med glasväggar, matchande kommod med tvättställ och skåp, handdukstork samt wc. Det finns en kaklad vägg vid duschen som fungerar som avskiljare och där är tvättmaskinen praktiskt placerad. Rummet har dimbara spotlights och fönster.
04
Kök
Hemtrevligt kök med tillhörande matrum som inretts smakfullt där äldre detaljer bevarats (2008). Köket har vita skåpluckor, bänkskiva i ek och svart kakel ovan arbetsyta. Maskinellt utrustad med spishäll, varmluftsugn, diskmaskin i rostfritt (2008) samt kombinerad kyl/frys (2018).
05
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp i direkt anslutning till kök och matrum vilket ger fina sociala ytor. Härifrån finns utgång till balkong i solsäkert läge och fantastisk utsikt över Storsjön och grönområden. Med enhetlig golv som i kök och hall och målade väggar.
01
Beskrivning
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1960
Fjärrvärme
Frånluft
03
Energideklaration
109 kWh/kvm och år
88 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-09
Per-Johan Cederwall
04
TV/Internet
TV basutbud via Tele2.
Internet via Tele2, hastighet 250/50.
05
Bilplats/Övriga byggnader
18 parkeringsplatser. Går att hyra för 220 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Just nu 6 personer i kö (2024-02-07)
01
3 657 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Tv och internet ingår i avgiften
Obligatorisk TV- och Bredband avgift på 200 kr som ingår i avgiften.
125 kr/mån
350 kr/mån
475 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0.028162
0.028162
0.0311097
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsändring med 9% från 2024-01-01. Inga planerade ändringar.
01
Brf Åkern. I föreningen finns 43 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Åkern är en äkta bostadsrättsförening med 43 lägenheter. Föreningens fastigheter består av 2 flerbostadshus med total 42 bostadsrätter samt en hyresrätt, vilken uppläts som bostadsrätt under januari 2022.
Fastighetens adressen är Fritzhemsgatan 61 a-d på Frösön.
Föreningen håller på att se över intresset för laddstolpar för elbilar. Eventuellt omfattande elsanering 2025
Föreningen följer underhållsplan för kommande 20 åren.
Avgiftsändring med 9% från 2024-01-01. Inga planerade ändringar.
2023: OVK, kanalrensning och åtgärdande av brister
2020: Balkongrenoveringar, byte räcken
2019: Ny torktumlare till tvättstuga
2017-2018: OVK samt åtgärdande av brister
2016: Markarbeten parkeringsplatser. Byte motorvärmarstolpar.
2014: Målning fönster och balkonger
2012: Målning tvättstuga och soprum
2011: OVK
2009: Relining avloppsstammar både stående och liggande
2007: Nytt tak och förnyad ventilation
2005: Nya lägenhetsdörrar
2001: Dagvattenledningar
1992: Fasadrenovering, fönster och balkonger
Tvättstuga med dubbla tvättmaskiner, torktumlare och torkrum finns i 61 B.
Hobbyrum/vallabod finns på 61 A och cykelförråd finns i 61 A & C.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.
Gemensam mysig gård på husets baksida med kanonläge, fruktträd och utsikt. Utemöbler och grill finns att nyttja för föreningens medlemmar.
Privatbostadsföretag (äkta)
45 026 kr
01
Frösön är en ö som passar alla! Vackert, centralt och endast en kvarts promenad från Stortorget! Här finns flera populära bostadsområden och ett paradis för den som söker ett aktivt föreningsliv. Frösön erbjuder flertalet naturstigar, grillplatser, utsiktsplatser, gym, ridskola, elljusspår, golfbana och slalombacke.
Här finns flera kommunala och privata skolor och förskolor. Dessutom hittar du även mataffärer, restauranger, frisörer, ett stort utbud av småbutiker, hälsocentral och till och med en egen flygplats. Flera av stadsbussarnas linjer trafikerar flitigt ön.
Avgift
3 657 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Tv och internet ingår i avgiftenKommentar, månadsavgift
Obligatorisk TV- och Bredband avgift på 200 kr som ingår i avgiften.Försäkring
125 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
475 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0.028162Andel av årsavg.
0.028162Andelstal insats
0.0311097Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiftsändring med 9% från 2024-01-01. Inga planerade ändringar.Frösön
Välkommen till charmiga Frösön, Storsjöns största ö.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Östersund centrum tar du dig med flertalet busslinjer över till Frösön. Det finns även en välunderhållen cykel- och gångbro. För dig med bil gäller datumparkering från 1 oktober till 31 maj. På Frösön ligger också Åre-Östersunds flygplats.
03
Friluftsliv
Vare sig du tillhör idrottseliten, vill hålla dig i trim eller uppskattar en lugn promenad så har Frösön något för dig. Här finns motionsspår, gym, ridskola, två slalombackar och en mindre skidbacke vid namn skidleken för de mindre. För den golfintresserade kan du glädjas av närheten till en av Sveriges vackraste belägna golfbanor på Östersund-Frösö Golfklubb. Utöver dessa alternativ erbjuder Frösön gott om grill- och utsiktsplatser med vy över Storsjön och fjäll. För den som söker en rush av adrenalin så får ni inte missa Surfbukten under sommaren.
04
Skolor
På Frösön finns det totalt 13 skolor varav tio förskolor, två kommunala skolor och en med Waldorfpedagogik upp till årkurs 9.
05
Affärer & utbud för vardagen
Frösön har tre livsmedelsbutiker, närmast stan på Hornsberg har vi Coop. Längre bort mot Frösödal finns ett ICA nära och i Valla har vi ICA supermarket. I övrigt så finner ni bland annat pizzerior, frisörer, en bensinstation och ett par caféer som blir bara ännu fler under sommarmånaderna.
Spader Dam
322 m
Sibylla
378 m
Hos Andreas AB
825 m
MR Sushi i Östersund AB
843 m
Nya Skafferiet I Östersund Ab
859 m
Lövsta förskola
421 m
Waldorflekskolan Solskatten
638 m
Förskolan Östberget
648 m
Östbergsskolan
710 m
Förskolan Primus
712 m
Coop
1,31 km
Hemen Livs
1,86 km
Lidl
3,38 km
Stora Coop Östersund
4,83 km
Östersund Västra station
1,7 km
Östersund C
2 km
Östersund Jamtli station
2,34 km
Brunflo station
16,08 km
Krokom
18,47 km
Frösön Källparken
78 m
Frösön Vandrarvägen
152 m
Frösön Örjansvägen
206 m
Frösön Östbergsvägen
274 m
Frösön Lillgatan
328 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖstersund Västra station1,7 km5 min9 min30 min
-
HållplatsFrösön Källparken78 m1 min1 min1 min
-
Sjö608 m2 min3 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mustafa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.