Väl omhändertaget fritidshus nära havet!
Välkommen till Norra Ragnabovägen 26!
Ett mycket väl omhändertaget fritidshus beläget i omtyckta Ragnabo vid havet och kusten utanför Bergkvara. Promenadavstånd ner till badplatsen och båtplatserna. Möjlighet till båtplats finns.
En trivsam trädgårdstomt med två uteplatser som erbjuder sol hela dagen, samt en mysig vedeldad badtunna, utedusch och bastu. Framåt kvällskvisten kan du slå dig ner i det inglasade uterummet. För den som vill njuta av solnedgångarna kan du promenera längs med grusvägen bredvid stenmurarna med vackra vyer över åkrarna.
När du kliver in i huset slås du av rymden. Här är öppet upp till nock och du ser en minst sagt unik "bro" mellan rummen på övre plan. Här är modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. I vardagsrummet finner du en braskamin som värmer gott när det är kallare ute. Köket är utrustat med spis, ugn, spisfläkt, kyl, frys och tvättmaskin. Badrum med dusch, tvättställ och toalett. Ett sovrum finns i entréplan och ytterligare två öppna rum med snedtak som går att nyttja som sovrum på övre plan. Därutöver finns ett "fjärde" sovrum i gäststugan på tomten.
Huset är välskött, där löpande underhåll har utförts genom åren och här utfördes också en omfattande ombyggnation -06, då bl.a. övervåningen byggdes på.
För att hålla en behaglig temperatur inomhus har huset en luft/luft-värmepump.
Ett annat plus är att huset är anslutet till kommunalt vatten och avlopp.
På tomten finns också en redskapsbod/snickarbod.
Huset ligger i en idyllisk och avskild miljö, med närheten till havet. Ragnabo som är beläget utanför Bergkvara. I närheten finns flera fina badplatser och vandringsleder. Bl.a. Dalskär är ett härligt utflyktsmål med både bad och sjökrog. Området har även närhet till mataffär, pizzeria och bra kommunikationer till både Kalmar och Karlskrona. För golfentusiaster finns populära Möre GK inte långt bort.
Välkommen att boka in dig på visning för att uppleva denna oas på plats!
795 000 kr
51/15 kvm
3 644 kr/år
18 332 kr/år
800 kvm
2 rum
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Kontakta Emil för mer information kring Norra Ragnabovägen 26.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Vill du ha en fri värdering av Emil?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
När du kliver in i huset slås du av rymden. Här är öppet upp till nock och du ser en minst sagt unik "bro" mellan rummen på övre plan. Här är modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. I vardagsrummet finner du en braskamin som värmer gott när det är kallare ute. Köket är utrustat med spis, ugn, spisfläkt, kyl, frys och tvättmaskin. Badrum med dusch, tvättställ och toalett. Ett sovrum finns i entréplan och ytterligare två öppna rum med snedtak som går att nyttja som sovrum på övre plan. Därutöver finns ett "fjärde" sovrum i gäststugan på tomten.
01
Beskrivning
51 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
15 kvm
800 kvm
2 rum
TORSÅS RAGNABO 13:5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus med inredd vindsvåning
1965
Plintgrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Luft-/luftvärmepump och braskamin.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Huset har använts som fritidshus den senaste tiden.
04
Uteplats
- Två uteplatser i olika väderstreck för att kunna njuta av solen hela dagen.
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Gäststuga
- Bastu
- Redskapsbod/Snickarbod
- Plats för flera bilar på tomten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Torsås ragnabo ga:11, Torsås ragnabo ga:8, Torsås ragnabo ga:7
07
Tomt/Servitut
Trädgårdsmark. Tomtarealen är ca 800 kvm enligt uppgift från markägaren.
Ja
3 644 kr/år
2029-12-31
45 år
Officialservitut: väg, Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning, Officialservitut: bevattningsdamm
Ragnabo 13:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-09-13, Senast ändrad: 2009-03-27), Ragnabo 13:5 m.fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-03-27, Registreringsdatum: 2009-03-26, Senast ändrad: 2023-11-14), Ragnabo 2:6, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-05-16, Registreringsdatum: 2007-10-08)
Avtalsservitut Kraftledning
08
Övrigt
Friskrivningsklausul kommer tillämpas. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
01
540 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
540 000 kr
29 041 000 kr
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
1975
2 014 kr/år
5 424 kr/år
990 kr/år
554 kr/år
7 200 kr/år
1988 kWh/år
950 kr/år
1 000 kr/år
100 kr/år
100 kr/år
18 332 kr/år
4 050 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 382 kr/år)
Arrendeavgiften indexregleras årligen.
Arrenderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
540 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
540 000 krMarkvärde
29 041 000 krTypkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grundVärdeår
1975Försäkring
2 014 kr/årVatten och avlopp
5 424 kr/årRenhållning
990 kr/årSotning
554 kr/årElkostnad
7 200 kr/årÅrlig elförbrukning
1988 kWh/årSamfällighet
950 kr/årAvgift för underhåll/reparationer vatten och avlopp (samfällighetsföreningen)
1 000 kr/årAvgift för skötsel av grönområden (samfällighetsföreningen)
100 kr/årAvgift för underhåll/reparationer vägar(samfällighetsföreningen)
100 kr/årSammanlagd driftskostnad
18 332 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 050 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 382 kr/år)Kommentar driftskostnad
Arrendeavgiften indexregleras årligen.Upplåtelseform
ArrenderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Dalskärs Camping
1,6 km
Dalskärs sjökrog
1,62 km
Pizzeria Turin
2,18 km
Restaurang Kosova KB
2,18 km
Garpens fyr
2,67 km
Bergkvara skola
1,97 km
Bergkvara fritidshem
1,98 km
Söderåkra skola Rektorsområde 2
4,59 km
Förskolan Eklövet
4,99 km
Finlabo skola
5,05 km
Tempo
2,12 km
Coop Kalmar Sandåsgatan
32,39 km
Lidl
33,01 km
Stora Coop Kalmar
33,04 km
Smedby
31,47 km
Kalmar S St.
32,53 km
Kalmar C
32,83 km
Trekanten
33,03 km
Holmsjö station
34,05 km
Bergkvara skola
1,97 km
Kastmansgatan
1,99 km
Bergkvara busstation
2,18 km
Bergkvara hamn
2,27 km
Lilla Målen
3,18 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,42 km4 min6 min27 min
-
HållplatsBergkvara skola1,97 km7 min11 min43 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.