Gård med ett avskilt läge och mark som gränsar till Rönne å!
Har du alltid haft en dröm om att bo med naturen som närmsta granne? Med ett naturnära läge mellan Mardal och Starby, med en omgivning bestående av åkermark, ängar och Rönne å ligger denna fastighet. En hästgård med mycket betesmark och oerhört stor potential som en ny familj snart ska få möjlighet att förvalta och njuta av. Till gården hör strax över 8 hektar mark.
Boningshuset är byggt på 20- talet och har fem sovrum, kök, badrum och vardagsrum. Här finns många vackra detaljer sparade, men ett visst renoveringsbehov. Gården är 3 -längad och här finns häststall med 5st ponnyboxar (möjligt att höja tak finns), stor loge med gott om plats för förvaring. På gården finns dessutom hundgård, mindre verkstad och förrådsutrymmen.
Drömmen om en egen hästgård med det perfekta läget tog nuvarande ägare hit till gården i Ugglarp för 17 år sedan. Att bo avskilt med stora ytor och möjligheten att forma sitt liv precis som de själva önskade. Nu finns möjligheten för dig som själv alltid drömt samma dröm. Detta är verkligen möjligheternas fastighet. Välkommen att boka er plats till visning.
4 500 000 kr
130 kvm
91 782 kr/år
8.3449 ha
6 rum (5 sovrum)
ÄNGELHOLM UGGLARP 4:3
Hästgård
Mäklarhuset Ängelholm
Kontakta Ulrika eller Emma för mer information kring Starby landsväg 235.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Ulrika?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
130 kvm
8.3449 ha
6 (5 sovrum)
ÄNGELHOLM UGGLARP 4:3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1929
03
Objekttyp/areal
Hästgård
1 ha
3 ha
4 ha
3000 kvm
8,3 ha
04
Ekonomibyggnad
227 000 kr
05
Ekonomibyggnad
1992
130 000 kr
06
Småhusbyggnad lantbruk
1929
1929
924 000 kr
25
6 rum, varav 5 sovrum
130 kvm
Lantmäteriet
Vi stiger in till en hall som leder vidare in till huset inre hall. Här finns också trappan trevligt placerat som leder till ovanvåningen. Från hallen tar vi oss vidare in i huset och möts av det ljusa vardagsrummet med gott om plats att möblera, till vänster finns två sovrum och in till höger badrum med dusch och här finns också kök och matrum. Innanför köket finns det tredje sovrummet. Köket ligger i anslutning till matplatsen och har även kontakt in mot det angränsande vardagsrummet. Från köket kommer ni också ut i trädgården. Tillbaka i hallen vid entrén når vi trappan som leder oss till ovanvåningen som rymmer två sovrum och en oinredd vind , här finns möjlighet att inreda hur ni vill. I källaren finns tvättstuga och förvaringsmöjligheter.
Fasad: Puts
Takbeklädnad: Betongpannor
Fönster: 3-glasfönster och 2-glasfönster
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp, 3 kammarbrunn med infiltration med tillstånd från 2002
Uppvärmning: Värmepump luft-vatten
Ventilation: Självdrag
07
Gemensamhetsanläggningar
Ängelholm starby ga:2
08
Tomt/Servitut
8,3449 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ängelholm ugglarp s:1
09
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. En friskrivning från säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende "dolda fel". Köparen får således efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör.
01
2 560 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
1 281 000 kr
1 279 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
3 000 kr/år
4 500 kr/år
33973 kWh/år
51 833 kr/år
32 449 kr/år
91 782 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 101 307 kr/år)
4
Nuvarande ägare har en gårdsförsäkring hos Länsförsäkringar som kostar 11067kr/ år.
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 220 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 560 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
1 281 000 krMarkvärde
1 279 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdVatten och avlopp
3 000 kr/årRenhållning
4 500 kr/årÅrlig elförbrukning
33973 kWh/årElkostnad (inklusive uppvärming)
51 833 kr/årElnätskostnad
32 449 kr/årSammanlagd driftskostnad
91 782 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 101 307 kr/år)Antal personer i hushållet
4Försäkring
Nuvarande ägare har en gårdsförsäkring hos Länsförsäkringar som kostar 11067kr/ år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 220 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Östra Grillen
5,1 km
Grill & Kök
5,1 km
Restaurang Pizzeria Dennis
5,38 km
Von Burgers
6,02 km
Sibylla
6,04 km
Össjö skola
4,44 km
Segra, Gångvad
4,66 km
Segragymnasiet
5,43 km
Förskolan Pilagården
5,5 km
Pilagårdsskolan
5,65 km
Lidl
7,2 km
Idrottsgatans Livs
8,06 km
Ängelholms Livs
8,57 km
Källna Gångvadsvägen
3,92 km
Pinnån
3,99 km
Källna Öjavägen
4,06 km
Ekebjär
4,26 km
Össjö skola
4,71 km
Åstorp
7,62 km
Kvidinge station
8,23 km
Ängelholm station
9,2 km
Klippan station
12,11 km
Barkåkra
13,46 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten183 m1 min1 min1 min
-
Sjö5,77 km8 min26 min-
-
TågstationÅstorp7,62 km13 min34 min-
-
HållplatsKällna Gångvadsvägen3,92 km7 min18 min1 tim 14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika eller Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.