Välplanerad 2:a med två balkonger i populära Kungsängen!
Denna välplanerade gavel-2:a med nymålade ytskikt och två balkonger har ett fint läge i Kungsängen. Nära vackra promenadstråk vid ån och gångavstånd till stadskärnan och resecentrum gör detta boende till det perfekta valet för dem som söker praktisk komfort och stadslivsnärhet.
Den inbjudande hallen leder direkt in i lägenhetens sociala ytor med vardagsrum och kök i öppen planlösning där ljuset naturligt flödar in från två olika håll. Köket är inrett med moderna släta fronter i vitt, handtag i rostfritt och full maskinell utrustning i rostfritt utförande. Från vardagsrummet och köket öppnar sig möjligheten till två rymliga balkonger – välj fritt var ni vill börja och avsluta er dag för att maxa alla dagens timmar!
Sovrummet rymmer en dubbelsäng och bakom skjutdörrar döljs en praktisk klädkammare. Badrummet är stilrent och generöst tilltaget, helkaklat med en kombimaskin och en praktisk arbetsbänk med gott om förvaringsmöjligheter.
I det stadsnära läget i attraktiva Kungsängen/Industristaden bor ni med kort promenadavstånd till gågatan och hela centrums breda utbud av caféer, restauranger och butiker. Här når ni härliga promenadstråk utmed Fyrisån och vidare kort promenadavstånd till Resecentrum, vilket även ger denna lägenhet ett utmärkt pendlarläge då tågstationens södra entré ligger på bekvämt avstånd. Med den nya bron över Fyrisån når ni Stadsparken och Studenternas IP på bara några få minuter. På Skyttelgatan har ni närhet till bl. a. Willys, apotek, gym, flertalet restauranger, frisörsalong samt Anna Petrus Park.
Varmt välkommen!
2 595 000 kr
55 kvm
3 228 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
4 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Katarina för mer information kring Skyttelgatan 9 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Gemensam takterrass
Gemensam takterrass
Vill du ha en fri värdering av Katarina?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall med gott om förvaring i skjutdörrsgarderob. Målade väggar och klinkergolv i grått.
02
Kök
U-format kök inrett med vita släta köksluckor, ljusgrå laminatbänkskiva med vitt kakel i halvförband ovanför. Bänkbelysning med dimmerfunktion. Rostfria vitvaror från Husqvarna: Mikro och inbyggnadsugn i högskåp, kombinerad kyl/frys, induktionshäll och integrerad diskmaskin, fläkt med rostfri frontlist (Franke). Matplats vid fönstret för 4-5 personer. Via köket nås en av lägenhetens två balkonger, denna i söderläge mot Skyttelgatan.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet har en öppen planlösning mot kökets matplats och här finns ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Vita målade väggar och ekparkett.
Från vardagsrummet når man balkongen om ca 9 m² som vetter mot föreningens innergård.
04
Sovrum
I sovrummet finns plats för en dubbelsäng. Bakom skjutdörrar döljs en praktisk klädkammare inredd med hyllplan och trådbackar. Vita målade väggar och ekparkett på golvet.
05
Badrum
Helkaklat badrum med vitt matt kakel på väggarna och grått klinkergolv med golvvärme. I badrummet finns dusch med vikbara duschväggar, tvättställ med kommod och spegelskåp ovanför, toalett, handdukstork (el) samt kombinerade tvättmaskin/torktumlare under praktisk bänk i furuvit laminat samt väggskåp ovanför.
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
4 av 6
02
Byggnadssätt
2018
Ventilationssystem FTX och värme via fjärrvärme.
Stor hiss som nås från markplan
03
Energideklaration
92 kWh/kvm och år
89 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-10
Richard Thygesen
04
TV/Internet
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal avseende TV och internet via Telia. Grundutbud för TV-paket Lagom och bredband (100/100) ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Balkong om ca 4 m² i söderläge. Utgång från köket.
06
Balkong
Balkong om ca 9 m² i österläge, utgång från vardagsrummet.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd i källaren.
08
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
40 p-platser med laddboxar i varmgarage, kostnad 975 kr/mån. Förbrukad el debiteras individuellt.
Det finns även 15 p-platser utan laddbox i grannfastigheten, kostnad 950 kr/mån.
Kösystem tillämpas.
01
3 228 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, TV (Telias utbud lagom), bredband (100/100) och gemensam försäkring för bostadsrättstillägg. Varmvatten och el debiteras kvartalsvis efter faktisk förbrukning.
582 kr/mån
582 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,943800%
0,009438
Uppgiften saknas i föreningens register
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-04-23.
01
Gustav Vasa.
Föreningen äger marken
BRF Gustav Vasa bildades 2016 och äger fastigheten Kungsängen 26:3. Föreningen består av två flerfamiljshus med totalt 79 bostadsrätter.
Föreningen har inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2024-04-23.
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-04-23.
Föreningens medlemmar har tillgång till en gemensam takterrass med växthus, cykelförråd och garage med laddplatser.
Privatbostadsföretag (äkta)
788 107 kr
Avgift
3 228 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, TV (Telias utbud lagom), bredband (100/100) och gemensam försäkring för bostadsrättstillägg. Varmvatten och el debiteras kvartalsvis efter faktisk förbrukning.Varmvatten och hushållsel
582 kr/månSammanlagd driftskostnad
582 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,943800%Andel av årsavg.
0,009438Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2024-04-23.
Bistrån
144 m
Jorden Är Blå Som En Apelsin
158 m
Restaurang Tullgarn
200 m
Tora Sushi
233 m
Hatsu Sushi
302 m
Årikets förskola
129 m
Åsiktens Förskola
189 m
Sten Stures Förskola
370 m
Kungsängens förskola
395 m
Förskolan Da Vinci
633 m
Aatobacco AB
970 m
Hemköp
1,21 km
EKO:- Uppsala
1,87 km
City Gross Uppsala Boländerna
1,89 km
Uppsala Siktargatan
298 m
Uppsala Kungsängsesplanaden
383 m
Kungsängsesplanaden
412 m
Uppsala Strandbodgatan
554 m
Uppsala Centralstation
1,16 km
Uppsala C
1,16 km
Fyrislund station Lennakatten
2 km
Årsta station Lennakatten
3,31 km
Bärby
9,17 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten171 m1 min1 min5 min
-
Sjö880 m8 min5 min19 min
-
TågstationUppsala Centralstation1,16 km7 min6 min21 min
-
HållplatsUppsala Siktargatan298 m2 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.