Unikt beläget och vinterbonat fritidshus med stora påkostade renoveringar
Högt och unikt beläget med fantastisk havsutsikt finns nu detta charmfulla och vinterbonade fritidshus till salu. Boningshuset har omfattande renoveringar där bland annat nytt badrum, nya fönster och inglasad altan med isolering och golvvärme utförts. Innanför entrén möts ni av stora sociala ytor och den charmfulla eldstaden nås både från vardagsrummet och altanen vilket skapar karaktär till dessa två rum. På souterrängplanet finns en relaxavdelning med bubbelbad och bastu. Möjlighet att göra ytterligare sovrum.
Intill ligger ett nyrenoverat gästhus med två sovrum och allrum som erbjuder pentry och toalett. Perfekt för gäster, att hyra ut, använda som kontor/verksamhet eller för tonårsbarnet!
Gångavstånd till en fin sandstrand med badmöjligheter och till fastigheten ingår en båtplats vid hamnföreningens brygga.
Utöver närheten till havet finns även närhet till skogen som erbjuder vackra promenadstråk.
2 750 000 kr
94 kvm
56 457 kr/år
980 kvm
4 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Johanna eller Katarina för mer information kring Skillinge 667 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Johanna?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall där utsikten genom stora fönsterpartier och de trevliga sociala ytorna direkt blir påtagliga. Längre in i hallen når ni en klädkammare som tidigare varit en trappa ner till relaxavdelningen och som går att återställa.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Stort och socialt rum med fantastisk utsikt genom stora fönsterpartier. Utgång till en nybyggd och isolerad altan med skjutbara fönsterpartier, spottar i taket, golvvärme och elektriska markiser. Eldstaden nås både från vardagsrummet och altanen och är godkänd för eldning. I vardagsrummet finns en naturlig yta för Tv-rum men som också går att bygga om till ytterligare ett sovrum. Parkettgolv.
03
Kök (Entréplan)
Arbetskök i anslutning till vardagsrummet utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn, spis och fläkt.
04
Sovrum (Entréplan)
Bostaden har två sovrum med garderober. Parkettgolv och ljusa väggar.
05
Badrum (Entréplan)
Nyrenoverat och helkaklat badrum i moderna tonval. Inredningen består av dusch med glasväggar, wc, handfat, varmvattenberedare, tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme.
06
Relaxavdelning (Souterrängplan)
Stort socialt allrum med klinkergolv och golvvärme där större möblemang ryms. Intill finns bubbelbadkar, bastu och toalett med wc och handfat. Ingång intill trappen upp till entrén.
07
Gästhus
Intill huset finns ett mycket fint gästhus som renoverats med nya ytskikt, kök, nya fönster och toalett och kan ses som ett bra komplement till boningshuset. Ett hus som väcker många anvädningsområden! Här kan tonåringen bo eller varför inte ha som ett extra vardagsrum/gästrum? Det är också perfekt att hyra ut eller ha till sin verksamhet.
Invändigt finns två sovrum där enkelsängar får plats, stort allrum med målad panel som rymmer både matplats och soffgrupp samt ett mindre kök med arbetsbänk, förvaring i överskåp och underskåp, mindre kyl med frysfack samt diskho, häll och fläkt. Klinker på golvet vid entrén och köket som mynnar ut till parkettgolv.
01
Beskrivning
94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
980 kvm
4 (3-4 sovrum)
TIMRÅ SKILSÅKER 4:34
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1977
29
Betongplatta
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster
Självdrag
Gemensamt vatten, enskilt vatten året om
Gemensamt avlopp, enskilt: 3-kammarbrunn
Direktverkande el, luftvärmepump och braskamin
2022 Ny trappa med räcke och trall (entrégång).
2021 Isolerat uterum med golvvärme
2021 Renovering av gästhuset med ommålad fasad gästhus, ytskikt, pentry och nya radiatorer.
2020 Treglasfönster samt utomhusbelysning. Målad fasad boningshus. Badrum boningshus. Renovering toalett gästhus.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Mobilt bredband.
Fiberanslutning finns i området.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Intill huset finns ett nyrenoverad gästhus med två sovrum, ett vardagsrum med pentry samt toalett.
Oisolerat förråd intill parkeringen med indragen el.
Fastigheten har båtplats
06
Gemensamhetsanläggningar
Timrå skilsåker ga:3, Timrå skilsåker ga:1, Timrå skilsåker ga:4
07
Tomt/Servitut
980 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: rekreationsområde mm - se beskrivning
Skilsåker 4:6 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-05-20, Senast ändrad: 2006-06-07), Fråga väckt om förordnande enl 113 § byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1976-05-26, Senast ändrad: 2023-05-16), Skilsåker 4:3 mfl fastigheter, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2005-06-13, Registreringsdatum: 2006-05-30, Senast ändrad: 2020-04-08)
Timrå skilsåker s:2
08
Övrigt
Servitut på att tomten framför ej kan bebyggas.
01
1 138 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
854 000 kr
284 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
6 384 kr/år
1 874 kr/år
999 kr/år
2 200 kr/år
35 500 kr/år
16000 kWh/år
8 000 kr/år
1 500 kr/år
56 457 kr/år
8 535 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 992 kr/år)
Elförbrukning: Senaste åren har huset varit ett året runt boende och kostnad från 2022 där huset haft 24 grader inomhus samt uppvärmt golv på altan.
Samfälligheten: Kostnad för vatten och avlopp ingår i samfällighetsavgiften. Den angivna avgiften om 8000 kr är året runt. Bara sommar kostar 6 500 kr.
Väg: Året runt.
1
Äganderätt
Det finns 20 pantbrev om totalt 2 613 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 138 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
854 000 krMarkvärde
284 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
6 384 kr/årRenhållning
1 874 kr/årSotning
999 kr/årVägav/Snö
2 200 kr/årElkostnad
35 500 kr/årÅrlig elförbrukning
16000 kWh/årSamfällighet
8 000 kr/årBåtplats plats nr. 1
1 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
56 457 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 535 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 992 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elförbrukning: Senaste åren har huset varit ett året runt boende och kostnad från 2022 där huset haft 24 grader inomhus samt uppvärmt golv på altan.Samfälligheten: Kostnad för vatten och avlopp ingår i samfällighetsavgiften. Den angivna avgiften om 8000 kr är året runt. Bara sommar kostar 6 500 kr.
Väg: Året runt.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 20 pantbrev om totalt 2 613 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Porter Café
4,8 km
Färjas Veranda (By Lindqvist AB)
4,98 km
Suan Thai Restaurang
5,55 km
Pizzeria Lasola
7,62 km
Pastorsexpeditionen i Hässjö Ljustorp & Tynderö pastorat
7,63 km
Tynderö Förskola
2,25 km
Söråkers Idrottsplats
7,63 km
Söråkers Förskola
7,93 km
Söråkers skola
8,06 km
Uslands skola
8,2 km
Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
12,01 km
EKO:- Sundsvall
12,15 km
DollarStore Sundsvall
12,28 km
Stora Coop Sundsvall
12,81 km
Nana Asia Market
12,86 km
Stångrid
1,69 km
S Myckeläng
2,15 km
Rosböle
4,17 km
Skäggsta
4,83 km
Tynderösundet
5 km
Timrå station
13,71 km
Sundsvall Centralstation
15,12 km
Sundsvall Västra station
16,11 km
Njurundabommen station
22,27 km
Härnösand station
27,72 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten180 m1 min1 min3 min
-
Sjö5,32 km39 min--
-
HållplatsStångrid1,69 km4 min9 min35 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna eller Katarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.