Centralt belägen 5:a i hus med hiss i populär förening!
Varmt välkommen till Albäcksgatan 33B och denna rymliga hörnlägenhet i populära brf Albäcken.
Vitt och stilrent kök med gott om plats för matbord med flera platser. Vardagsrummet rymmer plats för både soff-och matgrupp. Här finns utgång till lägenhetens rymliga inglasade balkong. Tre sovrum med garderobsväggar. Badrum med tvättmaskin samt en separat gästtoalett.
Här bor man med låg månadsavgift i en stabil och bra förening med god ekonomi. Här finns en nyrenoverad tvättstuga i entréplanet samt förråd. Relaxavdelning med gym & bastu finns att boka och övernattningslägenhet för gäster.
Centralt och bra läge med direkt närhet till mataffär, blombutik, hårfrisör och parkområde. Gångavstånd till Sundsvall centrum och närhet till Universitet mm.
Välkomna med er visningsbokning.
Hälsningar Malin & Henrik, Mäklarhuset.
2 550 000 kr
108.9 kvm
5 779 kr/mån
5 rum (3-4 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Malin eller Henrik för mer information kring Albäcksgatan 33b Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 1
Sovrum 1
Vill du ha en fri värdering av Malin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Ljus och fin, väl tilltagen hall med plats för avhängning av ytterkläder direkt till höger. Här finns även resliga garderober för smart förvaring.
Kök
Vitt och stilrent kök med gott om plats för matbord med flera platser. Vita köksluckor med rostfria beslag. Vitvarorna består av kyl/frys, spis/ugn, spisfläkt, diskmaskin och inbyggd micro.
Vardagsrum
Stort och rymligt vardagsrum som rymmer plats för både soff-och matgrupp när väggen till sovrum 4 har tagits ned. Det fördelaktiga gavelläget ger ljusinsläpp från tre väderstreck. Här finns utgången till den inglasade balkongen.
Inglasad balkong
Mysig, inglasad balkong med sol från ungefär lunch till sena kvällen. En skön, mjuk matta på golvet och här finns även praktiska rullgardiner.
Sovrum 1,2,3
Tre bra sovrum med garderober eller plats för garderober. Ett av sovrummen har en klädkammare.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin, wc, handfat med kommod, spegel med belysning, vägghängt badrumsskåp samt duschväggar i klarglas. I taket sitter snygga spotlights.
Gästtoalett
Helkaklad gästtoalett med wc, handfat med kommod, spegel och vägghängt badrumsskåp.
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd samt ett matkällarförråd.
01
Beskrivning
108,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är en 5:a enligt mäklarbilden och ursprungligen från bygget av huset. Nu är en vägg borttagen från sovrum 4 (matsalen) så just nu är det en 4:a - men kan lätt bli en 5:a igen.
5 (3-4 sovrum)
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1965
03
Energideklaration
118 kWh/kvm och år
102 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-15
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
04
TV/Internet
Kabeltv: Com Hem (grundutbudet ingår i månadsavgiften)
Bredband: Arkaden 100/100. Ingår i månadsavgiften men särredovisas på avin.
05
Balkong
inglasad balkong
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett lägenhetsförråd och ett matkällarförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 425 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Till föreningens parkeringsplatser är det separat kö.
Parkeringsplats, 1 st ledig plats i dagsläget (2024-04-09)
Carport 15st i kö (2024-04-09)
Finns även laddplatser för elbil. Inga lediga i dagsläget.
Får ansöka hos föreningen om man vill ha en sådan installerad på på sin elstolpe.
Kostnad 300 kr/mån + kostnad för förbrukningen.
01
5 779 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Föreningen har gemensam el vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare blir debiterad för sin egen förbrukning.
74 kr/mån
466 kr/mån
265 kr/mån
99 kr/mån
904 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,38332900%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-01.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Albäcken / Castor.
Föreningens fastigheter Albäcken 15, 16, 17, 18 och Södermalm 1:30, 1:31, 1:7 bebyggdes 1965.
Fastigheterna är belägna på Albäcksgatan 33-42. På fastigheterna finns fyra bostadshus innehållande 84 lägenheter och 3 lokaler. Föreningens fastighet har under året varit fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för bostadsrättsinnehavarna. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Förvaltnings AB Castor i Sundsvall.
2021- 2022: Relining av avlopp och stammar.
2020: Relaxavdelning, bastu, gym.
2018: Stamrensning samt gemensam uteplats på Albäcksgatan 35A, ny sopstation (molokar).
2016: Gästlägenhet, samlingslokal, passersystem och bokningssystem.
2015: Renovering av tvättstugor.
2014: Förvarat lokal som ska användas till gästlägenhet och samlingslokal.
2013: Asfaltering av ICA´s parkering.
2011: Säkerhetsdörrar och kontroll ventilation.
2008: Carportar
2005: Inglasning av balkonger.
2002-2003: Renovering hissar.
2002: Bredband
1995: Stambyte
Källarförråd
Matkällarförråd
Tvättstuga finns på Albäcksgatan 39 & Albäcksgatan 35A
Torkrum
Mangelrum
Cykelförråd
Övernattningslägenhet
Föreningslokal
Relaxavdelning med gym och bastu.
Privatbostadsföretag (äkta)
138 807 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen och är baserade på årsredovisningen från 2022.
01
Direkt närhet till Ica Nära, blombutik, skönhetssalong och Sibylla. Gångavstånd till skola, förskola och Sundsvall city.
Intill fastigheten finns ett trevligt parkområde.
Avgift
5 779 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gemensam el vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare blir debiterad för sin egen förbrukning.Försäkring
74 kr/månHushållsström
466 kr/månBalkongtillägg
265 kr/månBredband
99 kr/månSammanlagd driftskostnad
904 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,38332900%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-01.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzabutik Ciao
60 m
Sibylla
144 m
Cirkle K Sundsvall Bergsgatan
267 m
Q.bar Sundsvall
376 m
Södermalm Skola 2
212 m
Spikens förskola
233 m
Södermalmsskolan
323 m
Fredsgatan 5
381 m
MaitRaiders
458 m
Lidl
1,16 km
Coop Sundsvall
1,61 km
Coop
2,31 km
Coop Granlo
2,52 km
Sundsvall Branta vägen
279 m
Sundsvall Östra Långgatan
296 m
Sundsvall Fågelgränd
315 m
Sundsvall Klockgjutaregatan
338 m
Sundsvall Pilgränd
465 m
Sundsvall Västra station
646 m
Sundsvall Centralstation
835 m
Timrå station
11,35 km
Njurundabommen station
13,64 km
Stöde station
36,36 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten648 m4 min2 min12 min
-
Hav1,08 km4 min6 min20 min
-
TågstationSundsvall Västra station646 m3 min2 min12 min
-
HållplatsSundsvall Branta vägen279 m2 min5 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.