Toppläge i markplan med uteplats
Möjlighet för er som söker en trea/fyra i markplan! För ovanlighetens skull kan ni nu köpa en trea/fyra i markplan med fritt läge & grönyta framför! Här kan ni njuta i solen och samtidigt hålla koll på barnen i lekplatsen.
Lägenheten är just nu ombyggd från en trea till en minifyra genom att en vägg har byggts i vardagsrummet och på så vis delat av det till två sovrum. Istället används sovrummet med utgång till uteplatsen som vardagsrum.
Lägenheten har ett ljust kök med plats för matbord och har planlösningen med en praktisk klädkammare i anslutning till hallen. Som lägenheten är utformad just nu finns två bra sovrum, till exempel till barnen, samt ett mysigt krypin för föräldrarna. Behöver ni inte tre sovrum kanske ni vill använda ytan till ytterligare förvaring eller kontor? Det går förstås också bra att återställa lägenheten till sin ordinarie planlösning.
Välkommen att anmäla ert intresse!
995 000 kr
83 kvm
5 022 kr/mån
3,5 rum (2-3 sovrum)
0 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Pierre eller Fredrik för mer information kring Bågevägen 51B Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Badrum
Vill du ha en fri värdering av Pierre?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall i vinkel med laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring finns i form städskåp samt en praktisk klädkammare med plastmatta och målade väggar.
02
Kök
Kök med laminatgolv, halvpanel & tapet. Köket är utrustat med spis (2009), fläkt, diskmaskin (2023), kyl (2010) samt frys (2020).
03
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
04
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme (el). Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, dusch, handdukstork samt förberedelse för tvättmaskin.
05
Sovrum
Sovrum som tillkommit genom att vardagsrummet avdelats med en innervägg. Rummet har laminatgolv och målade väggar. Garderober ingår ej utan kommer tas bort i samband med att säljaren flyttar ut.
06
Vardagsrum
Vardagsrum (tidigare sovrum) med parkettgolv, tapetserade väggar och utgång till uteplatsen med härligt solläge.
07
Sovrum
Sovrum som är den andra delen av ordinarie vardagsrum, golv av laminat tillsammans med målade väggar.
01
Beskrivning
83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är för närvarande ombyggd för att få ett extra sovrum men är registrerad som 3 rum + kök.
3,5 (2-3 sovrum)
0 av 2
Enligt överenskommelse
02
Bilplats/Övriga byggnader
183 st garage: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
220 st gästparkeringsplatser:
27 st husvagns/husbilsplatser: Har separat kö. Har strömuttag.
45 st parkeringsplatser utan motorvärmare: 60 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
655 st motorvärmarplatser: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har som ambition att tillhandahålla en (1) parkeringsplats med motorvärmaruttag till varje lägenhet, i garage eller utomhus.
En gårdsvis kölista för platsbevakning finns upprättad och administreras av förvaltningskontoret. Tag kontakt med HSB Södra Norrland om du önskar hyra parkeringsplats med/utan motorvärmare eller garage - tel 010 - 303 23 00.
01
5 022 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning.
295 kr/mån
352 kr/mån
647 kr/mån
4
Bostadsrätt
2 702 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-11)
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,0981%
0,0981%
0,0981%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Bosvedjan. I föreningen finns 1033 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Linjeförmannen 1-6, Lokföraren 1-3 och Låssmeden 1, byggda 1965-1969 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. På fastigheterna finns 51 bostadshus med tillsammans 178 trapphus med adresserna Bågevägen 25-103, 17-23 och Bäckebovägen 16-28. I föreningen finns 1 033 lägenheter med bostadsrätt samt 6 lokaler med hyresrätt. Förvaltare är HSB.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i IF försäkringsbolag. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg för medlemmarna.
2019-2027 Renovering av samtliga bottenstammar, ca 8 hus/år.
2019-2027 Renovering av samtliga dagvattenledningar, ca 8 hus/år
2021-2028 Ny takfot på samtliga hus.
2022-2027 Genomgång av samtliga källare inklusive cykelrum, barnvagnsförråd och matkällare. Reparationer och målning av golv och väggar, uppgradering av belysning i samtliga förråd samt genomgång för enhetlig skyltning.
2022 Skyddsrummen. Samtliga skyddsrum har tömts på extra förråd och därefter besiktats för att se vilka åtgärder som behöver genomföras för att skyddsrummen ska hålla rätt standard. Reparationer och beställningar av material genomfördes under hösten och slutbesiktning genomfördes under december 2022.
2022-2027 Genomgång av samtliga källare inklusive cykelrum, barnvagnsförråd och matkällare. Reparationer och målning av golv och väggar, uppgradering av belysning i samtliga förråd samt genomgång för enhetlig skyltning.
2021-2028 Ny takfot samtliga hus
2019-2027 Renovering av samtliga dagvattenledningar, ca 8 hus/år.
2019 Slutförande renovering av tvättstugor.
Arbetet med rengöringen av fasaderna slutfördes.
Arbetet med installation av elvärmekablar på taket slutfördes.
Installation av solpaneler på hustak.
Byte av 185 garageportar.
2018/2019 Installation av elvärmekablar på samtliga hustak
2018 Rengöring av fasader, asfaltsytor åtgärdade, tidur i tvättstugor ersatta, besiktning av tidur för entrédörrar genomfört, målning och uppfräschning av Träffpunktens fasad, nedtagning av träd och annan växtlighet, översyn och spolning av samtliga avlopp, kontroll av samtliga badrum ytskikt, utbyte av tätning i fasadelementen.
2017 Bredband 250/100 Mbit/s, Upprustning av samtliga lekplatser.
2015-2016 Fönsterbyte.
2014 Säkerhetsdörrar.
2013 Isolering och takbyten, balkongutbyggnader, yttre miljö , fler motorvärmarplatser samt gästparkeringar
2008-2009 Fönsterbyte, lågenergilampor, låsbyten
2003-2006 Stambyte, jordning eluttag, byte/justering av alla undercentraler för vatten, värme och radiatorer
Föreningen har många gemensamma lokaler: Övernattningslägenhet, bastu/relax och solarium, gym, festlokal, grovtvättstuga, snickerilokal, tvättstugor, vävstuga, cykelförråd mm. Nyttjandet av vissa av dessa lokaler är förenat med en avgift. Till lägenheten hör även ett förråd och en matkällare.
Privatbostadsföretag (äkta)
190 291 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Avgift
5 022 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning.Försäkring
295 kr/månHushållsström
352 kr/månSammanlagd driftskostnad
647 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
2 702 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-11)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,0981%Andel av årsavg.
0,0981%Andelstal insats
0,0981%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bosvedjan
Norr om stadskärnan ligger Bosvedjan med ett levande centrum med bland annat bowling, restaurang och frisör. Närhet till skog och natur med elljusspår och vackra promenadstråk. Närhet till centrum och Birsta handelsplats.
01
Fördelar med området
02
Nöjen
Med närhet till både centrala Sundsvall och Birsta så finns det något som passar alla!
03
Fritid
I centrum finns gym, och bara ett stenkast därifrån kliver man på motionsspåren som leder ut i naturen.
04
Kommunikation
Goda bussförbindelser mot centrum och Birsta, dagtid går bussen var tionde minut.
05
Familjeliv
I Bosvedjan finns förskolor och Bosvedjans grundskola.
Enjoy Bowling
335 m
Pizzeria Cleopatra
351 m
Restaurang Traktören
533 m
McDonald's Bydalen
724 m
Pizzeria Lilla Napoli
808 m
Bosvedjeskolan
211 m
Bosvedjans Montessoriförskola
270 m
Solens Montessoriförskola
500 m
Fäbodgränds förskola
656 m
Yrkesakademin AB
703 m
City Gross Sundsvall
861 m
Lidl
1,07 km
Coop
2,33 km
EKO:- Sundsvall
2,49 km
Stora Coop Sundsvall
2,51 km
Sundsvall Skravlingsvägen
128 m
Sundsvall Bågevägen 59
245 m
Sundsvall Strängvägen
343 m
Sundsvall Skogsbacken
358 m
Sundsvall Bosvedjan centrum
363 m
Sundsvall Centralstation
4,04 km
Sundsvall Västra station
4,27 km
Timrå station
7,22 km
Njurundabommen station
17,18 km
Stöde station
38,11 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundsvall Centralstation4,04 km10 min19 min1 tim 7 min
-
HållplatsSundsvall Skravlingsvägen128 m1 min1 min2 min
-
Hav2,25 km12 min15 min1 tim 8 min
-
Sjö1,5 km6 min8 min27 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pierre eller Fredrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.