Klockaregatan 6A
Klockaregatan 6A
Madelene Soneby, ansvarig mäklare i Falköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Madelene Soneby

Ansvarig mäklare

Till salu

Klockaregatan 6A

Accepterat pris

2 350 000 kr


Accepterat pris

2 350 000 kr



Centrum— Falköping

Klockaregatan 6A


Till salu
Accepterat pris
2 350 000 kr

Centrum— Falköping

Fyra med centrumläge & två uteplatser

Välkommen till Klockaregatan 6A, ett stenkast från centrum. Stig in och få villakänsla i en fräsch bostadsrätt om 107 kvm fördelat på två plan.

Entréhallen är ljus och har tvättstuga med kombinerad toalett och dusch i direkt anslutning till hallen. Vidare från hallen öppnar sig kök från Vedum och vardagsrum i en öppen planlösning tillsammans med matplatsen. Härifrån tar man sig sen lätt ut på altanen där man kan njuta av morgon- och förmiddagssolen med en kaffekopp i handen. Ovanplan inrymmer 3 sovrum och en liten läs-/kontorshörna. Även här finns en stor toalett med dusch och kommod. Rymliga klädkammare finns på vardera plan så att man lätt kan stuva undan både kläder och prylar. Till bostadsrätten hör egen parkeringsplats, förråd och rätten till att hyra garage. Bostaden är marknadsförd med ett sk accepterat pris, vilket innebär att säljare kan i förekommande fall acceptera att genomföra en snabb försäljning i de fall budgivare presenterar bud i nivå med satt pris på bostaden.

I bostadsområdet finns det en mysig innergård med bänkar och orangeri som får nyttjas av alla boende i föreningen. Promendstråket hälsoslingan finns längs bangatan och är en populär motionsslinga som går runt Falköping. I centrum finns även både restauranger, butiker och caféer men också bussförbindelser så att man lätt tar sig till både resecentrum och Ållebergs center.

Välkommen på visning!


Accepterat pris
2 350 000 kr
Boarea
107 kvm
Avgift
5 954 kr/mån
Rum
4 rum (2-3 sovrum)


Aktuella visningar


Tisdag 21 maj 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Varmt välkommen med er anmälan!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Hemmet flödar i ljus och den öppna planlösningen är oerhört tilltalande
Trivsam planlösning

Hemmet flödar i ljus och den öppna planlösningen är oerhört tilltalande

Till bostaden hör ett generöst trädäck samt egen gräsplätt som får nyttjas
Trivsam planlösning

Hemmet flödar i ljus och den öppna planlösningen är oerhört tilltalande

Njutbart altandäck

Till bostaden hör ett generöst trädäck samt egen gräsplätt som får nyttjas

Sovrum i ovanplan med trevligt ljusinsläpp i både norr- och östläge
Extra ljusinsläpp

Sovrum i ovanplan med trevligt ljusinsläpp i både norr- och östläge




Rumsbeskrivning

01
ENTRÉPLAN


02
Entréhall

Välkommen in i en ljus entréhall med avhängningsmöjligheter och garderob.


03
Tvättstuga

I anslutning till hallen ligger tvättstuga med kombinerad toalett och dusch med toner av vitt och grått. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, toalett, tvättställ, spegelskåp och dusch.


04
Kök

Kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Vita luckor och mörkgrå bänkskiva gör att köket känns tidlöst och stilrent. Utrustning: Inbyggnadsugn plus micro, diskmaskin, kyl och frys.


05
Vardagrsrum

Vardagsrum och matplats med öppen planlösning mot kök vilket gör att rummet känns ljust och luftigt. Härifrån nås även uteplatsen.


06
OVANPLAN


07
Sovrum 1

Master bedroom i ovanplan och här får man ljusinsläpp från både norr och öst.


08
Sovrum 2

Sovrum 2 med ljusa väggar och har en fantastisk utsikt över Mösseberg


09
Sovrum 3

Sovrum 3 även det med ljusa väggar och här finns även en fransk balkong.


10
Toalett/dusch

Toalett med dusch som även denna går i vita och grå toner. Utrustning: toalett, kommod med spegelskåp och dusch med vikbara dörrar


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

107 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (2-3 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns, öppet fiber


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

P-plats nr 18 ingår i avgiften och i angiven hyra är även garage för 1 bil á 300 kr/mån inkluderad.


Ekonomi

01
Avgift

5 954 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, garage och parkeringsplats

Uppvärmning

1 330 kr/mån

Försäkring

204 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 534 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Kostnaden för uppvärmning avser även hushållsel

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

3,84615

Andelstal insats

3,95699

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Lövängen 1 i Falköping.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Lövängen 1 i Falköping, org. nr. 769635-9665, som registerats hos Bolagsverket 2018-02-12 har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Upplåtelsen kan även omfatta uteplats och mark som ligger i direkt anslutning till lägenheten.
I föreningen finns 26 st bostadslägenheter i 2-plan för upplåtelse med bostadsrätt.

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje radhus ingår ett förråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 044 864 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 954 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, garage och parkeringsplats
Uppvärmning
1 330 kr/mån
Försäkring
204 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 534 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för uppvärmning avser även hushållsel
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
3,84615
Andelstal insats
3,95699
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Falköping centrum  i falköping

Falköping centrum

I Falköpings centrum har du närhet till det mesta. Vid Stora Torget finns shopping, caféer, restauranger, apotek, bank med mera. I närheten finns även vårdcentral och Ållebergs handelscentrum.
Ni kan enkelt ta en uppfriskande promenad längs Falköpings hälsoslinga som går runt staden.


01
Fördelar med området
Bowling Butiksgata/köpcentrum Bokhandel Bussar Bio Cykelbanor Restaurangtätt Teater Restauranger Stadspuls Caféer Motionsspår

02
Skolor och barnomsorg

Runt centrum finns ett flertal förskolor.
Vindängens skola som är beläget i området Vilhelmsro omfattar föreskoleklass - åk 6 samt förskola och fritidshem.
Centralt beläget finns även friskolan Thoren Framtid som omfattar förskoleklass - åk 9 samt fritidshem.
Högstadium Centrum (fd Kyrkerörsskolan) omfattar årskurs 7-9.
För mer information se www.falkoping.se


03
Kommunikationer

Buss: Via centrum passerar flera busslinjer som gör det enkelt att ta sig till stadens olika delar. Läs mer på: www.vasttrafik.se
Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.


Använd kartan
X

Platser

Mon Take Away & Restaurang

324 m


Chuanrui Restaurant

333 m


Österns pärla

342 m


Mingus Restaurant & Pizzeria

386 m


Levant Grill

390 m


Förskolan Boken

221 m


Skola24

386 m


Ek För Personalkooperativa Förskolan Molekylen

583 m


Thoren Framtid

614 m


Förskolan Urd

734 m


Lidl

1,41 km


Tempo Stenstorp

15,98 km


Stora Coop Skara

25,67 km


City Gross Skara

26,38 km


Hemköp

28,42 km


Falköping centrum

534 m


Oden vårdcentral

629 m


Falköping Vilhelmsberg

903 m


Koneo

917 m


Mandelblomsgatan

930 m


Falköping Centralstation

1,89 km


Floby station

12,66 km


Stenstorp station

16,07 km


Sandhem station

23,18 km


Skövde Centralstation

31,33 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Falköping Centralstation
    1,89 km
    6 min
    7 min
    28 min
  • Hållplats
    Falköping centrum
    534 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Sjö
    666 m
    4 min
    9 min
    28 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Madelene eller Petra!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.