1 ½ -plans kedjehus på Majåker
Kedjehus om 1 ½ -plan beläget på Majåker. På entréplanet möts man av en rymlig hall, ett hemtrevligt kök, ljust vardagsrum med kakelugn och ett sovrum. En trappa upp finns ytterligare två sovrum samt ett allrum. Stora rum som inbjuder till bygge av fler sovrum om så önskas. Uteplatser i både öster- och västerläge med gott om plats i trädgården. Bilen parkeras bekvämt i intilliggande carport.
Uppvärmning via fjärrvärme och fiber är installerat.
Här bor man i ett barnvänligt och lugnt område med närhet till skog och elljusspår samt knappa kilometern till Majåkerskolan med klasser mellan F-6.
På Majåker kan barnen fritt cykla omkring på områdets bilfria gång- och cykelbanor. Närmsta busshållplats finns ca 50 meter från bostaden och leder oss direkt in till Lidköpings centrum.
2 500 000 kr
137 kvm
32 723 kr/år
767 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Lidköping/Vara
Kontakta David eller Lina för mer information kring Vippgatan 15 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Snygg kakelugn finns installerad i vardagsrummet
Snygg kakelugn finns installerad i vardagsrummet
Solen följs under dagen via huset två träaltaner
-
Välkommen in!
Mot kök
Kök
Vardagsrum med utgång till altanen
Hall
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 3
Tvättstuga
Toalett med dusch
Allrum ovanvåning
Allrum ovanvåning
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Badrum på ovanvåning
Uteplats i väster
Uteplats i öster
Stor trädgård ger möjlighet för odling
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Majåkerskolan
Majåkerskolan
Vill du ha en fri värdering av David?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Entré med klinkers innanför dörren följs av rymlig hall med trägolv.
02
Kök
Hemtrevligt och rymligt kök med utrymme för matplats vid fönster. Gott om förvaringsutrymmen via både stängd förvaring och vitrinskåp. Köket renoverades 2017 med nya skåpsluckor, nya utdragslådor samt en helt ny sektion med skåp och lådor mot den vägg som gränsar mot hallen.
Köket är utrustat med spis (Electrolux, -02), fläkt, diskmaskin (Miele, -17), kyl (Miele, -17), frys (Miele, -17) och mikrovågsugn (Siemens, -17).
Golv: trägolv.
03
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med vacker kakelugn och trägolv. Dörr ut till altan och trädgård på husets baksida. Vardagsrum kan delas av till förmån för extra sovrum.
04
Sovrum 3
Sovrum på entréplanet med parkettgolv och förvaring via skjutdörrsgarderob. Dörr leder ut till altan på husets entrésida.
05
Toalett med dusch
Toalett med dusch belägen vid husets entré. Här finns toalett, dusch, handfat i kommod och spegelskåp med belysning. Väggar: kakel. Golv: klinkers med golvvärme (el)
06
Tvättstuga med groventré
Kombinerad tvättstuga och groventré utrustad med tvättmaskin (Miele, -17), torktumlare (Cylinda, -05), torkskåp, tvättho och förvaringsmöjlighet via flera garderober. Golv: våtrumsmatta.
07
OVANVÅNING
08
Allrum
Allrum med furugolv. I anslutning till allrummet finns två stycken klädkammare.
09
Sovrum 1
Mycket stort sovrum med laminatgolv. Kan delas av till förmån för två nya sovrum.
10
Sovrum 2
Sovrum med laminatgolv.
11
Badrum
Badrum på ovanvåningen med badkar, toalett, handfat i kommod och spegelskåp med belysning. Golv och väggar: våtrumsmatta.
01
Beskrivning
137 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
767 kvm
5 (3 sovrum)
LIDKÖPING MOROTEN 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½ -plan
1979
32
Platta på mark
Trä
Trä
Tegel och trä
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Rökkanal till kakelugn sotas av skorstensfejarmästare vart annat år
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Jordfelsbrytare finns.
* Larm finns installerat i bostaden (Sector alarm). Kan eventuellt övertas av köparen enligt överenskommelse.
* En överlåtelsebesiktning har utförts och finns hos ansvarig fastighetsmäklare.
2000 - Renovering av toalett med dusch på entréplan. Nytt golv i vardagsrum, hall och kök.
2003 - Nya markiser.
2005 - Installation av kakelugn (Kolonn).
2006 - Bygge av garderob i sovrum 3 (Lumi) samt golvbyte.
2008 - Indragning av fjärrvärme.
2012 - Nya fönster på ovanvåning. I samband byttes även altan- och ytterrdörrar. Installation av fiber.
2017 - Renovering av kök med luckor och lådor av Vinninga snickeri, (ej utbytta stommar). I samband med detta byttes även vitvaror.
2019 - Nytt tak på altanen i öster.
03
Energideklaration
101 kWh/kvm och år
76 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-03
04
TV/Internet
Via fiber.
05
Uteplats
* Träaltan, delvis under tak på husets baksida i öster.
* Träaltan med markis på entrésidan i väster.
06
Bilplats/Övriga byggnader
* Isolerat förråd finns vid carport.
* Vedskjul.
Parkering kan ske på asfalterad uppfart och i carport.
07
Gemensamhetsanläggningar
Lidköping rädisan ga:1 - lekplats med sandlåda, gungställning, sittsoffor, planteringar, gångväg, asfalterad och försedd med regnvattenbrunn jämte avloppsledningar, nedstigningsbrunnar mm, centralantenn för radio och tv, ytterbelysning mm
08
Tomt/Servitut
767 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt med fruktträd, häckar, buskar och möjligheter för plantering.
Majåker, etapp iii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-04-02, Senast ändrad: 2017-04-03)
09
Övrigt
Robotgräsklippare fabrikat Stihl 2020 finns installerad och ingår i försäljningen.
01
1 997 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 439 000 kr
558 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
4 822 kr/år
3 697 kr/år
2 900 kr/år
400 kr/år
8 904 kr/år
5320 kWh/år
1 000 kr/år
11 000 kr/år
32 723 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 248 kr/år)
Driftkostnader baseras på 2023 års drift.
1
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 490 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 997 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 439 000 krMarkvärde
558 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
4 822 kr/årVatten och avlopp
3 697 kr/årRenhållning
2 900 kr/årSotning
400 kr/årElkostnad
8 904 kr/årÅrlig elförbrukning
5320 kWh/årSamfällighet
1 000 kr/årFjärrvärme
11 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
32 723 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 248 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnader baseras på 2023 års drift.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 490 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Majåker
Majåker är ett trevligt bostadsområde strax söder om stadskärnan.
01
Fördelar med området
02
Barnvänligt och trivsamt område.
Majåker är ett trevligt bostadsområde som ligger strax söder om stadskärnan. Tillfartsvägen går runt området vilket gör att det ej är onödig trafik direkt i boendemiljön. Fina cykelvägar leder in till centrum och till idrottsanläggningar.
03
Fritid
Fina grönytor för lek och rekreation.
04
Kommunikation
Flertalet busshållplatser finns i området. Med stadsbussen tar det endast 7 minuter in till Nya stadens torg.
05
Familjeliv
I närområdet finns nybyggd skola för årskurs 1-6 samt förskola.
OKQ8
1,64 km
McDonald's Lidköping
1,66 km
Restaurang Villa
1,75 km
Restaurang 1934
1,82 km
Banzaan wok & Sushi
2,05 km
Majåkerskolan
634 m
Förskolan Majåker
658 m
Torsborgs förskola
730 m
Förskolan Lidåker
1,3 km
Lidåkerskolan
1,39 km
X:-tra
2,63 km
Hemköp
2,78 km
Lidl
2,88 km
Handlar'n i Järpås
15,07 km
Tempo
17,16 km
Framnäs City Station
3 km
Lidköpings resec
3,03 km
Framnäs City
3,37 km
Filsbäck station
5,93 km
Lovene station
7,34 km
Lidköping Högatan Majåker
75 m
Vippgatan
227 m
Ladugatan
285 m
Stubbgatan
379 m
Nyhemsgatan
445 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFramnäs City Station3 km8 min13 min53 min
-
HållplatsLidköping Högatan Majåker75 m1 min1 min1 min
-
Sjö1,36 km4 min6 min23 min
-
Vatten1,23 km4 min6 min24 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David eller Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.