Charmig FYRA i centrala Skara!
Välkommen till denna charmiga lägenhet i centrala Skara!
Denna bostad om fyra rum och kök är optimalt planerad för att skapa en öppen och luftig känsla. Redan i hallen möts ni av en känsla av rymd, där alla rum knyts samman på ett naturlig sätt. Vidare in i bostaden finner ni bland annat ett stort och socialt vardagsrum men anslutande balkong i söderläge, ett praktiskt kök med matplats, tre sovrum, gästtoalett samt ett välutrustat badrum. Bostaden erbjuder även två separata ingångar från trapphuset.
Här bor ni med Skaras mysiga centrum med butiker, caféer och restauranger runt knuten.
Välkommen att boka din visning!
595 000 kr
91 kvm
5 951 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 3
Mäklarhuset Skövde
Kontakta Malin eller Benny för mer information kring Skaraborgsgatan 44b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Rymligt vardagsrum med goda sociala ytor och anslutande balkong
Rymligt vardagsrum med goda sociala ytor och anslutande balkong
Trevligt kök med bra förvaring och ytor för matlagning
Ett av bostaden trevliga sovrum med gott om förvaring
-
Entré / Hall
Entré / Hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Kök
Badrum
Sovrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Hall
Sovrum 3
WC
Vill du ha en fri värdering av Malin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Mycket rymlig och välkomnande entré där bostaden knyts samman och alla rum möts, på golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade.
02
Vardagsrum
Stort och rymligt vardagsrum med vackert parkettgolv och tapetserade väggar. Rummets generösa yta ger utrymmer för såväl soffa som matsalsmöbel. I anslutning till rummet finner ni den trivsamma och helt nya balkongen!
03
Kök
Trevligt kök som erbjuder det mesta man kan önska sig såsom kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, bra arbetsytor och förvaring samt plats för matbord.
04
Badrum
Fräscht badrum med helkaklade ytskikt. Här finns toalett, handfat, belyst badrumsskåp, handdukstork, dusch och tvättmaskin (2021).
05
Sovrum 1
Rymligt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här erbjuds förvaring i form av fem garderober samt plats för egna förvaringsmöbler om man önskar.
06
Sovrum 2
Mindre sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns två garderober.
07
Hall
Hall med egen ingång från trapphuset med laminatgolv och tapetserade väggar.
08
Sovrum 3
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns tre garderober.
09
WC
WC med klinker på golvet, målad väv samt kakel på väggar. Här finns toalett, handfat samt badrumsskåp.
01
Beskrivning
91 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 3
02
Byggnadssätt
1965
Fjärrvärme
Föreningen äger fastigheten Kometen 2 som ligger på Skaraborgsgatan 44 A-B. Byggnaden är uppförd 1965 och består av 19 st bostadsrätter.
2004 - Stambyte
2015 - Fönsterbyte
2018 - Målning av trapphus
2023 - Renovering av balkonger
Förråd samt tvättstuga finns i fastigheten.
03
Energideklaration
142 kWh/kvm och år
105 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-22
Dennis Leilander, Anticimex AB
04
TV/Internet
Telenor ( Bredband och Tele )
05
Uteplats
Nybyggd balkong i anslutning till vardagsrummet i söderläge.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Ett förråd samt matkällare tillhör bostaden.
07
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 85 kr/månad fast kostnad.
01
5 951 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kabel-tv/bredbandsavgift: 209 kr/mån
Värmeavgift: 1028 kr/mån
Årsavgift: 4714 kr/mån
0 kr/mån
200 kr/mån
280 kr/mån
480 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 408 kr (Senast kontrollerad: 2024-01-05)
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
7,48961
7,48964
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen BRF Skarahus nr 2
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
53 753 kr
Avgift
5 951 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel-tv/bredbandsavgift: 209 kr/månVärmeavgift: 1028 kr/mån
Årsavgift: 4714 kr/mån
Uppvärmning
0 kr/månFörsäkring
200 kr/månHushållsström
280 kr/månSammanlagd driftskostnad
480 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 408 kr (Senast kontrollerad: 2024-01-05)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
7,48961Andelstal insats
7,48964Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Skara
Skara är en idyllisk småstad och här finns mycket av den gamla bebyggelsen bevarad. Gatunätet lever kvar sedan medeltiden där domkyrkan är navet och vägarna leder utåt likt ekrarna i ett gammalt vagnshjul. Stadskärnan präglas av kullerstensgator och gränder i kombination med mäktiga byggnader.
01
Fördelar med området
02
Shopping & Nöje
I Skara finns det många butiker som kan tillfredsställa alla behov för din shoppingrunda. Inne i centrum finns det många mysiga butiker som erbjuder både fynd och upplevelser i en unik medeltidsmiljö. När du tröttnat på all shopping kan du besöka ett av alla de caféer eller restauranger som finns och som erbjuder allt från libanesisk mat till svensk husmanskost.
Skara är inte bara centrumhandel, i båda ändarna av staden finns det köpcentra som erbjuder shopping av allra högsta kvalité. Vid Skaras norra infart finns Julahuset med ett flertal butiker, restauranger och hotell med full service. Vid Skaras södra infart finns det även där flera butiker med ett stort och varierat utbud.
All parkering är gratis i Skara.
03
Sport & Fritid
I östra delen av Skara finner ni Vilans Fritidsområde som är ett modernt och komplett motion- och idrottsområde som ger bra träningsmöjligheter för kommuninvånarna och föreningslivet. Här finns idrottshall, simhall och ishall, öppet året runt, även flertalet natur- och konstgräsplaner för fotboll och snabba friidrottsbanor från Mondo.
I centrum finns en mycket trevlig bowlinghall med restaurang.
Skara erbjuder även en mängd motionsspår, leder och stigar i närområdet.
04
Kommunikationer
Skara erbjuder mycket bra kommunikationer då staden ligger mitt i det starka kollektivtrafikstråket mellan Trollhättan, Lidköping och Skövde.
I såväl Skövde, Falköping, Vara som Lidköping finns möjligheten att ansluta till tågtrafiken.
05
Familjeliv
I Skara finns förskola, grundskola åk 1-9 och gymnasium. Här finns även äldreomsorg, vårdcentral och ett brett utbud av matbutiker och shopping.
Mike’s Pizzeria
57 m
Pizzeria Milan i Skara
191 m
Restauranger I Skara
197 m
Restaurang Julia
205 m
Restaurang & Pizzeria La Casa
219 m
Olinsgymnasiet, Skara
346 m
Viktoriaskolan
421 m
Källeskolan
438 m
Fritidshemmet Källeskolan
444 m
Skara Skolscen
471 m
City Gross Skara
1,23 km
Stora Coop Skara
1,87 km
Tempo
9,8 km
X:-tra
16,47 km
Lidl
19,89 km
Mynthusgatan
223 m
Botan
239 m
Skara busstation
256 m
Skara Domkyrkan
384 m
Djurgårdsängen
419 m
Källby station
16,3 km
Filsbäck station
16,68 km
Blomberg station
18,8 km
Stenstorp station
20,08 km
Lidköpings resec
21,08 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsMynthusgatan223 m1 min1 min4 min
-
Sjö532 m2 min3 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Benny!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.