Välkommen till Bäckedalsgatan 4 i Slutarp. En smakfullt renoverad 1 plans villa med öppen planlösning, källare och lättskött trädgård på hörntomt.

På entréplan välkomnas man av en ljus hall som leder vidare mot köket med öppna planlösningen mot vardagsrummet. Här kan man njuta av varandras sällskap medans maten tillagas. Den generösa köksö i mitten av köket ger både extra arbetsyta samt extra förvaring och blir lätt en samlingspunkt. Här finns också en matplats samt utgång till altanen. Entréplanet innefattar även 3 sovrum, helkaklad toalett med dusch samt en mindre toalett i anslutning till hallen. Under 2023 har entréplan i stora delar fått nya ytskikt och en genomgående vattenburen golvvärme.
I källarplan möts man av ett stort allrum med en värmande braskamin och här kan man njuta lite extra under dom kyligare dagarna. Vidare i källaren finns också en tvättstuga med bra torkmöjligheter samt flera förråd och pannrum. Det vidbyggda garaget har även det en förrådsdel. Energieffektiv fastighet med uppvärmning via vattenburet system samt är kompletterat med luft/luft. 2023 tilläggsisolerade man även vinden, vilket har en positiv inverkan för låga driftskostnader. Fastigheten är ansluten till fiber.

Slutarp/Kinnarp är populära och trivsamma samhällen ca 11 km från Falköping och här finns både livsmedelsbutik, handel och pizzeria inom några minuters avstånd. Här finns också förskola och skola till åk9. Fastigheten på Bäckedalsgatan 4 angränsar till grönyta och lekplats samt har ett fint hörnläge på barnvänlig gata.

I samband med försäljningen är fastigheten besiktigad och försäkrad mot dolda fel då säljaren valt att teckna produkten Skyddat köp.

Varmt välkommen på visning!