Mindre villa på populära Essvik!
Fristående villa som är högt belägen på populära Essvik. Perfekt boende för er som inte behöver så stort men inte vill bo i lägenhet utan ha fördelarna med en egen tomt!
Villan består av hall som leder vidare in till ett stort och välkomnande kök med gott om plats för matbord. Från köket nås vardagsrummet som har en härlig braskamin som ger en härlig värme under den kallare delen av året. I den bakre delen av huset finns ett större sovrum med utgång till altanen på baksidan samt ett mindre sovrum som även kan användas till kontor. Badrummet är utrustat med dusch och i källaren finns tvättmöjligheter samt bra yta för förvaring.
Huset värms upp via bergvärme och på gården finns en mycket fin gäststuga samt en äldre förrådslänga. Dessutom finns här en rejäl matkällare!
På Essvik bor ni med närhet till förskola & Essviks skola F-5, i Kvissleby finns också Nivrenaskolan 6-9. Utöver skola har ni också tillgång till mycket service med bland annat mataffär, systembolag, pizzeria, vårdcentral och bra bussförbindelser. Inom bekvämt cykelavstånd ligger populära badplatsen Dyket som förutom bad numer även erbjuder padel. I närbelägna Juniskär finns populära Juniskär café!
Välkommen på visning!
1 395 000 kr
74 kvm
52 912 kr/år
912 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Pierre eller Fredrik för mer information kring Solrosvägen 22 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Hall
Hall
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum/kontor
Badrum
Utsikt från uppfart
Fastighetskarta
Vill du ha en fri värdering av Pierre?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med furugolv tillsammans med målade & tapetserade väggar.
02
Kök
Från hallen når vi det mycket rymliga och hemtrevliga köket med plastmatta på golv och panel på väggarna.
Köket har gott om plats för ett rejält matbord och är i övrigt utrustat med spis, fläkt, diskmaskin (2017) samt kyl/frys.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med furugolv, målade väggar tillsammans med fondtapet. Här installerades 2015 en härlig braskamin som både höjer mysfaktorn & hjälper till att värma upp huset.
04
Sovrum
Stort sovrum med utgång till altanen på baksidan av huset. Golv av furu tillsammans med målade väggar.
05
Sovrum
Sovrum/kontor med furugolv och målade väggar.
06
Badrum
Badrum med våtrumsmatta & våtrumstapet, utrustat med WC, tvättställ & dusch.
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
912 kvm
3 (2 sovrum)
SUNDSVALL RÄVSUND 1:149
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan
1927
30
Torpargrund, delvis källare
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme
Ålder: 2014
03
Energideklaration
100 kWh/kvm och år
121 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-30
Hans-Erik Gustafsson, Oktopal AB
04
TV/Internet
Anslutet till fiber.
05
Uteplats
Rymlig altan på baksidan av fastigheten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Mysig gäststuga med gott om plats för gäster eller kanske tonåringen?
Matkällare.
Förrådslänga med el indraget. I den äldre garagedelen är det grusgolv.
Plats för flertalet bilar på uppfarten.
07
Tomt/Servitut
912 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
953 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
624 000 kr
329 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
5 685 kr/år
7 829 kr/år
2 671 kr/år
558 kr/år
36 169 kr/år
14374 kWh/år
52 912 kr/år
7 148 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 060 kr/år)
Nuvarande ägare har haft anvisat elavtal vilket innebär ett högre kWh-pris än vid ett rörligt eller bundet elavtal.
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
953 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
624 000 krMarkvärde
329 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
5 685 kr/årVatten och avlopp
7 829 kr/årRenhållning
2 671 kr/årSotning
558 kr/årElkostnad
36 169 kr/årÅrlig elförbrukning
14374 kWh/årSammanlagd driftskostnad
52 912 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 148 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 060 kr/år)Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har haft anvisat elavtal vilket innebär ett högre kWh-pris än vid ett rörligt eller bundet elavtal.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Essvik
Essvik ingår i tätorten Kvissleby söder om Sundsvall. Essvik är också en halvö som består av (från söder till norr) Skottsund och Juniskär samt de sammanvuxna orterna Haraberget, Essvik och Ljusvik samt småorten Nyhamn.
01
Fördelar med området
02
Service
Essvik ligger endast 3 km från Kvissleby centrum som bland annat har ICA Kvantum, apotek, vårdcentral och systembolag.
03
Fritid
Här finns ett naturreservat som heter Klampenborg och är en ö. Här kan du finna rester från ett helt sågverkssamhälle som tidigare har funnits här. Även på ön finns spår av mänskliga aktiviteter från tidig järnålder, bland annat finns här ett stort gravfält.
Lummig lövskog, lättgångna stigar leder runt på ön och rastplatser finns. Sundsvall-Njurunda Båtklubb -medlemsägt båtvarv med bryggor och vinterförvaring. Kontakt om du vill bli medlem och behöver sjö- eller landplats.
04
Kommunikation
Essvik är belägen ca 15,5 km från Sundsvall centrum och det tar ca 18-20 min med bil hit. Åker du kollektivtrafik så se turlista hos Din Tur. Under 2020 planeras tågstationen i Njurundabommen stå färdig.
05
Familjeliv
Essvik har en förskola som heter Förskolan Essvik samt en skola, Essviks skola F-6.
Kvissle Burger
1,03 km
Pizzeria Alforno
1,04 km
BYKROGEN KVISSLEBY
1,07 km
Restaurang Spicy Kvissleby
1,11 km
Svartviks Herrgård
1,62 km
Essviks skola
231 m
Essviks förskola
262 m
Copernicus förskola
1,03 km
Nivrenaskolan
1,25 km
Personalkooperativet Trollet i Njurunda ek för
1,3 km
X:-TRA Bredsand
5,32 km
Lidl
9,7 km
City Gross Sundsvall
12,31 km
Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
15,37 km
Njurundabommen station
4,28 km
Sundsvall Centralstation
9,84 km
Sundsvall Västra station
10,7 km
Timrå station
20,33 km
Gnarp station
28,9 km
Essvik skola
321 m
Essvik Haraberget norra
412 m
Essvik Haraberget
485 m
Döviksjön bron Haraberget
676 m
Essvik Ljusvik
702 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationNjurundabommen station4,28 km10 min20 min1 tim 9 min
-
HållplatsEssvik skola321 m2 min1 min6 min
-
Hav526 m2 min3 min7 min
-
Sjö793 m4 min6 min20 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pierre eller Fredrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.