Renoverat i centrala Söråker med drömgarage!
Är du på jakt efter ett centralt beläget boende i Söråker där du bara kan ställa in dina möbler så kan du sluta leta!
Här på Folketshusvägen 9 finns nu chans att ta över denna charmiga villa med bergvärme, ny fasad och ny el.
Entréplan består av välkomnade hall med golvvärme och med bra förvaringsmöjligheter, vardagsrum och matsalsdel i fil, fullutrustat kök, badrum med badkar, sovrum samt tvättstuga.
I det övre planet finner vi hall, 3 sovrum samt toalettrum.
Källarplan inrymmer pannrum, i övrigt oinrett men goda möjligheter till förvaring.
Garaget är varmbonat och värms med luft/luftvärmepump. Utvändigt finns förrådsutrymme och gott om parkeringsmöjligheter.
Folketshusvägen 9 erbjuder närhet till förskola, skola, busshållplats, matbutik, idrottsplats, gym och vårdcentral. För naturälskaren erbjuder området vackra promenadstråk längs strandpromenaden och närhet till flertalet fina badplatser.
Närheten till E4:n gör att pendlingen till/från Sundsvall, Timrå och Härnösand går smidigt.
Det här tillfället vill du inte missa - ett inflyttningsklart boende med centralt läge som väntar på sina nya ägare!
Välkommen att boka er för visning!
2 550 000 kr
145/60 kvm
45 028 kr/år
1 480 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Fredrik eller Pierre för mer information kring Folketshusvägen 9.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Renoverat och påkostat garage
-
Välkommen in!
Hall
Praktisk förvaring
Hall mot kök, tvättstuga under trappen.
Tvättstuga
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök mot matrum
Matrum
Matrum
Matrum
Vardagsrum mot matrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Hall mot sovrum, badrum samt utgång till altan
Sovrum i entréplan
Badrum
Badrum
Badrum
Trappa upp till övre plan
Trappa upp till övre plan
Hall övre plan
Hall övre plan
Toalettrum övre plan
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Ingång till källaren
Utvändigt mot baksida
Altan
Garage
Garage
Garage
Garage
Garage
Garage
Garage
Vill du ha en fri värdering av Fredrik?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Välkomnade hall med bra förvaringsutrymmen!
Laminatgolv och målade väggar.
Golvvärme.
02
Kök (Entréplan)
Fullutrustat kök med spishäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys.
Köksö och delvis öppen planlösning mot matrum.
03
Matrum (Entréplan)
Parkettgolv och målade väggar.
Plats för större matgrupp.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Parkettgolv, målade väggar.
Plats för soffgrupp och burspråk med havsutsikt.
05
Sovrum (Entréplan)
Laminatgolv och målade väggar.
Rummet används idag som lekrum.
06
Badrum (Entréplan)
Våtrumsmatta på golv och väggar.
Utrustat med wc, handfat och badkar.
07
Tvättstuga (Entréplan)
Utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
08
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Laminatgolv och målade väggar.
09
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Laminatgolv, tapetserade och målade väggar.
Skjutdörrsgarderober.
10
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Laminatgolv, tapetserade och målade väggar.
11
Toalettrum (Ovanvåning)
Wc och handfat.
Kakel och klinker.
12
Källarplan
Pannrum, i övrigt oinredd men goda möjligheter för förvaring.
01
Beskrivning
145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
60 kvm
1 480 kvm
6 (4 sovrum)
TIMRÅ SÖRÅKER 5:75
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1932
1980
37
Betong
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster och enstaka 3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
25 A
Bergvärme
Ny fasad
Ny el
Mer information i frågelistan som säljarna besvarat.
03
Energideklaration
102 kWh/kvm och år
84 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-15
Hans-Erik Gustafsson, Oktopal AB
Efter energideklarationen har Bergvärme installerats.
04
TV/Internet
Fiber finns indraget
05
Uteplats
Altan vid entrén.
Trädgården erbjuder plats för lek och altanen har utsikt mot både hav och grönområde.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med tillhörande förrådsutrymme.
Fjärrstyrd port, ny el, spotlights och luft/luftvärmepump.
Gott om parkeringsplatser.
Påkostat garage.
07
Tomt/Servitut
1480 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning, Ledningsrätt: starkström
Söråker 29:1 mfl(stiftsgården), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-06-07, Senast ändrad: 2023-12-01)
Avtalsservitut ledning
01
1 219 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
960 000 kr
259 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1941
4 500 kr/år
9 464 kr/år
2 781 kr/år
13 967 kr/år
14112 kWh/år
14 316 kr/år
45 028 kr/år
9 143 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 171 kr/år)
Garaget uppvärmt till 20 grader, beräknat ca 4000kWh.
4
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 341 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 219 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
960 000 krMarkvärde
259 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1941Försäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
9 464 kr/årRenhållning
2 781 kr/årElkostnad
13 967 kr/årÅrlig elförbrukning
14112 kWh/årHushållsström
14 316 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 028 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 143 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 171 kr/år)Beskrivning av kostnader
Garaget uppvärmt till 20 grader, beräknat ca 4000kWh.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 341 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Söråker
Söråker är en tätort i Timrå kommun. Söråker ligger strax öster om Sundsvall-Timrå Airport.
Från Söråker till Sundsvalls centrum är det 2,8 mil.
01
Fördelar med området
02
Service
Söråker erbjuder postservice, vårdcentral, tandvård, ICA livsmedelsbutik, bensinstation och pizzeria.
03
Fritid
Söråkers herrgård (konferensanläggning & hotell. Fritidsgård, Folkets hus, Söråkers idrottsplats, fotbollplan och bandybana.
Motionsspår, småbåtshamn och fantastiska naturmarker. Närhet till Tynderö med havsbad.
04
Kommunikation
Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur. Goda bussförbindelser.
05
Familjeliv
Daghem, fritidshem och Söråkers skola årskurs F-5.
Gymnasium finns i Sörberge (buss finns tillgängligt)
Restaurang Tynderösundet HB
212 m
Söråkers Herrgård
219 m
Pizzeria Lasola
391 m
Suan Thai Restaurang
2,47 km
Circle K Söråker
2,6 km
Söråkers skola
184 m
Söråkers Förskola
184 m
Söråkers Idrottsplats
455 m
Ala skola
934 m
Fagerviks skola
5,17 km
ICA Nära Söråker
174 m
Coop Timrå
9,73 km
Lidl
10,49 km
EKO:- Sundsvall
10,97 km
DollarStore Sundsvall
11,03 km
Nana Asia Market
11,3 km
Söråker köpcenter
180 m
Rigstavägen/Duvedsvägen
210 m
Rigstavägen/Kapellgränd
584 m
Söråker Ala skola
907 m
Centrumvägen/Eriksrovägen
942 m
Timrå station
9,38 km
Sundsvall Centralstation
16,69 km
Sundsvall Västra station
17,19 km
Härnösand station
25,85 km
Njurundabommen station
27,5 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationTimrå station9,38 km16 min54 min-
-
HållplatsSöråker köpcenter180 m1 min1 min5 min
-
Hav814 m3 min4 min16 min
-
Sjö1,55 km5 min8 min27 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Pierre!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.