Till salu
Stekelvägen 1
Utgångspris
1 650 000 kr
Sutterängvilla i Korpadalen på en hörntomt med lummig trädgård!
Rymlig sutterängvilla belägen på en hörntomt i Korpadalen. Familjevilla där samtliga utrymmen är väl tilltagna. Här erbjuds bl.a. ett stort kök som går att öppna upp i vinkel till vardagsrummet för en mer öppen och modern planlösning. Två badrum samt upp till hela fem sovrum. Tre rymliga klädkammare med gott om plats för förvaring. Trädgården är lummig med diverse perenner och fruktträd. Trädgårdens baksida ligger i sydvästläge där även altanen är placerad. Garage med anslutande förrådsdel samt plats för en bil, dessutom en uppfart med plats för två bilar. En familjevilla där ni kan skapa ert framtida boende utifrån era behov och önskemål.
Korpadalen erbjuder allt man behöver med närhet till förskola, skola, lekplats, kommunikationer, cykelbana, natur mm. Besiktning samt energideklaration kommer att utföras. Välkommen på visning.
1 650 000 kr
146/17 kvm
46 013 kr/år
1 386 kvm
6 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Elinor eller Martin för mer information kring Stekelvägen 1.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Fasad]()
Fasad
![Fasad]()
Fasad
![Altan]()
Altan
![Altan]()
Altan
![Trädgård]()
Trädgård
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Badrum]()
Badrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök med utgång till balkong]()
Kök med utgång till balkong
![Balkong]()
Balkong
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum på entréplan]()
Sovrum på entréplan
![Badrum på sutteränvåning]()
Badrum på sutteränvåning
![Klädkammare (tilltänkt som bastu i originalritningen)]()
Klädkammare (tilltänkt som bastu i originalritningen)
![Tvättstuga med utgång till trädgården]()
Tvättstuga med utgång till trädgården
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Områdeskarta]()
Områdeskarta
Vill du ha en fri värdering av Elinor?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planritning Entréplan]()
Planritning Entréplan
![Planritning källare]()
Planritning källare
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med golvmatta.
Badrum med golvmatta samt våtrumstapet.
Toalett, handfast samt dusch.
Kök med golvmatta, kakel ovan bänkskiva samt ljus köksinredning.
Spis med ugn, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin. Här finns plats för större matgrupp samt utgång till balkong i sydvästläge.
Vardagsrum med parkettgolv samt stort fönsterparti ut mot trädgårdens baksida.
Sovrum med laminatgolv.
Klädkammare med golvmatta.
Källare:
Hall med golvmatta.
Badrum med golvmatta samt våtrumstapet.
Toalett, handfat samt badkar.
Klädkammare med golvmatta (tilltänkt som bastu i originalritningen).
Tvättstuga med golvmatta, våtrumstapet samt utgång till trädgården.
Tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare samt tvättho.
Sovrum med laminatgolv.
Sovrum med laminatgolv.
Sovrum med golvmatta, garderob samt utgång till altan.
Sovrum med golvmatta samt garderob.
Klädkammare med golvmatta.
01
Beskrivning
146 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
17 kvm
1 386 kvm
6 (5 sovrum)
KARLSHAMN NÄTVIVELN 10
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med sutterängkällare
1979
31
Sutterängkällare
Trä och Murverk
Trä
Tegel och Trä
Betongpannor
Plåt
Isolerglas, 2+1 fönster
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (rexoventsystem)
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning är utförd år 2000 och visade då på ett värde om 21 Bq/ m³.
Vilket inte överstiger boverkets gränsvärde på 200 Bq/m³.
Se protokoll under fliken dokument och länkar.
Direktverkande el
El och VVS sedan byggnation
20 A
Ledningar ej bytta
2012 Papptak på garage
2008 Tillbyggnation altan
2007 Garageport
2002 Ventilationsfläkt
03
Energideklaration
78 kWh/kvm och år
150 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-07-26
04
TV/Internet
Möjlighet finns att ansluta till fiber
05
Uteplats
Altan i sydvästläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med anslutande förrådsdel.
Papptak, träfasad samt platta på mark.
Garage med plats för 1 bil
Uppfart med plats för 2 bilar
07
Tomt/Servitut
1386 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: transformatorkiosk mm - se beskrivning, Avtalsservitut: transformatorkiosk mm - se beskrivning, Avtalsservitut: transformatorkiosk mm - se beskrivning
Östra korpadalen froarp 1:2, asarum 6:2, 5:3, 4:2, 3:3, 3:2, frostenstorp 4:3, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-02-16, Senast ändrad: 2021-08-06)
Avtalsservitut transformatorkiosk mm
Avtalsservitut transformatorkiosk mm
Avtalsservitut transformatorkiosk mm
01
1 703 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 305 000 kr
398 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
4 915 kr/år
7 661 kr/år
4 475 kr/år
28 962 kr/år
11050 kWh/år
46 013 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 538 kr/år)
I elkostnaden ingår kostnaden för nätavgift, hushållsel samt uppvärmning.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 431 900 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 703 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 305 000 krMarkvärde
398 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
4 915 kr/årVatten och avlopp
7 661 kr/årRenhållning
4 475 kr/årElkostnad
28 962 kr/årÅrlig elförbrukning
11050 kWh/årSammanlagd driftskostnad
46 013 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 538 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår kostnaden för nätavgift, hushållsel samt uppvärmning.Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkradUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 431 900 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Knifetown burgers
1,24 km
Stenbackas Matsal Strejk AB
1,32 km
Kvarnen One 4 AB
1,45 km
Valentino Pizzeria & Restaurang
1,47 km
Circle K Karlshamn
1,63 km
Korpadalens förskola
645 m
Utbildningsförvaltningen Korpadalsskolan
648 m
Korpaborgens förskola
671 m
Karlshamns kommun Äldreomsorgens områdeskontor
757 m
Östralycke Servicehus Asarum
768 m
Stora Coop
1,59 km
Lidl
2,01 km
City Gross Karlshamn
2,97 km
Bernina
3,82 km
Extra Mjällby
21,13 km
Korpadalen
561 m
Asarum Korpadalsskolan
591 m
Östralycke
767 m
Södra Korpadalen
931 m
Vingatorpsvägen
1,12 km
Karlshamn resecentrum
3 km
Mörrum station
7,41 km
Bräkne Hoby
16,16 km
Sölvesborgs resecentrum
24,2 km
Ronneby resecentrum
26,26 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten503 m1 min1 min5 min
-
Hav3,9 km11 min18 min1 tim 5 min
-
TågstationKarlshamn resecentrum3 km9 min15 min1 tim 0 min
-
HållplatsKorpadalen561 m2 min15 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elinor eller Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
