Etta på Prästslätten med praktisk sovalkov!
Välkomna till Prästslättsvägen 2. Etta på tredje våningen med en hall som har bra förvaringsmöjligheter, renoverat badrum, rymligt ljust kök med plats för matgrupp samt vardagsrum med sovalkov. Välplanerad lägenhet som passar alla åldrar. Månadsavgift om 3347 kr inkl. värme, bredband, tv-kanaler samt bostadsrättstillägg. Hiss finns i huset. I samma byggnad finns tillgång till källarförråd, cykelförråd samt tvättstuga.
Karlshamnshus nr 11 är Karlshamns största bostadsrättsförening som gör det lilla extra för att sina medlemmar ska trivas. Trivsam bostadsrättsförening som tillhandahåller parkering, carport samt garage (separat kö). Område med närhet till naturen samt kort promenadavstånd till tågstationen som förbinder Karlshamn med Malmö/Köpenhamn. Välkomna på visning.
225 000 kr
38.5 kvm
3 347 kr/mån
1 rum
3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Elinor eller Martin för mer information kring Prästslättsvägen 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
![Fräscht kök](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/921589b8-d902-4e68-b796-4305293dee50/large/0a707756-3999-4f80-8679-a5ca88581e5b.jpg)
Fräscht kök
![Renoverat badrum](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/921589b8-d902-4e68-b796-4305293dee50/large/2905b460-4b99-46f1-ae75-2df3a26f2ce0.jpg)
Fräscht kök
Renoverat badrum
![Praktisk planlösning med sovalkov](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/921589b8-d902-4e68-b796-4305293dee50/large/b56a4589-d4b3-4751-b153-647a72dcc001.jpg)
Praktisk planlösning med sovalkov
-
Välkommen in
Badrum
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum med sovalkov
Vardagsrum med sovalkov
Sovalkov
Områdeskarta
Vill du ha en fri värdering av Elinor?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med laminatgolv samt garderober.
Badrum med golv- och väggmatta.
Toalett, handfat, dusch samt handdukstork.
Badrummet renoverades när föreningen utförde stambyte mellan åren 2017-2019.
Kök med laminatgolv, kakel ovan laminatbänkskiva samt ljus köksinredning.
Plats för matgrupp för ca två till fyra personer.
Spis med ugn, fläkt samt kyl/frys.
Vardagsrum med laminatgolv samt anslutande sovalkov (plats för 180 cm säng).
01
Beskrivning
38,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1968-1972
Det ingår ingen upplåten mark till bostadsrätten
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
Hiss finns
Förening: Karlshamnshus nr 11
Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Champinjonen 2 och 3, Toppmurklan 1 och 2 samt Fingersvampen 3 och 4. Här har 10 st bostadshus uppförts mellan år 1968-1971, med totalt 347 lägenheter fördelade över 1-4 rok. Adresserna till husen är Prästslättsvägen 2, 4, 6, 8 12, 14, 16, 18, 22 och 24. Föreningen har ett lugnt och barnvänligt läge med närhet till förskola, skola samt med lekplatser på området. Naturnära läge med gångavstånd till torget och till resecentrum.
Föreningen har fortlöpande genomfört större renoveringar och underhåll så som fönsterbyte, fasadrenovering, renovering av tvättstugor, målning av entréer och trappuppgångar, byte till nya säkerhetsdörrar, byte av hissar samt omfattande markarbete på utomhusmiljön. Trappuppgångarna har även försetts med ett digitalt bokningssystem till tvättstugorna och övriga utrymmen som går att låna/hyra. Bokning går även att genomföras via föreningens hemsida.
Föreningen genomförde stambyte, byte av elledningar, installation av nya radiatorer under 2017 - 2019.
Föreningen tillämpar individuell mätning av varm - och kallvatten vilket bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen har ett flertal välutrustade tvättstugor med moderna maskiner.
Sopsortering finns i samma byggnad, med ingång intill huvudentrén.
Föreningen har avtal med Telenor om leverans av tv-utbud, basutbud ingår i månadsavgiften.
Föreningen har avtal med Bredband2 om leverans av bredband och telefoni. Avtalet med Bredband2 innebära att samtliga medlemmar i föreningen erbjuds fritt bredband och fri abonnemangskostnad för Bredband2 fasta telefoni.
Hastigheten på det fria bredbandet är 100 Mbit nedladdning och 100 Mbit uppladdning. Föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg till förmån för dina medlemmar, köparen bekostar själv en hemförsäkring.
Föreningens medlemmar har möjlighet att kostnadsfritt låna en välutrustad föreningslokal, slagborrsmaskin samt hobbyrum. Det finns möjlighet för föreningens medlemmar att till en förmånligare peng hyra rum på Port Hotel.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB. Fastighetsskötseln sköts i egen regi. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift som betalas av köparen.
Inför överlåtelse av bostadsrätt genomför föreningen s.k statuskontroller. Gå gärna in på föreningens hemsida: www.karlshamnshus11.se
Stambyte, elsanering, installation av fiber, byte av radiatorer mm. Se årsredovisning
Källarförråd, tvättstuga samt cykelförråd i samma byggnad.
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_E.jpg)
114 kWh/kvm och år
127 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-18
04
TV/Internet
Kabel-tv: Telenor, Kanalpaket T1-bas ingår i månadsavgiften
Bredband: Bredband2 Hastighet 100 Mbit, ingår i månadsavgiften
05
Övriga upplåtna utrymmen
Tillhörande förråd i källaren
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller:
89 garageplatser
161 p-platser
98 carport
8 mopedplatser
28 mopedförråd mot en kostnad
Till samtliga parkeringsplatser tillkommer det en månadskostnad, separat kö.
01
3 347 kr/mån
I avgiften ingår värme, internet och kabel-TV
80 kr/mån
250 kr/mån
150 kr/mån
480 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
Uppgiften har ej gått att få fram
0,18087%
0,18087%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Brf karlshamnshus nr 11
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
218 405 kr
Avgift
3 347 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, internet och kabel-TVFörsäkring
80 kr/månHushållsström
250 kr/månVatten
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
480 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften har ej gått att få framAndel av årsavg.
0,18087%Andelstal insats
0,18087%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Big Belly - Restaurang Karlshamn
590 m
Pastaco AB
597 m
Köpmannagården Restaurang & Pizzeria Karlshamn
611 m
Stojkovski Restaurang Aktiebolag
623 m
À la Pizzetta
737 m
Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
344 m
Prästslättsskolan
344 m
Förskolan Prästslätten
354 m
Norreports förskola
428 m
Trädgårdens förskola
518 m
City Gross Karlshamn
529 m
Bernina
1,14 km
Lidl
1,31 km
Stora Coop
1,53 km
Extra Mjällby
19,06 km
Prästslätten
121 m
Erik Dahlbergsvägen
426 m
Gustavsborg
485 m
City Gross
560 m
Karlshamn resecentrum
409 m
Mörrum station
7,43 km
Bräkne Hoby
16,69 km
Sölvesborgs resecentrum
22,55 km
Ronneby resecentrum
26,24 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten539 m3 min5 min14 min
-
Sjö617 m2 min3 min10 min
-
Hav1,23 km6 min7 min21 min
-
TågstationKarlshamn resecentrum409 m3 min6 min13 min
-
HållplatsPrästslätten121 m1 min6 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elinor eller Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.