Bävergatan 5
Välkommen till Bävergatan 5!
I ett familjevänligt område med närhet till natur och stadskärna förbereds nu en försäljning av en villa.
Villan är disponerad på 2 plan med vidbyggt garage samt 2 stycken uteplatser/altaner. På entréplan finner du 3 stycken sovrum, vardagsrum samt kök och badrum. I källarplanen finns både gillestuga med möjlighet att göra ett vardagsrum eller fler sovrum. Bra med förvaringsmöjlighet samt badrum finns också i källarplanet
Huset är trevligt beläget med en fin lättskött trädgård. Garaget är rymligt med plats för en bil samt uppfart med plats för 2 bilar. Smidig uppvärmning med fjärrvärme.
På Bävergatan bor du med direkt närhet till fina naturområden, skolor och kommunikation. I området finns lekplats och för motionären ligger både Mellsta motionsanläggning samt sportfältet en kortare promenad bort. Endast 5 minuter med bilen från Borlänges centralaste delar.
Villan har genomgående äldre fungerande ytskikt, så för den som vill ta chansen att sätta sin egen prägel är huset optimalt.
Fastigheten förbereds nu för försäljning och annons kommer att uppdateras löpande med info samt bilder.
Är den av intresse redan idag? Tveka inte att höra av dig!
Viktor Sundberg
Reg. Fastighetsmäklare
0708206482
1 995 000 kr
93/86 kvm
31 827 kr/år
928 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Borlänge
Kontakta Viktor för mer information kring Bävergatan 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Viktor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
93 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
86 kvm
928 kvm
4 (3 sovrum)
BORLÄNGE ÄLGEN 11
02
Byggnadssätt
1960
34
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
03
Tomt/Servitut
928 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Övre tjärna, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-06-27, Senast ändrad: 2022-05-02), Älgen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1962-03-13, Senast ändrad: 1994-05-20)
01
1 931 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 391 000 kr
540 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1960
16 997 kr/år
4 629 kr/år
2 490 kr/år
7 711 kr/år
3167 kWh/år
31 827 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 352 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 986 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 931 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 391 000 krMarkvärde
540 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1960Uppvärmning
16 997 kr/årVatten och avlopp
4 629 kr/årRenhållning
2 490 kr/årElkostnad
7 711 kr/årÅrlig elförbrukning
3167 kWh/årSammanlagd driftskostnad
31 827 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 352 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 986 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Övre Tjärna / Tallmon
Central stadsdel med närhet till motionsslingor, busskommunikation, affär, dagis och skola. 3 km från Borlänge centrum.
Övre Tjärna, ibland även bara Tjärna, är en stadsdel med villor, lägenheter och radhus i norra Borlänge. Stadsdelen ligger i anslutning till Tjärna Ängar, Kvarnsveden och Bullermyren. Övre Tjärna har en skola, Tjärnaängskolan, som är uppkallad efter området och som ligger i närheten av Maserhallen.
Ica finns i anslutning till Bullermyren.
01
Fördelar med området
02
Närområde kommunikation
Från Mårdgatan finns goda bussförbindelser till centrala Borlänge
03
Fritid
Det finns gott om motionsspår då området angränsar till Mellsta med flertalet löprundor, det är också bara en kort bit till sportfältet med fotbollsplaner, tennis och skridskobanor vintertid. Området gränsar till Tjärnaberget med vandringsleder, skidspår och liten slalombacke.
I direkt anslutningtill området ligger sporthallen Maserhallen med simhall och äventyrsbadet Aqua Nova.
04
Skolor
En grundskola och förskolor finns i närområdet. cykelavstånd till tre gymnasieskolor och högskola.
05
Familjeliv
I centrala Tjärna Ängar finns ett litet centrum med matbutik. Gångavstånd till köpcentret Kupolen och handelsområdet Norra Backa där många affärskjedjor finns bl a IKEA.
Vårdcentral, BVC och Folktandvården finns centralt.
Venedig Kolgrill
949 m
Adan restaurang & Cafe
1,26 km
Akropolis
1,47 km
Streetfood 4 u
1,53 km
G-Son Kiosk & Gatukök
1,59 km
Kupolen Borlänge
2,44 km
Trubaduren förskola
579 m
Mellanrummet
624 m
Fyrklöverns förskola
871 m
Tjärna Hage förskola
946 m
Förskolan Plogen
1,01 km
Tempo
2,29 km
Kupolen Borlänge
2,44 km
Lidl
2,6 km
Stora Coop Norra Backa
3,09 km
Hemköp
4,39 km
Harstigen
230 m
Jägarvägen
314 m
Mårdskolan
448 m
Mellsta
525 m
Musikanten
785 m
Borlänge Centralstation
2,75 km
Djurås station
15,49 km
Falun Centralstation
17,45 km
Gagnef (Tåg)
20,23 km
Insjön TÅG
25,26 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBorlänge Centralstation2,75 km--
-
HållplatsHarstigen230 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.