Surterränghus med flera uteplatser!
NYTT PRIS!
I det lugna och hemtrevliga området bor det flertalet barnfamiljer och äldre par.
Området präglas inte bara av trygghet och familjevänlighet, utan även en känsla av en naturnära miljö med närhet till både skola och förskola.
Fastigheten består av ett suterränghus med renoverat kök och badrum från 2011, stora öppna ytor samt flertalet uteplatser.
Den otroliga inglasade uteplatsen på husets framsida är nybyggd sedan 2016.
Utöver den inglasade uteplatsen finns även en balkong samt en träbyggd altandel på husets baksida.
Altanen leder dig vidare ut på gräsmattan som omsluts av en grönskande trädbeklädnad längst tomtgränsen.
Utöver variationen på uteplatser tillhandahåller bostaden även flertalet rum med god plats för förvaring.
Till fastigheten finns en gemensam garagelänga för bilen, som förvaltas tillsammans med de närboende.
Letar du efter ett trivsamt område med både trädgård, uteplatser och en rymlig boyta?
Då är du varmt välkommen till Bo Eriks Väg!
1 795 000 kr
127/23 kvm
47 932 kr/år
604 kvm
4 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Wilma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Rymlig hall med inbyggt förvaringsskåp.
02
Tvättstuga (Entréplan)
Ett tvättrum installerat med tvättmaskin och diskbänk.
03
Badrum 1 (Entréplan)
Badrummet på övre plan är kaklat och stilrent renoverat 2011.
04
Kök (Entréplan)
Köket är rymligt och nyrenoverat från 2011. Köket är utrustat med nödvändigheter som diskmaskin, kyl, frys, ugn, mikro och spis.
05
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust vardagsrum med stort ljusinsläpp. Från det rymliga vardagsrummet leds du ut mot balkongen och den grönskande trädväggen.
06
Rum 1 (Entréplan)
I anslutning till vardagsrummet finns ett rum som kan användas till bland annat sovrum eller arbetsrum
07
Allrum (Souterrängplan)
När du kommer ner från trappen möts du av ett allrum med öppna fönster och en utgång till uteplatsen. Ett rymligt utrymme med plats för exempelvis en soffgrupp eller läshörna.
08
Rum 2 (Souterrängplan)
På nedre plan finns ytterligare ett rum, som kan vara ett sovrum.
09
Rum 3 (Souterrängplan)
Ytterligare ett rum på nedreplan, kan användas som sovrum.
10
Badrum 2 (Souterrängplan)
Badrum på nedre plan med både dusch och toalett.
11
Förråd (Souterrängplan)
Ett orenoverat rum som kan användas som exempelvis ett större förråd, pyssel/snickarrum eller inredas.
12
Förråd (Souterrängplan)
På nedre plan finns det ett rum som idag används som förråd.
13
Beskrivning av samtliga rum
I denna bostad finns det gott om både rum, förvaring och uteplatser. Rymliga utrymmen med flertalet sovrum samt stora förrådsrum på bottenplan.
På båda planen kan du enkelt ta dig ut till den grönskande trädgården.
Entren leder dig till det nybyggda uterummet, balkongdörren leder dig till baksidans balkong och genom bottenplanens utgång kan du ta dig till baksidans trädäck och gräsmatta.
01
Beskrivning
127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
23 kvm
604 kvm
4 (3 sovrum)
BORLÄNGE INGVAR 4
02
Byggnadssätt
Byggnaden är ett 1-plans hus med suterrängvåning.
1980
34
Betongplatta på mark med grundmurar av murverk samt krypgrund under entré och förråd
Trä
Trä/betong
Stående träpanel
Betongpannor
3-glasfönster
FTX
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via fjärrvärme
2011
- Nytt badrum uppe.
- Nytt kök
- Nytt golv i kök/hall uppe.
- Nya vitvaror och köksmaskiner
- Byte av ytterdörren.
- Installation av FTX.
2016
- Utbyggnad av inglasat uterum.
03
Energideklaration
111 kWh/kvm och år
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-07-15
Petter Börjesson
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Inglasat uterum på framsidan samt trädäck som är anslutet till en altandörr mot baksidan.
Finns även en härlig balkong.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplatser i gemensam garagelänga med laddplats.
07
Gemensamhetsanläggningar
Borlänge ingvar ga:1
08
Tomt/Servitut
604 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött tomt med gräsmatta i surterränglutning.
Baksidans tomtgräns pryds av grönskande träd och buskage.
Ledningsrätt: rätt till befintliga underjordiska ledningar för fjärrvärme med de dimensioner de nu har - fjärrvärme, Ledningsrätt: rätt till de befintliga underjordiska ledningar för vatten, spillvatten ochdagvatten med de dinensioner de nu har - va
Skräddarbacken del 4, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-09-20)
Borlänge ingvar s:1
01
2 179 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 762 000 kr
417 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
19 080 kr/år
8 000 kr/år
4 861 kr/år
1 236 kr/år
5 358 kr/år
4104 kWh/år
2 762 kr/år
6 000 kr/år
635 kr/år
47 932 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 457 kr/år)
Driftkostnaderna baseras på säljarnas faktiska användning och kan komma att variera.
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 604 400 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 179 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 762 000 krMarkvärde
417 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Uppvärmning
19 080 kr/årFörsäkring
8 000 kr/årVatten och avlopp
4 861 kr/årRenhållning
1 236 kr/årElkostnad
5 358 kr/årÅrlig elförbrukning
4104 kWh/årHushållsström
2 762 kr/årSamfällighet
6 000 kr/årStadsnät
635 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 932 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 457 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna baseras på säljarnas faktiska användning och kan komma att variera.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 604 400 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Skräddarbackens Pizzeria
497 m
Restaurang Rutan
1,79 km
Fifo Falafel HB
1,8 km
Restaurang Investment i Dalarna AB
1,92 km
Di Fermo
2,38 km
Kupolen Borlänge
3,04 km
Fritidsgården Kotten
411 m
Skräddarbacksskolan
414 m
Förskoleklass Fabian
516 m
Träningskolan Skogstäppan
538 m
Målargården Förskola
557 m
Stora Coop Norra Backa
2,58 km
Lidl
2,67 km
Kupolen Borlänge
3,04 km
Normal
3,05 km
Coop Butiker & Stormarknader Ab
3,1 km
Bo Eriks väg
161 m
Skräddarbacksskolan
350 m
Gös Eriks väg
513 m
Olles väg
666 m
Hans Filips väg
831 m
Borlänge Centralstation
3,28 km
Djurås station
16,9 km
Falun Centralstation
21,05 km
Gagnef (Tåg)
22,04 km
Säter station
24,65 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBorlänge Centralstation3,28 km7 min14 min52 min
-
HållplatsBo Eriks väg161 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wilma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
