Till salu

Majorsgatan 17b

Pris

1 195 000 kr

Sparad

Pris

1 195 000 kr

Boka visning

Forssa— Borlänge

Majorsgatan 17b

Till salu

Pris

1 195 000 kr

Boka visning

Borlänge - Forssa

Mycket trivsam och välplanerad 3-rumslägenhet högst upp i huset.
Fint kök med rymlig matplats. Sovrummen ligger ostört i varsin del av lägenheten.
Vardagsrummet är stort och rymmer även en liten arbetsplats för den som önskar.
Balkongen har ett riktigt ljust och soligt läge utan direkt insyn från omkringliggande bostäder.
Här bor man lugnt men ändå centralt. Perfekt med närheten till litet centrum med bl.a. matbutik och pizzeria men även nära till gammelgården och till fina promenadvägar längs älven.
Tvättstuga och förråd finns i källarplan i samma hus.

Fastighetsmäklare Nina Holpers 070-678 04 48

Pris

1 195 000 kr

Boarea

73.5 kvm

Avgift

3 664 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Torsdag 24 oktober 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Borlänge

Kontakta Nina för mer information kring Majorsgatan 17b.

Anmäl intresse

Nina Holpers

Ansvarig mäklare

Tel:

Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Rymligt kök

Trivsamt kök som är stort nog för en fin matplats vid fönstret. Till vardags passar det för fyra personer men man kan lätt sitta fler när det ska dukas till fest.

Fördelen med en genomgående lägenhet med fönster i två väderstreck är att den sällan blir för varm. Här kan du alltid öppna upp och låta vinden vädra ur.

Rymligt kök

Trivsamt kök som är stort nog för en fin matplats vid fönstret. Till vardags passar det för fyra personer men man kan lätt sitta fler när det ska dukas till fest.

Genomgående lägenhet

Fördelen med en genomgående lägenhet med fönster i två väderstreck är att den sällan blir för varm. Här kan du alltid öppna upp och låta vinden vädra ur.

Bra sovrum

I den här lägenheten är båda sovrummen stora och ligger ostört i var sin ände av bostaden.

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall med modern plastmatta och målade väggar. Plats för ytterkläder på två ställen. Även garderober och en klädkammare/förråd finns i hallen.

Från hallen når man badrummet som har dusch, wc och tvättmaskin. Plastmattan är målad och väggarna har ytskikt av kakel.

Kök med matplats vid fönstret. Köket är ljust och trivsamt. Målade väggar och modern plastmatta på golvet. Spis, spisfläkt, kombinerad kyl/frys.

Sovrum 1 med plats för dubbelsäng eller två enkelsängar. Modern plastmatta på golvet. Tapet på väggarna.

Sovrum 2 med plats för dubbelsäng eller två enkelsängar. Inbyggda garderober. Målade väggar och modern plastmatta på golvet

Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkongen. Vardagsrummet har plats för både soffa och arbetshörna.

Balkongen vetter mot söder och badar i ljus och sol. Den har tak och här ryms en mindre sittgrupp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

73,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

02 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Leverantör av bredband är Bredbandsbolaget och kostnad för detta ingår ej i månadsavgiften.
Ett grundutbud av TV ingår i månadsavgiften.

03 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 70 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Det finns 118 parkeringsplatser med/utan motorvärmare och 57 garageplatser att hyra, separat köer.
Kostnad för parkering med motorvärmaruttag är 150kr/månad. Separat kö för parkeringsplatser.

Ekonomi

01

Avgift

3 664 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

60 kr/mån

Årlig elförbrukning

1113 kWh/år

Hushållsström

240 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0.7425

Andelstal insats

0.7425

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes senast den 1 april 2022 med 2 %.
Styrelsen har fastställt budgeten för år 2023 och beslutat att höja årsavgifterna med 4 %.

Föreningen

01

Benämning

Majoren. I föreningen finns 158 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna Hyttdrängen 1, Malmlastaren 1 och Vägaren 1 i Borlänge kommun med adresserna Bragegatan 14 och 20. Majorsgatan 15, 17, 18 samt Snöågatan 1.

LÄGENHETSFÖRDELNING
38st 1 rum och kök
54st 2 rum och kök
59st 3 rum och kök
7st 4 rum och kök.

FÖRSÄKRINGAR
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Dalarnas försäkringsbolag och nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. den 2023-12-31.
I försäkringen ingår styrelseansvar samt kollektivt bostadsrättstillägg.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Den ekonomiska förvaltningen har utförts av HSB MälarDalarna.
Den tekniska förvaltningen har utförts av Riksbyggen.