Kommande försäljning

Strandängsgatan 24B

Sparad

Borlänge

Strandängsgatan 24B


Kommande försäljning

Borlänge

Strandängsgatan 24- Hönsarvet

Nu förbereds försäljningen på Strandängsgatan 24, troligtvis ett utav Borlänges mest påkostade och exklusiva hus!
På bästa läget i Hönsarvet reser sig en vacker byggnad om 3 plan med fin utsikt över Dalälven. På fastigheten har också 2 stycken dubbelgarage uppförts varav en byggnaden även har utrymme för både kontor, extra boyta samt WC.

Fastigheten förbereds inför försäljningen och löpande info kommer att uppdateras på sidan om fastigheten samt när försäljning sker.

Är bostaden intressant redan idag? Då är du välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare

Viktor Sundberg
Reg. Fastighetsmäklare
070-8206482


Boarea/biarea
196/104 kvm
Driftkostnad
58 609 kr/år
Tomtarea
2 024 kvm
Rum
8 rum (6 sovrum)

Mäklarhuset Borlänge

Kontakta Viktor för mer information kring Strandängsgatan 24B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

196 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

104 kvm

Tomtarea

2 024 kvm

Rum

8 (6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORLÄNGE NIPAN 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2001

Standardpoäng

34

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonmätning utförd

Uppvärmning

Bergvärmepump

Renovering omarbetning etc

Huset och det mindre garage/förråd byggdes 2001. Huset är i grunden ett Fiskarhedenvillan Spoven.

2006 Byggdes balkongen tät och varmbonades.

2007 Byggdes Garage nr 2 /gästrum/kontor/träningsrum/förråd/WC/D.

2008 Byggdes entren tät och varmbonades. El golvvärme i utbyggnaden. Ytterdörr flyttades.

2013 Gjordes ytskikten om i 2 sovrum plus relax.

2014 Utvändig målning av Hus och lilla garaget.

2014 Köket och alla vitvaror byttes.

2015 Utvändig målning av stora garagebyggnaden.

2016 Gjordes ytskikten om i Kontor, tvättstuga och wc.

2017 Installerade bergvärme i stora garaget.

2017 Gjordes ytskikten om i groventre, entre, hall övre plan, stora sovrummet och 3 st wc/bad.

2017 Granit klinkers installerades på golvet i lilla garaget.

2017 Ny tvättmaskin och torktumlare installerades.

2018 Gjordes ytskikten om i vardagsrum.

2019 Alla markisvävar byttes.

2019 Yale doorman installerades i alla ytterdörrar.

2020 Bergvärmepump i huset byttes.

2021 Ytrenoveringar på kakel, klinkers och fogar i huset.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

58 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-01

Besiktningsman

Petter Börjesson


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

2024 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Strandängsgatan, område vid, inom hönsarvet, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-02-01, Senast ändrad: 2022-10-15)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 302 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 682 000 kr

Markvärde

620 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2001

Vatten och avlopp

11 375 kr/år

Renhållning

2 490 kr/år

Elkostnad

44 744 kr/år

Årlig elförbrukning

24195 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

58 609 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 134 kr/år)

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 500 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 302 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 682 000 kr
Markvärde
620 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2001
Vatten och avlopp
11 375 kr/år
Renhållning
2 490 kr/år
Elkostnad
44 744 kr/år
Årlig elförbrukning
24195 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
58 609 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 134 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Kakå Pizzeria

694 m


Domnarvsgården

872 m


Königsee - Pizzeria Borlänge

889 m


Fortuna

937 m


Valentino

988 m


Kupolen Borlänge

2,46 km


Honefshallen

603 m


Domnarvets fritidsgård

625 m


Björkbacken förskola

714 m


Svartnäsgården Förskola

769 m


Forssaklackskolan

789 m


Tempo

1,94 km


Kupolen Borlänge

2,46 km


Lidl

2,83 km


Stora Coop Norra Backa

3,09 km


Hemköp

3,54 km


Solbacksgatan

467 m


Finn Jans gata

491 m


Domnarvets skola

638 m


Moes väg

655 m


Domnarvet centrum

735 m


Borlänge Centralstation

2,34 km


Falun Centralstation

15,6 km


Djurås station

17,92 km


Gagnef (Tåg)

22,52 km


Säter station

24,48 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Borlänge Centralstation
    2,34 km
    -
    -
  • Hållplats
    Solbacksgatan
    467 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.