Videvägen 6D
Videvägen 6D
Carl Gustén, ansvarig mäklare i Ludvika
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Carl Gustén

Ansvarig mäklare

Till salu

Videvägen 6D

Utgångspris

535 000 kr


Utgångspris

535 000 kr



Notgården— Ludvika

Videvägen 6D


Till salu
Utgångspris
535 000 kr

Notgården— Ludvika

Rymlig tvåa med balkong på Notgården!

Här erbjuds en ljus och genomgående tvårummare endast tre halvtrappor upp (andra våningen). En rymlig lägenhet på 57,5 kvadratmeter med en genomgående planlösning, rikligt med ljus genom stora fönster samt både fransk och rymlig balkong! Bekvämt ägande där värme, VA, hushållsel och kabel-TV ingår i avgiften! Välkomnande hall med klädkammare/förråd, kök med bland annat diskmaskin och plats för matgrupp. Rymligt sovrum med inbyggda garderober samt fransk balkong, perfekt för vädring! Helkaklat badrum med spottar i tak, golvvärme och handdukstork samt dusch och tvättmaskin. Vardagsrum med parkettgolv samt rymlig balkong mot baksidan i härligt västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Fin utsikt över Nottjärn! Till lägenheten hör ett lägenhetsförråd som finns i källaren. Till lägenheten finns även en reparationsfond med strax över 28 000 kr som får nyttjas till renovering!

Lugnt och fint område med närhet till det mesta såsom Lyviksbergets handelsområde, Hitachi, fina promenad- och cykelbanor längst med Väsman, Lorensbergaskolan med mera. I det direkta närområdet finns givetvis flera badställen runt Nottjärn, Lyckans Förskola samt Aras Pizzeria. Kort gång- eller bilavstånd in till centrala Ludvika. Bostadsrättsföreningen Vallen är sedan länge en stabil och god ekonomisk HSB-förening med fina byggnader, föreningsgård med gräsytor och grillplats ner mot Nottjärn.


Utgångspris
535 000 kr
Boarea
57.5 kvm
Avgift
4 292 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Ludvika

Kontakta Carl för mer information kring Videvägen 6D.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

57,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1954


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

I månadsavgiften ingår kabel-TV.
Internet tecknar varje lägenhetsinnehavare själv.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 34 st bilplatser och 15 garageplatser.
Alla bilplatser har motorvärmare. Separat kö tillämpas.


Ekonomi

01
Avgift

4 292 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår hushållsel, vatten, värme och kabel-TV.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

28 493 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-01)

Beskrivning reparationsfond

Lägenheten har en reparationsfond eller inre fond som den också brukar kallas. Här avsätts varje månad pengar från din månadsavgift till en pott som är öronmärkt att användas för reparationer och renoveringar i din lägenhet.

Överlåtelseavgift

2,5 % av prisbasbeloppet (2024=1 433 kr) kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av prisbasbeloppet (2024=573 kr) vid varje pantsättning kr

Andel i förening

1.2915

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Vallen i Ludvika. I föreningen finns 84 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Vallen i Ludvika är den enda bostadsrättsföreningen på Notgården och ligger längs med Videvägen med baksida ned mot fina Nottjärn i härligt västerläge! Föreningen består av totalt 84 st lägenheter med bostadsrätt där majoriteten av lägenheterna är 2 rum och kök och ett par stycken 1 rum och kök. Föreningen är sedan länge en välmående HSB-förening. Föreningen har en god och stabil ekonomi, låg belåningsgrad (lån kvm/bostadsyta) och flertalet stora renoveringar och underhåll har gjorts. Sammantaget en mycket omtyckt och populär föreningen med fina lägenheter, rymliga balkonger med mera i lugnt och trevligt område.

Gjorda renoveringar

Löpande underhåll och service.

Några av de större utförda renoveringarna:
2009 - Stambyte och elsanering i lägenheter
2012 - Montering av postboxar
2015 - Byte av fönster och balkongdörrar
2018 - Montering av brandvarnare i trappuppgångar och i alla lägenheter
2019 - OVK
2020 - Byte av ventilationer vid fönster
2021 - Byte av lägenhetsdörrar

Övriga utrymmen i föreningen

I källarna finns lägenhetsförråden, två gemensamma tvättstugor, cykelförråd med mera.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 292 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår hushållsel, vatten, värme och kabel-TV.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
28 493 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-01)
Beskrivning reparationsfond
Lägenheten har en reparationsfond eller inre fond som den också brukar kallas. Här avsätts varje månad pengar från din månadsavgift till en pott som är öronmärkt att användas för reparationer och renoveringar i din lägenhet.
Överlåtelseavgift
2,5 % av prisbasbeloppet (2024=1 433 kr) kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av prisbasbeloppet (2024=573 kr) vid varje pantsättning kr
Andel i förening
1.2915
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Aras Pizzeria

323 m


OKQ8

625 m


T&S Food

832 m


Pizzeria Milano

1,24 km


Pizzeria Ludvika

1,3 km


Lyckans Förskola

192 m


Lärkans förskola

813 m


Ludvika Gård Förskola

863 m


Bärets förskola

928 m


Lorensbergaskolan

934 m


Stora Coop Ludvika

712 m


Hemköp

2,38 km


Lidl

2,5 km


Lonheen grönsaker och kött

37,53 km


Fältvägen

361 m


Rondellen Gonäsvägen/Snöåvägen

492 m


Lyviks kyrkogård

592 m


Slåttervägen

680 m


Lärkan

775 m


Ludvika station

2,22 km


Grängesberg

10,86 km


Smedjebacken resecentrum

13,3 km


Söderbärke (Tåg)

21,58 km


Ställdalen

25,29 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    79 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Tågstation
    Ludvika station
    2,22 km
    5 min
    10 min
    38 min
  • Hållplats
    Fältvägen
    361 m
    1 min
    10 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.