Till salu

Stigfinnargatan 2H

Utgångspris

1 100 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 100 000 kr



Högberget— Ludvika

Stigfinnargatan 2H


Till salu
Utgångspris
1 100 000 kr

Ludvika - Högberget

Hörnlägenhet med fin uteplats i populära Sebohus!

Här på Stigfinnargatan finns nu denna fina 3a med ljusa och fräscha ytskikt ute till försäljning. Lägenheten har en genomgående planlösning vilket ger ett fint naturligt ljus. Lägenheten är på 72 fint fördelade kvadratmeter på två plan plus källarplan och erbjuder rymligt vardagsrum med utgång till altandäck i fint solläge, två rymliga sovrum med klädförvaring, badrum med dusch, välutrustat kök från 2016 med plats för matgrupp, hall med klädförvaring samt en källarvåning med tvättstuga och stort källarförråd som kan inredas som exempelvis hobbyrum mm.

Den här lägenheten är en del av den omtyckta HSB-föreningen Sebohus som ligger i nederkant av Högberget med kort gång- och cykelavstånd till bland annat Hitachi Energy, centrala Ludvika, Väsman strand, affärer med mera. Föreningen ligger dessutom precis nedanför de fina motionsspåren uppe på Högberget. Föreningen har en fin ekonomi med låg belåningsgrad och en gedigen renoveringslista där bland annat stambyte och indragning av fiber har gjorts.

Sammantaget en fin och rymlig lägenhet med bra läge i huset såväl föreningen och med närhet till det mesta!
Anmäl ditt intresse redan idag för att inte gå miste om denna möjlighet.


Utgångspris
1 100 000 kr
Boarea
72 kvm
Avgift
5 450 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2


Aktuella visningar


Torsdag 19 december 17:00 — 17:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Lördag 21 december 11:00 — 11:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Ludvika

Kontakta Carl för mer information kring Stigfinnargatan 2H.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1947


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Varje lägenhet är ansluten till Telias fibernät. Varje medlem tecknar eget fiber-avtal.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till varje bostadsrätt hör en parkeringsplats med motorvärmare.


Ekonomi

01
Avgift

5 450 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, VA, grundpaket på tv, parkeringsplats samt bostadsrättstillägg.

Försäkring

350 kr/mån

Årlig elförbrukning

2400 kWh/år

Hushållsström

400 kr/mån

Bredband

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 050 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr för 2024 (2,5% av ett prisbasbelopp) kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr för 2024 (1% av ett prisbasbelopp) kr

Andel i förening

3.1250%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Sebohus nr 1 i Ludvika. I föreningen finns 32 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Sebohus är en välmående och fin HSB-förening uppe på Högberget. Föreningen består utav 4 st lägenhetshus med totalt 32 st lägenheter om 3rok plus källarplan och uteplats. Föreningen har god ekonomi med låg belåningsgrad och har en gedigen renoveringslista genom åren. Föreningen ligger bra beläget med kort avstånd ner till Hitachi Energy, Ludvika centrum, motionsspåret uppe på Högberget och mycket mycket mer.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar takbyte på samtliga hus under 2025.

Gjorda renoveringar

2002 - Stambyte
2008 - Markarbete och installation av motorvärmare
2013 - Anslutning till fjärrvärme
2014 - Byte av tak till varje lägenhetsentré, källarnedgång, pannrum och tvättstuga
2015 - Nya cykelförråd
2016 - Byte av altandörrar och anslutning till Telias fibernär
2017 - Byte av branddörrar i samtliga lägenheter
2019 - Asfaltering och utökning av parkeringsplatser
2020 - OVK och radonmätning och åtgärder av samtliga lägenheter
2024 - Dränering av hus nr 3 (Stigfinnargatan)

Övriga utrymmen i föreningen

I varje huskropp finns en källargång med uppgång till en kortsida av längan. Intill längan på Generatorgatan finns en stor gemensam tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 450 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, VA, grundpaket på tv, parkeringsplats samt bostadsrättstillägg.
Försäkring
350 kr/mån
Årlig elförbrukning
2400 kWh/år
Hushållsström
400 kr/mån
Bredband
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 050 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr för 2024 (2,5% av ett prisbasbelopp) kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr för 2024 (1% av ett prisbasbelopp) kr
Andel i förening
3.1250%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Milano

227 m


Sibylla

507 m


Kantina Catering AB

650 m


Pizzeria Etna

810 m


Aras Pizzeria

844 m


Magnetens Förskola

105 m


Hitachigymnasiet i Ludvika

327 m


Västerbergslagens Kulturskola

456 m


VBU Högbergsskolan, B-huset

581 m


VBU Högbergsskolan

622 m


Hemköp

1,32 km


Stora Coop Ludvika

1,45 km


Lidl

1,46 km


Lonheen grönsaker och kött

37,1 km


Generatorgatan

88 m


Magneten

185 m


Rasfallsgatan

235 m


Magnetbacken

294 m


Gränsgatan

295 m


Ludvika station

1,21 km


Grängesberg

12,01 km


Smedjebacken resecentrum

12,47 km


Söderbärke (Tåg)

21,07 km


Ställdalen

26,42 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Ludvika station
    1,21 km
    -
    -
  • Hållplats
    Generatorgatan
    88 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.