Familjevilla med utmärkt läge i Vikarbyn
Välkommen till Perjons väg 3 i Vikarbyn
Här erbjuds möjligheten att förvärva en enplansvilla om 138 kvadratmeter boarea och 40 kvadratmeter källare, fördelat på sex rum och kök. Altaner som vetter mot Siljan, både med och utan tak, omsluter huset vilket gör det möjligt att följa solens strålar hela dagen
Den genomtänkta och funktionella planlösningen gör detta hem idealiskt för den stora familjen. Villan har en rymlig hall som välkomnar er, kök med matplats, vardagsrum med kamin och utgång till altanen. Här kan du njuta av lugna kvällar vid brasan eller runt middagsbordet vid den inglasade delen på altanen. Med fem sovrum och två badrum finns det gott om utrymme för hela familjen att trivas.
På tomten finner ni också en carport och en praktisk förrådsbyggnad med charmig växthusdel – perfekt för den trädgårdsintresserade. Tomten erbjuder även fantastisk grönyta med gott om utrymme för spring och lek.
Vikarbyn är en vacker dalaby vid sjön Siljan. Här finns flertalet bekvämligheter; förskola, grundskola, livsmedelsbutik, flertalet restauranger i form av Bistro Apan, Sjöapan, Vikarbyns Crêperie samt en pizzeria. Stort utbud av bad- och båtliv, fiske, natur- och kulturupplevelser. Med en bilfärd om ca 10 minuter når ni Rättviks centrum där de finns både restauranger, caféer, butiker och bra kommunikationer med buss och tåg.
Bostaden är besiktad med försäkringen Skyddat Köp och besiktningsprotokoll kommer finnas tillgängligt på visningen.
- Varmt välkommen hem -
3 050 000 kr
138/40 kvm
49 423 kr/år
1 117 kvm
6 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Leksand/Rättvik
Kontakta Maja eller Petter för mer information kring Perjons väg 3.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Maja
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Praktisk entréhall med plats för klädavhängning. Spegelpanel och målade väggar. Klinker med golvvärme på golv.
02
Sovrum 1
Tapetserade väggar. En vägg med liggande träpanel. Parkettgolv. Två garderober.
03
Badrum
Helkaklat badrum som är inrett med kommod, spegelskåp, WC och dusch.
04
Sovrum 2
Målade väggar. En vägg med liggande träpanel. Parkettgolv. Garderobsvägg. Utgång till altan.
05
Sovrum 3
Målade och tapetserade väggar. Parkettgolv.
06
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen spis med kassett. Tapetserade väggar och trägolv. Utgång till altan.
07
Kök
Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys.
Bröstpanel, tapetserade väggar och laminatgolv.
08
Badrum
Badrummet färdigställdes december 2024.
Helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är inrett med kommod, spegelskåp, WC, handdukstork och dusch. Praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk är installerat efter fotografering.
09
Sovrum 4
Målade väggar och laminatgolv.
10
Sovrum 5
Målade väggar. En vägg med liggande träpanel. Laminatgolv. Utgång till altan.
01
Beskrivning
138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
40 kvm
1 117 kvm
6 (5 sovrum)
RÄTTVIK VIKARBYN 11:27
02
Byggnadssätt
1980
33
Morän
Betonghålsten
Torpargrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
2- & 3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump (Bra, felfri)
Ålder: 2009
Märke på värmeanläggning: Nibe
16 A
Delvis bytt
Delvis jordat
03
Energideklaration
Datum: 2024-12-10
04
TV/Internet
Fiber
05
Gemensamhetsanläggningar
Rättvik vikarbyn ga:8
06
Tomt/Servitut
1117 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: vatten och avlopp, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Del av vikarbyn, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-04-22, Senast ändrad: 2023-03-06)
Avtalsservitut ledning mm
Avtalsnyttjanderätt tele
01
1 669 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 292 000 kr
377 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
5 047 kr/år
17 558 kr/år
132 kr/år
1 440 kr/år
25 046 kr/år
10665 kWh/år
200 kr/år
49 423 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 948 kr/år)
Elförbrukningen är hushållsel och uppvärmning. Vatten är tillsammans med avfall
5
Äganderätt
Det finns 16 pantbrev om totalt 1 880 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 669 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 292 000 krMarkvärde
377 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Försäkring
5 047 kr/årVatten och avlopp
17 558 kr/årSotning
132 kr/årVägav/Snö
1 440 kr/årElkostnad
25 046 kr/årÅrlig elförbrukning
10665 kWh/årSamfällighet
200 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 423 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 948 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elförbrukningen är hushållsel och uppvärmning. Vatten är tillsammans med avfallAntal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 1 880 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bistro apan
294 m
Borwill AB
513 m
Vikarby Pizzeria
554 m
Sjöapan
683 m
Solgardskrogen
2,64 km
Vikarbyns skola
154 m
Förskolan Paletten
232 m
Sätra skola
3,93 km
Harven Särgymnasie
4,64 km
Stiernhööksgymnasiet Gymnasiesärskolan
4,66 km
Tempo Vikarbyn
199 m
Hemköp
6,01 km
Tempo Tällberg
10,11 km
Tempo
17,01 km
Leksands Hemköp
19,57 km
Vikarbyn Skolgattu
216 m
Lissängsvägen Vikarbyn
398 m
Bystugan Vikarbyn
403 m
Rättvik Hjortgårdsvägen
836 m
Vikarbyn Öja vsk
923 m
Rättvik station
5,63 km
Tällberg station
10,06 km
Leksand station
19,43 km
Insjön TÅG
26,24 km
Mora resecentrum
27,42 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationRättvik station5,63 km8 min22 min-
-
HållplatsVikarbyn Skolgattu216 m1 min2 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maja eller Petter!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
