Fiskvik 130
Fiskvik 130
Lisa Gjers, ansvarig mäklare i Hudiksvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lisa Gjers

Ansvarig mäklare

Till salu

Fiskvik 130

Utgångspris

1 195 000 kr


Utgångspris

1 195 000 kr



Fiskvik— Bergsjö— Nordanstig

Fiskvik 130


Till salu
Utgångspris
1 195 000 kr

Fiskvik— Bergsjö— Nordanstig

Enplansvilla med sjöutsikt i Fiskvik!

Välkommen till denna välplanerade enplansvilla i Fiskvik med en fantastisk utsikt över Älgeredssjön. Här bor du med skogen som granne och en trädgård som erbjuder både gräsmatta, buskar och fruktträd, perfekt för både lek och avkoppling. Precis vid tomtgräns finns en stig som leder dig ner till sjön, där du kan njuta av svalkande dopp vid badplatsen.

Planlösningen erbjuder välkomnande hall som öppnar upp till ett rymligt och ljust vardagsrum. Här hittar du en mysig kamin och dessutom utgång till trädäck i soligt läge där du kan njuta av den fantastiska utsikten över sjön. Kök i ljust utförande utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt samt plats för matgrupp där hela familjen kan samlas. Bostaden erbjuder tre sovrum varav med förvaring i garderober. Groventrén är smart placerad intill tvättstugan som är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare samt arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter.
Med fiber installerat är du alltid uppkopplad och redo för arbete eller underhållning. För djurälskaren finns en rymlig hundgård på tomten, så att din fyrbenta vän kan njuta av utomhuslivet. Denna bostad är en perfekt kombination av komfort och närhet till naturen.

Fiskvik erbjuder bra busskommunikationer till både Bergsjö, Hassela som Hudiksvall. På bara 5 minuter tar du dig till Bergsjö, där det finns allt från mataffär och pizzeria till bibliotek, apotek och skolor. En kortare bilresa på 15 minuter tar dig till Hassela, som erbjuder bland annat mataffär, bibliotek och skola. Här finns också Hassela Ski Resort, som bjuder på både skidåkning och bad. Till centrala Hudiksvall tar det ca 35 minuter där alla bekvämligheter finns och till Sundsvall är det ca 55 km.

Välkomna att boka en tid för visning!


Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
112 kvm
Driftkostnad
38 576 kr/år
Tomtarea
1 372 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 19 september 16:15 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Lördag 21 september 11:30 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Hudiksvall

Kontakta Lisa eller Johanna för mer information kring Fiskvik 130.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommen in! Ljus hall med avhängningsmöjligheter. Från hallen kommer du direkt till ett öppet och ljust vardagsrum. Matta på golv och tapetserade väggar.


02
Vardagsrum

Vardagsrum med kamin och stora fönster som ger naturligt ljusinsläpp. Utgång till altan i soligt läge. Parkettgolv och tapetserade väggar.


03
Kök

Rymligt kök med plats för matgrupp. Köket är utrustat med häll, inbyggnadsugn, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin.
Tapet/bröstpanel på väggar samt golvmatta.


04
Duschrum

Helkaklat duschrum utrustat med tvättställ, väggskåp med spegel, wc, dusch och handdukstork (vattenburen) samt golvvärme (el).


05
Sovrum

Sovrum med klädkammare och ytterligare tre garderober för förvaring. Tapeter på väggarna och matta på golv.


06
Sovrum

Sovrum med förvaring i garderober. Tapetserade väggar och matta på golv.


07
Sovrum

Sovrum med förvaring i garderober. Tapetserade väggar och matta på golv.


08
Tvättstuga

Tvättstuga med bänk och förvaringsmöjligheter i skåp. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Matta på golv och tapetserade väggar. Från tvättstugan finns även utgång till gård och garage.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

0 kvm

Tomtarea

1 372 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORDANSTIG FISKVIK 12:21


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

1983

Kommentar, byggnad

Spacesaver fläktkonvektor placerad under köksbänk, vid spishäll och styrs av termostat.

Standardpoäng

34

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Enskilt vatten via borrad brunn

Avlopp

Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration

Uppvärmning

Bergvärme
Ålder: Från 2018

Renovering omarbetning etc

Duschrum 2008.
Bergvärme 2018.
Infiltration och länspump 2020.
Köksfläkt, ugn, diskmaskin och torktumlare 2022.
Frys 2023.
Spishäll 2024.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-03

Besiktningsman

Hans Erlandsson


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Rymligt trädäck med utgång från vardagsrum och härlig utsikt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Oisolerat fristående garage med förrådsutrymme (isolerat), här finns värmepumpen placerad. Elbilsladdare finns installerad på garageport.
Isolerat hund hus som värms upp med el-element och plats för tre hundar, även tre fållor utomhus.

Beskrivning, parkering

Gott om plats för parkering på grusad uppfart samt garage för en bil.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1372 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trevlig trädgårdstomt med gräsmatta, rabatter och fruktträd samt utsikt över Älgeredssjön. Här finns gott om plats för odling i mindre skala.

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: markområde - se beskrivning, Avtalsservitut: markområde - se beskrivning, Officialservitut: avlopp


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

620 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

536 000 kr

Markvärde

84 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1983

Försäkring

6 569 kr/år

Vatten och avlopp

1 800 kr/år

Renhållning

2 000 kr/år

Sotning

220 kr/år

Vägav/Snö

1 000 kr/år

Elkostnad

26 987 kr/år

Årlig elförbrukning

13208 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

38 576 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 650 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 226 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnad för väg avser plogning och kan variera beroende på snömängd.

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Fiskvik erbjuder bra busskommunikationer till både Bergsjö och Hassela. På bara 5 minuter tar du dig till Bergsjö, där det finns allt från mataffär och pizzeria till bibliotek, apotek och skolor. En kortare bilresa på 15 minuter tar dig till Hassela, som erbjuder både mataffär, butiker, bibliotek, skolor, pensionat, kaféer och restauranger. Här finns också Hassela Ski Resort, som bjuder på både skidåkning och bad. Till centrala Hudiksvall tar det ca 35 minuter där alla bekvämligheter finns.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
620 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
536 000 kr
Markvärde
84 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1983
Försäkring
6 569 kr/år
Vatten och avlopp
1 800 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Sotning
220 kr/år
Vägav/Snö
1 000 kr/år
Elkostnad
26 987 kr/år
Årlig elförbrukning
13208 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 576 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 650 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 226 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnad för väg avser plogning och kan variera beroende på snömängd.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Aroy Dee thai mat i Bergsjö

3,17 km


Bergsjö Grill & Pizzeria

3,49 km


Roma Restaurang & Pizzeria

3,76 km


Grill & Café Roadside

12,77 km


Sam's Thai Work

13 km


Creando School

3,59 km


Lilla Bållebergets förskola

3,65 km


Pilen(Lilla Bolle)

3,66 km


Bergsjö skola

3,71 km


Bållebergets förskola (stora Bålle)

3,73 km


Lidl

30,43 km


SHAN YOMA Asian Market

30,58 km


Stora Coop Hudiksvall

30,73 km


Hemköp Hudiksvall

31,45 km


Hemköp

33,26 km


Fiskvik Knoppevägen

400 m


Älgeredssjön

524 m


Fiskvik

732 m


Byåkern

1 km


Gröntuvan Sme-John

1,05 km


Gnarp station

13,43 km


Hudiksvalls station

32,02 km


Njurundabommen station

34,68 km


Iggesund jvstn

40,56 km


Sundsvall Västra station

44,94 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    351 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Hållplats
    Fiskvik Knoppevägen
    400 m
    2 min
    53 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Johanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.