Lövbacksvägen 18

Lövbacksvägen 18

Slutpris

4 200 000 kr


Forsby— Gävle

Lövbacksvägen 18


Slutpris
4 200 000 kr

Gävle - Forsby

Magisk villa i unik miljö invid Testeboån !

Välkommen till en strandnära idyll invid Testeboån i Forsby ! Ta chansen att förvärva ett enastående boende i nyskick med den stilla flytande Testeboån som närmaste granne ! Ja det går nästan att doppa tårna i vattnet sittande på terrassen !

Villan har under 5 år - 2014-2018 - genomgått en total ombyggnad och utbyggnad. Senaste uppdatering 2022 är ett fantastiskt kök för bästa umgänge & matlagning. Bostaden har koordinerats i ett genomgående marint tema med vitmålade väggpaneler, skurgolv och fina marina detaljer. Besiktning är genomförd 9 juni med mycket gott resultat - protokoll presenteras i samband med visningar.

Bostaden disponeras med stora umgängesytor med tak upp till nock och synliga takbjälkar i kök & matplats & vardagsrum med panoramavikdörrar mot Testeboån - samt cirka 120 kvm terrasser och soldäck, 3 sovrum - varav master bedroom i tornrum, plus badrum med tvättmaskin & torktumlare.

Trädgården erbjuder bärbuskar & fruktträd med tex vinbär, gula & röda hallonbuskar, körsbär, samt odlingslådor & jordgubbsland. Dessutom gäststuga/förråd och en mindre hönsgård och kaninhägnad.

Gävles kanske mest exotiska bostadsområde ? I det tidigare fritidshusområdet invid Testeboån är bebyggelsen idag blandad med nybyggda hus, permanentboende i utvecklade fritidshus samt såklart flera fritidsboenden - totalt består bebyggelsen av cirka 15 bostäder i närområdet.

I Testeboån erbjuds badbrygga med möjlighet att hålla kanot eller enklare båt. I samfällighet erbjuds möjlighet att nyttja ett bastuhus. Bekanta dej med den fantastiska villan här på web - missa inte panoramabilderna - och välkommen att boka din visningstid !


Boarea/biarea
120/14 kvm
Driftkostnad
41 998 kr/år
Tomtarea
1 034 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Såld
2023-08-10

Mäklarhuset Västerås

Denna villa på Lövbacksvägen såldes av oss 2023-08-10. Se alla våra försäljningar i Gävle samt även på Lövbacksvägen.

Boka värdering

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.