Till salu

Ankargatan 31

Utgångspris

395 000 kr

Sparad

Utgångspris

395 000 kr



Söder— Hudiksvall

Ankargatan 31


Till salu
Utgångspris
395 000 kr

Hudiksvall - Söder

Gavellägenhet med egen ingång och havsutsikt

Välkommen till denna charmiga enrummare på Ankargatan med härligt ljusinsläpp och vacker havsutsikt från vardagsrummet. Optimal placering inom föreningen och med egen ingång från byggnadens gavel.

Rymlig och ljus lägenhet med fönster i tre väderstreck. Planlösningen erbjuder ett stort kök med gott om förvaring, hall med klädkammare, rum med plats för soffa och säng samt duschrum.

Föreningen har ett högt och havsnära läge med fina grönområden och närhet till centrum och Västra hamnen. Allt du behöver finns inom gångavstånd, från gym och restauranger, caféer till andra bekvämligheter. Dessutom finns utmärkta kommunikationsmöjligheter med stadsbussarnas hållplats precis nedanför.

Varmt välkomna på visning!


Utgångspris
395 000 kr
Boarea
48 kvm
Avgift
4 740 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
Markplan


Aktuella visningar


Fredag 22 november 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 25 november 16:15 — 16:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomna in! Plats för avhängning och förvaring i klädkammare.
Matta på golvet och tapetserade väggar.


02
Vardagsrum

Ljust rum med fönster i två väderstreck och havsutsikt.
Matta på golvet och tapetserade väggar.


03
Duschrum

Rymligt duschrum utrustat med toalett, handfat och dusch.
Våtrumsmatta på golv och väggar.


04
Kök

Stort och möblerbart kök med god förvaring.
Utrustat med spis, fläkt, kyl och frys.
Matta på golvet och målade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

Markplan

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1950

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-16


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband är upphandlat av föreningen, samtliga innehavare betalar en avgift på 150 kr/mån för uppkopplingen (ej valbart). Fiber 100/100 inklusive IP-telefoni (Telia).


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 48 st garage och 60 st parkeringsplatser, separat kösystem tillämpas.
Parkering 100 kr/månad.
Parkering med motorvärmare 150 kr/månad.
Garage 300kr/månad.


06
Övrigt

Brf Håstavillorna är en HSB-ansluten förening och individuellt medlemskap i HSB krävs. Fråga mäklaren för mer information om detta. https://blimedlem.hsb.se/
Hushållselen debiteras av föreningen (individuell mätning för alla lägenheter IMD). Kostnaden för elen tillkommer utöver avgiften men läggs på avgiftsavin varje månad.
Kollektivt bostadsrättstillägg tecknas av föreningen och ingår i avgiften.


Ekonomi

01
Avgift

4 740 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Internetuppkoppling

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,8664%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Håstavillorna.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB föreningen Brf Håstavillorna äger fastigheten Åvik 26:10, byggd till nuvarande utseende år 1950 i vilken man upplåter bostadsrätter. Antal lägenheter i föreningen är 94 st med en totalyta på 5601 kvm.

Kommande renoveringar

2023 - 2027: Renovera/ byta fönster. Åtgärda anmärkningar efter takbesiktning. Renovera garagen. Renovera trapphus.
Genomföra underhållsspolning av avloppsstammar.

Gjorda renoveringar

1989 Byte stammar.
1989 Renovering av tak och fasad.
1989 Byte av fönster.
2016-2018 Renovering av fasad.
2019- Genomgång av värme och ventilation i alla lägenheter genomgång av
trasiga/ hårda lister i alla lägenheter samt kontroll av dörrlister i lägenheter med egna ytterdörrar.
2020- Byte av samtliga portar till trapphus, samt dörrar till lägenheter med egen ingång från
gården. Installation av bergvärme i alla huskroppar.
2021-Byte av ett antal defekta radiatorer i lägenheter. Byggnation av 9 st postlådehus för brevlådor. Byggt nytt staket kring lekparken
2022-Asfaltering av vägar och gångvägar. Renoverat miljöhuset, samt ändrat handikappramp.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen tillhandahåller följande gemensamma utrymmen:

Tre tvättstugor varav två mitt på gården i fristående byggnad.
Övernattningsrum (hus 6).
Snickarverkstad (hus 6).
Sopsorterings- och matfallsrum.
Samlingsrum.
Bastu (hus 29).
Grillplats med utsikt över havet.
Lekplats.

Till bostadsrätten hör ett enskilt förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

284 321 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Föreningens totala nettoskuldsättning per årsredovisning 2023: 32 816 374 kr.


Området

01

Havsnära Ankargatan erbjuder fin natur, trevliga promenadstråk, närhet till centrum, gym, Västra hamnen och mataffär. Här finns också goda kommunikationer med närhet till såväl buss som tåg.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 740 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Internetuppkoppling
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,8664%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

OKQ8

343 m


Noyna's Thai Take Away

489 m


Hamnkrogen Hudiksvall

625 m


Restaurang Belemen

641 m


EAT Studio Hudiksvall

827 m


Edugrade AB

344 m


Håstaby förskola

465 m


Håsta skola

521 m


Åviks förskola

598 m


Fridhems förskola

682 m


Hemköp Hudiksvall

1,57 km


Stora Coop Hudiksvall

2,17 km


SHAN YOMA Asian Market

2,46 km


Hemköp

30,09 km


Tempo

43,68 km


Hudiksvall Håstavillorna

82 m


Hudiksvall Bilmetro

153 m


Hudiksvall Team Hudik Arena

349 m


Hudiksvall Vallvägen

429 m


Hudiksvall Björkallén

436 m


Hudiksvalls station

1,21 km


Iggesund jvstn

7,84 km


Gnarp station

38,67 km


Vallsta jvstn

44,4 km


Söderhamn station

46,42 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,64 km
    4 min
    6 min
    26 min
  • Hav
    173 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Tågstation
    Hudiksvalls station
    1,21 km
    -
    -
  • Hållplats
    Hudiksvall Håstavillorna
    82 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Josefine eller Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.