Till salu

Ankargatan 31

Utgångspris

395 000 kr

Sparad

Utgångspris

395 000 kr

Boka visning

Söder— Hudiksvall

Ankargatan 31

Till salu

Utgångspris

395 000 kr

Boka visning

Hudiksvall - Söder

Gavellägenhet med egen ingång och havsutsikt

Välkommen till denna charmiga enrummare på Ankargatan med härligt ljusinsläpp och vacker havsutsikt från vardagsrummet. Optimal placering inom föreningen och med egen ingång från byggnadens gavel.

Rymlig och ljus lägenhet med fönster i tre väderstreck. Planlösningen erbjuder ett stort kök med gott om förvaring, hall med klädkammare, rum med plats för soffa och säng samt duschrum.

Föreningen har ett högt och havsnära läge med fina grönområden och närhet till centrum och Västra hamnen. Allt du behöver finns inom gångavstånd, från gym och restauranger, caféer till andra bekvämligheter. Dessutom finns utmärkta kommunikationsmöjligheter med stadsbussarnas hållplats precis nedanför.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris

395 000 kr

Boarea

48 kvm

Avgift

4 740 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

Markplan

Aktuella visningar

Tisdag 07 januari 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Hudiksvall

Kontakta Josefine eller Johan för mer information kring Ankargatan 31.

Anmäl intresse

Josefine Back

Ansvarig mäklare

Tel:

0650-153 80

072-090 85 29

Skicka e-post

Boka möte

Johan Söderlund

Assisterande mäklare

Tel:

0650-153 80

072-050 29 64

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

14 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomna in! Plats för avhängning och förvaring i klädkammare.
Matta på golvet och tapetserade väggar.

02 Vardagsrum

Ljust rum med fönster i två väderstreck och havsutsikt.
Matta på golvet och tapetserade väggar.

03 Duschrum

Rymligt duschrum utrustat med toalett, handfat och dusch.
Våtrumsmatta på golv och väggar.

04 Kök

Stort och möblerbart kök med god förvaring.
Utrustat med spis, fläkt, kyl och frys.
Matta på golvet och målade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

Markplan

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1950

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-16

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband är upphandlat av föreningen, samtliga innehavare betalar en avgift på 150 kr/mån för uppkopplingen (ej valbart). Fiber 100/100 inklusive IP-telefoni (Telia).

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 48 st garage och 60 st parkeringsplatser, separat kösystem tillämpas.
Parkering 100 kr/månad.
Parkering med motorvärmare 150 kr/månad.
Garage 300kr/månad.

06 Övrigt

Brf Håstavillorna är en HSB-ansluten förening och individuellt medlemskap i HSB krävs. Fråga mäklaren för mer information om detta. https://blimedlem.hsb.se/
Hushållselen debiteras av föreningen (individuell mätning för alla lägenheter IMD). Kostnaden för elen tillkommer utöver avgiften men läggs på avgiftsavin varje månad.
Kollektivt bostadsrättstillägg tecknas av föreningen och ingår i avgiften.

Ekonomi

01

Avgift

4 740 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Internetuppkoppling

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,8664%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgift bostad fr.o.m 2025-01-01, 4 858 kr.

Föreningen

01

Benämning

Brf Håstavillorna.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB föreningen Brf Håstavillorna äger fastigheten Åvik 26:10, byggd till nuvarande utseende år 1950 i vilken man upplåter bostadsrätter. Antal lägenheter i föreningen är 94 st med en totalyta på 5601 kvm.

Kommande renoveringar

2023 - 2027: Renovera/ byta fönster. Åtgärda anmärkningar efter takbesiktning. Renovera garagen. Renovera trapphus.
Genomföra underhållsspolning av avloppsstammar.

Gjorda renoveringar

1989 Byte stammar.
1989 Renovering av tak och fasad.
1989 Byte av fönster.
2016-2018 Renovering av fasad.
2019- Genomgång av värme och ventilation i alla lägenheter genomgång av
trasiga/ hårda lister i alla lägenheter samt kontroll av dörrlister i lägenheter med egna ytterdörrar.
2020- Byte av samtliga portar till trapphus, samt dörrar till lägenheter med egen ingång från
gården. Installation av bergvärme i alla huskroppar.
2021-Byte av ett antal defekta radiatorer i lägenheter. Byggnation av 9 st postlådehus för brevlådor. Byggt nytt staket kring lekparken
2022-Asfaltering av vägar och gångvägar. Renoverat miljöhuset, samt ändrat handikappramp.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen tillhandahåller följande gemensamma utrymmen:

Tre tvättstugor varav två mitt på gården i fristående byggnad.
Övernattningsrum (hus 6).
Snickarverkstad (hus 6).
Sopsorterings- och matfallsrum.
Samlingsrum.
Bastu (hus 29).
Grillplats med utsikt över havet.
Lekplats.

Till bostadsrätten hör ett enskilt förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

284 321 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Föreningens totala nettoskuldsättning per årsredovisning 2023: 32 816 374 kr.

Området

01

Havsnära Ankargatan erbjuder fin natur, trevliga promenadstråk, närhet till centrum, gym, Västra hamnen och mataffär. Här finns också goda kommunikationer med närhet till såväl buss som tåg.

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi