Till salu

Blockvägen 13

Utgångspris

625 000 kr

Sparad

Utgångspris

625 000 kr



Kristineberg— Hudiksvall

Blockvägen 13


Till salu
Utgångspris
625 000 kr

Hudiksvall - Kristineberg

Enrummare perfekt för studenten eller som första bostad!

Välkommen till Kristineberg och denna ljusa enrummare med ett högt och fint läge i solid förening. Ett mycket tacksamt boende att ta över då både kök och bad är renoverat.

Planlösningen omfattar hall med förvaring i klädkammare, renoverat kök med plats för matgrupp, badrum med tvättpelare och ett större rum med plats för både soffgrupp och en avskärmad sovdel.
Lägenheten är lugn och harmonisk med fint ljusinsläpp i både rum och kök.

I källarplan finns ett förråd som följer med bostadsrätten samt gemensam tvättstuga och cykelrum.

Brf Kristineberg är en välskött HSB-ansluten förening med perfekt läge nära Bromangymnasiet, Ica Maxi, Glysisvallen och motionsspår. Bra kommunikationer med stadsbussar och fina cykelvägar till centrum.
Välkommen med din visningsanmälan!


Utgångspris
625 000 kr
Boarea
43.5 kvm
Avgift
3 203 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Onsdag 13 november 16:15 — 16:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen med din visningsanmälan!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommen in! Här finns plats för att hänga av sig och gott om förvaring tack vare både garderob samt intilliggande klädkammare. Laminatgolv och tapeter på väggarna.


02
Kök

Ljus och modernt kök med vita fronter, svart bänkskiva, laminatgolv och tapeter på väggar. Utrustat med häll, inbyggd ugn, kyl/frys och diskmaskin. Plats för matgrupp vid fönster.


03
Rum

Ljust rum med plats för både soffgrupp och smart avgränsad sänghörna.
Parkettgolv (behöver läggas om) och tapeter/målade väggar.


04
Badrum

Badrummet har renoverade ytskikt med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustning i form av badkar, handfat, wc, tvättmaskin och torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

43,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1978

Kommentar, byggnad

Punkthus med röd tegelfasad och tegeltakpannor.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme samt ftx-ventilationssystem.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-18


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband, ip-telefoni och digital-tv finns till samtliga lägenheter.

Föreningen debiterar 150 kr/månad för ett Telenor-paket med TV ca 18 kanaler + 8 st valbara och internet 250/250 mbit, detta är ej valbart och läggs på avgiftsavin varje månad för samtliga bostadsrättsinnehavare.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 105 garage och 47 parkeringsplatser med motorvärmeuttag för uthyrning, och 50 gästparkeringar.


06
Övrigt

Föreningen kräver att köparen blir medlem i HSB Södra Norrland: https://blimedlem.hsb.se/


Ekonomi

01
Avgift

3 203 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättstillägg tecknas av föreningen och ingår i avgiften.

Försäkring

75 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Internetuppkoppling

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

425 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Föreningen har gemensamt el-abonnemang, alla har egen mätare och förbrukningen debiteras av föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

21 713 kr (Senast kontrollerad: 2024-11-05)

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,3959%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Kristineberg.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Föreningen Brf Kristineberg äger fastigheten Kristineberg 6:2 i vilken man upplåter 1 st lokal och 169 st lägenheter med en totalyta på 12 129 kvm.

Kommande renoveringar

2023-2027 - Bland annat; byte av takpannor/papp, hissmaskinbyte, målning av trapphus, fasadlagning.

Gjorda renoveringar

2017 - Förändringar av grönområden vid höghus, reparation av taksprång på höghusen, byte av maskiner i tvättstugor.
2018 - Fönsterrenovering höghus, ombyggnation av torkrum vid tvättstugan på låghussidan, ombyggnation av soprum för att kunna ta hand om matavfall, målning av trapphus i höghus.
2019-2021 målning av fasader på låghusen, fortsatt målning av trapphus i höghusen, löpande underhåll enligt underhållsplan.
2022 - Fasadgenomgång höghusen, ventilationsprojekt låghusen, förbättring av vägar samt parkeringar.

Övriga utrymmen i föreningen

Som medlem i föreningen har du tillgång till träningslokal, bastu, vävstuga, samlingslokal, tvättstuga i alla höghus samt en fristående på gården vid låghusen, cykelrum, övernattningslägenhet i hus 11 med 4 bäddar som kan hyras för 100 kr/dygn, klubblokal i hus 7 och hobbyrum i hus 13. Till bostadsrätten hör ett förråd i källarplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

82 077 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Föreningens totala nettoskuldsättning avseende 2023 års årsredovisning: 20 731 823 kr


Området

01

Kristineberg är lugnt och fint område med ett strategiskt bra läge för studenter - Bromangymnasiet ligger alldeles i närheten och bra kommunikationer med både cykel och buss in till centrum.
Avstånd till centrala Hudiksvall är ca 2,5 kilometer, och området ligger väldigt nära ICA Maxi, fritids och skola.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 203 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättstillägg tecknas av föreningen och ingår i avgiften.
Försäkring
75 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Internetuppkoppling
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
425 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Föreningen har gemensamt el-abonnemang, alla har egen mätare och förbrukningen debiteras av föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
21 713 kr (Senast kontrollerad: 2024-11-05)
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,3959%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    595 m
    4 min
    4 min
    16 min
  • Hav
    1,66 km
    7 min
    8 min
    33 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Josefine!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.