Hemtrevlig enrummare med smart sovdel
Välkommen till Kristineberg och denna kvadratsmarta enrummare med separat sovavdelning. Här erbjuds en trivsam lägenhet perfekt som första bostad, studenten eller för dig som söker ett lättillgängligt boende i förening med hiss.
Den smarta planlösningen erbjuder en hall med praktisk klädförvaring i den intilliggande klädkammaren, funktionellt kök som har plats för en mindre matgrupp samt vardagsrum som är både ljust och rymligt och kan möbleras med både soffgrupp och kontorshörna. I direkt anslutning till köket finns sovalkoven, som avgränsas med en skjutdörr och skapar en mysig sovplats. Duschrummet har modernare ytskikt och har förberetts för att montera in en egen tvättmaskin.
Medel finns i den inre reparationsfonden för vidare renovering. I källarplan finns ett förråd som följer med bostadsrätten samt gemensam tvättstuga och cykelrum.
Brf Kristineberg är en välskött HSB-ansluten förening med perfekt läge nära Bromangymnasiet, Ica Maxi, Glysisvallen och motionsspår. Bra kommunikationer med stadsbussar och fina cykelvägar till centrum.
Välkommen med din visningsanmälan!
595 000 kr
43.5 kvm
3 314 kr/mån
1 rum
2 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Hudiksvall
Kontakta Johan eller Josefine för mer information kring Blockvägen 13.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Välkommen in!
Hall med plats för hatthylla och förvaring i praktisk klädkammare.
Ljusa väggar och laminatgolv.
02
Kök
Fint kök med gråa fronter och vitt kakel.
Utrustning i form av spis, fläkt och kyl/frys.
Målade väggar och laminatgolv.
03
Sovalkov
I direkt anslutning till köket finns en mycket smart lösning med en separat sovavdelning. Alkoven delas av mot köket med ett skjutdörrsparti är idag inredd med en 140 cm säng och sängbord.
Målade väggar och laminatgolv.
04
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum. Målade väggar och parkettgolv.
05
Duschrum
Fräscht duschrum med våtrumstapet på golv och väggar.
Utrustning i form av wc, tvättställ, dusch och förvaring. Förberett för tvättmaskin.
01
Beskrivning
43,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
2 av 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1978
Punkthus med röd tegelfasad och tegeltakpannor.
Fjärrvärme samt ftx-ventilationssystem.
03
Energideklaration
105 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-18
Bengt Olsson, BMO energi&miljö AB
04
TV/Internet
Bredband, ip-telefoni och digital-tv finns till samtliga lägenheter.
Föreningen debiterar 150 kr/månad för ett Telenor-paket med TV ca 18 kanaler + 8 st valbara och internet 250/250 mbit. Detta är ej valbart och läggs på avgiftsavin varje månad för samtliga bostadsrättsinnehavare.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 105 garage och 47 parkeringsplatser med motorvärmeuttag för uthyrning, och 50 gästparkeringar.
06
Övrigt
Hushållselen debiteras av föreningen (individuell mätning för alla lägenheter IMD). Kostnaden för elen tillkommer utöver avgiften men läggs på avgiftsavin varje månad.
Kollektivt bostadsrättstillägg tecknas av föreningen och ingår i avgiften.
Brf Kristineberg är en HSB-ansluten förening och individuellt medlemskap i HSB krävs: https://blimedlem.hsb.se/
01
3 314 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
75 kr/mån
200 kr/mån
150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
425 kr/mån
1
Bostadsrätt
17 341 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-30)
Ingen ytterligare avsättning till fonden sker.
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
0,394%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Kristineberg.
Föreningen äger marken
HSB Föreningen Brf Kristineberg äger fastigheten Kristineberg 6:2 i vilken man upplåter 1 st lokal och 169 st lägenheter med en totalyta på 12 129 kvm.
2023-2027 - Bland annat; byte av takpannor/papp, hissmaskinbyte, målning av trapphus, fasadlagning.
2017 - Förändringar av grönområden vid höghus, reparation av taksprång på höghusen, byte av maskiner i tvättstugor.
2018 - Fönsterrenovering höghus, ombyggnation av torkrum vid tvättstugan på låghussidan, ombyggnation av soprum för att kunna ta hand om matavfall, målning av trapphus i höghus.
2019-2021 målning av fasader på låghusen, fortsatt målning av trapphus i höghusen, löpande underhåll enligt underhållsplan.
2022 - Fasadgenomgång höghusen, ventilationsprojekt låghusen, förbättring av vägar samt parkeringar.
Som medlem i föreningen har du tillgång till träningslokal, bastu, vävstuga, samlingslokal, tvättstuga i alla höghus samt en fristående på gården vid låghusen, cykelrum, övernattningslägenhet i hus 11 med 4 bäddar som kan hyras för 100 kr/dygn, klubblokal i hus 7 och hobbyrum i hus 13. Till bostadsrätten hör ett förråd i källarplan.
Privatbostadsföretag (äkta)
81 683 kr
Föreningens totala nettoskuldsättning avseende 2023 års årsredovisning: 20 731 823 kr
01
Kristineberg är lugnt och fint område, särskilt lämpligt för barnfamiljer såväl som äldre. Avstånd till centrala Hudiksvall är ca 2,5 kilometer, och området ligger väldigt nära ICA Maxi, fritids, skola och gymnasieskola samt Hudiksvalls Tennisklubb.
Utöver detta ligger Kristineberg i anslutning till ett stort skogsområde med motionsspår för distanslöpning på vår och sommar och längdskidåkning på vintern.
Avgift
3 314 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenFörsäkring
75 kr/månHushållsström
200 kr/månBredbandsuppkoppling (obligatoriskt tillägg)
150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
425 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
17 341 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-30)Beskrivning reparationsfond
Ingen ytterligare avsättning till fonden sker.Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,394%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö595 m4 min4 min16 min
-
Hav1,66 km7 min8 min33 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Josefine!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
