Norra Kyrkogatan 1c
Norra Kyrkogatan 1c
Lisa Gjers, ansvarig mäklare i Hudiksvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lisa Gjers

Ansvarig mäklare

Till salu

Norra Kyrkogatan 1c

Utgångspris

1 295 000 kr


Utgångspris

1 295 000 kr



Centrala Hudiksvall— Hudiksvall

Norra Kyrkogatan 1c


Till salu
Utgångspris
1 295 000 kr

Centrala Hudiksvall— Hudiksvall

Tvårummare i populära Brf Ugglan!

Varmt välkommen till denna trevliga och nyrenoverade tvårummare i Brf Ugglan! Välplanerad in i minsta detalj med genomtänkta färger och materialval vilket skapar en härlig ombonad känsla.

Lägenheten har en inbjudande planlösning med en centralt placerad hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Kök i ljust utförande med fönster mot innergården, utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Helkaklat duschrum utrustat med dusch, wc och tvättställ. Rymligt vardagsrum med plats för kontorshörna och sovrum med praktisk klädkammare. Möjlighet till uteplats finns på loftgången som finns precis utanför lägenhetsdörren. Nära till tvättstuga belägen i samma trappuppgång endast en trappa ner. Hiss finns!

Brf Ugglan är en stabil och HSB-förvaltad förening inom centrala Hudiksvall med övernattningslägenhet och egen innergård. Här bor du med närhet till allt som Hudiksvalls centrum har att erbjuda med allt från restauranger till matbutiker och gallerior för shopping samt det natursköna promenadstråket runt Lillfjärden.

Välkommen på visning!


Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea
64.5 kvm
Avgift
4 734 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Torsdag 19 september 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Hudiksvall

Kontakta Lisa eller Johanna för mer information kring Norra Kyrkogatan 1c.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommen in! Rymlig hall med plats för avhängning. Härifrån nås duschrum, kök och vardagsrum. Laminatgolv och tapetserade väggar.


02
Kök

Trevligt och ljust kök utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, diskmaskin och fläkt. Här finns plats för matbord och gott om bänkyta samt förvaring. Laminatgolv och tapetetserade väggar.


03
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och kontorshörna. Laminatgolv och tapetserade väggar.


04
Sovrum

Sovrum med generös klädkammare, tapetserade/målade väggar och laminatgolv. Målade väggar i klädkammaren.


05
Duschrum

Helkaklat duschrum med lyxig känsla. Utrustat med dusch, tvättställ med tillhörande kommod och wc.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

64,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1988


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-16


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i alla lägenheter och avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren med Fiberstaden som är föreningens leverantör.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det råder separat kö till parkeringsplatserna, Brf Ugglan hyr ut 26 parkeringsplatser i anslutning till fastigheten, samtliga med motorvärmaruttag. Föreningen har också tolv parkeringsplatser invid Jakobs kyrka, cirka en minuts promenad från byggnaden. Möjligheterna att parkera i omgivningarna är goda.


Ekonomi

01
Avgift

4 734 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1.7931

Andelstal insats

1.7931

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Ugglan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Bostadsrättsföreningen Ugglan är en välmående förening med god ekonomi i hjärtat av Hudiksvall. Byggnaden ligger på bekvämt avstånd till affärer, restauranger och kollektivtrafik och har en lugn och skyddad innergård med gräsmatta och planteringar. I anslutning till uteplatsen finns en stor murad grill och utemöbler. I ett hörn av gården finns gungor.

Bostadsrättsföreningen Ugglan äger fastigheten Ugglan 1 med adress Norra Kyrkogatan 1. Byggnaden är uppförd 1988 och innefattar sammanlagt 54 bostadsrättslägenheter med en sammanlagd lägenhetsyta om 3646 m2. Fördelade enligt följande 18 st 2 rum och kokvrå, 14 st 2 rum och kök, 16 st 3 rum och kök, 5 st 4 rum och kök, 1 st 5 rum och kök.

Kommande renoveringar

2018 - Översyn av värmeanläggning, balkonger, skärmtak och markytor.
2019 - Fortsatt översyn av balkonger, skärmtak samt översyn av invändiga golv.
2024 - 2027 Löpande underhåll enligt underhållsplan. Byte av ventiler och termostater till radiatorer (element). Målning av
gårdshus/förråd.

Gjorda renoveringar

2014 - Stamspolning.
2015 - Fasadkompletteringar putsning, målning, byte till säkerhetsdörrar.
2016 - Ny hiss i trapphus 1C.
2017 - Nya fläktar till alla lägenheter.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma utrymmen i föreningen:
Tvättstuga finns i 1C (mycket nära lägenheten).
Cykelförråd i markplan i separat byggnad (grått hus på gården).
Välskött innergård med grillplats för alla boende i föreningen.
Övernattningsrum i 1B, kostnad för att hyra detta är 150kr/natt.
Samlingsrum.
Soprum.
Till bostadsrätten hör ett enskilt förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

227 381 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Total nettoskuldsättning per år 2022: 12 680 876 kr.


Området

01

Centrala Hudiksvall - här har du direkt närhet till restauranger, butiker, mataffär, kommunikationer samt fina promenadstråk. Ett ypperligt tillfälle för dig som vill bo bekvämt och med gångavstånd till allt det som Hudiksvalls centrum har att erbjuda.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 734 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1.7931
Andelstal insats
1.7931
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzahuset i Hudiksvall

87 m


Tewes Konditori Hudiksvall

96 m


Noj´s Thai Restaurang & Take Away

106 m


Mitt i Stan Restaurangen AB

171 m


Selma & Marie AB

171 m


C-Star Sport

101 m


Hudikgymnasiet

226 m


Läroverket i Hudiksvall

314 m


Västanvindens förskola

362 m


Skolexpedition särskolan Västra skolan

362 m


Thai Butiken

94 m


Hemköp Hudiksvall

278 m


Stora Coop Hudiksvall

1,04 km


SHAN YOMA Asian Market

1,18 km


Lidl

1,41 km


Hemköp

30,03 km


Hudiksvall Kyrkbacken

138 m


Hudiksvall Guldsmeden

241 m


Hudiksvall Centrum

273 m


Hudiksvall Sjukhuset

355 m


Hudiksvall Sjukhusentrén

362 m


Hudiksvalls station

440 m


Iggesund jvstn

9,11 km


Gnarp station

37,38 km


Vallsta jvstn

45,3 km


Söderhamn station

47,69 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    261 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    377 m
    2 min
    1 min
    7 min
  • Hav
    471 m
    2 min
    1 min
    7 min
  • Tågstation
    Hudiksvalls station
    440 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats
    Hudiksvall Kyrkbacken
    138 m
    1 min
    2 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Johanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.