Kommande försäljning

Oppbyvägen 8

Utgångspris

250 000 kr

Sparad

Utgångspris

250 000 kr

Anmäl intresse

Oppby/Håckstaviken— Hudiksvall

Oppbyvägen 8

Kommande försäljning

Utgångspris

250 000 kr

Anmäl intresse

Hudiksvall - Oppby/Håckstaviken

Fritidsfastighet med högt läge och utsikt mot Håckstaviken

Inbäddad i grönska och med utsikt mot Håckstaviken hittar ni denna fritidsfastighet på Oppbyvägen 8! Här kan ni spendera er lediga tid i en mycket rogivande miljö med skogen in på knuten.

Bostaden erbjuder kök och allrum i öppen planlösning med öppen spis, duschrum med mulltoa, ett sovrum samt ett förråd. Fint bevarat trägolv i furu genomgående i hela stugan. Altan i söderläge med utsikt mot sjön.

Stor naturtomt med vildhallonbuskar, tomten kan nyttjas efter behov och intresse. Elanslutning finns. Sommarvatten har funnits i huset men på grund av sönderfrusen vattenledning som delats med grannen så saknas det i dagsläget. Rekommendationen är att se över möjligheterna för att borra egen brunn på tomten om man vill ha tillgång till vatten.

Utflyktsmålen i närområdet är många, på promenadavstånd ligger Håckstavikens fina badplats. Storsand-Lakbäck som också erbjuder bad och härliga vandringsleder. Kuggörens fiskeläge samt Hölicks havsbad och fiskeläge för att nämna några.

Varmt välkommen med er intresseanmälan!

Utgångspris

250 000 kr

Boarea/biarea

38/12 kvm

Driftkostnad

6 605 kr/år

Tomtarea

2 420 kvm

Rum

2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Hudiksvall

Kontakta Josefine eller Johan för mer information kring Oppbyvägen 8.

Anmäl intresse

Josefine Back

Ansvarig mäklare

Tel:

Johan Söderlund

Assisterande mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

8 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Liten hall med plats för avhängning.

02 Kök och allrum

Trägolv och panel på väggarna. Öppen planlösning mellan kök och allrum. Köket är utrustat med liten spis med två plattor och liten ugn, diskbänk och kylskåp. I rummet finns också en fungerande öppen spis.

03 Duschrum

Duschrummet är under renovering, golvet håller på att bytas samt så blir det nya duschväggar. I rummet finns också mulltoa, handfat och en ny varmvattenberedare.

04 Sovrum

Trägolv och panel på väggarna. Förvaring i garderober.

05 Förråd

Kallförråd som nås både inifrån huset och utifrån.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

12 kvm

Tomtarea

2 420 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL OPPBY 3:25

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Enplan

Byggnadsår

1968

Om-/tillbyggnadsår

1977

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Vatten har tidigare delats med närmsta granne via servitut, grannen har beslutat att ej laga sönderfrusen vattenledning. Så i dagsläget finns inget vatten att tillgå på fastigheten.

Avlopp

Avlopp saknas, mulltoa finns inne i stugan.

Uppvärmning

Elelement, öppen spis

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor naturtomt med gräsmatta, vildhallonbuskar och träd. Gott om plats finns för er som vill odla och plantera. Altan med plats för utemöbler och sjöutsikt mot Håckstaviken.

05 Gemensamhetsanläggningar

Hudiksvall västanbäck ga:3 - vägar

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

2420 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

07 Övrigt

Säljes i befintligt skick med så kallad friskrivningsklausul.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

490 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

274 000 kr

Markvärde

216 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

700 kr/år

Renhållning

629 kr/år

Vägav/Snö

1 056 kr/år

Elkostnad

4 220 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

6 605 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 675 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 280 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Stugan har stått obebodd senaste åren, därav beloppen för driftkostnader.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

01

På promenadavstånd ligger Håckstavikens fina badplats och inte långt bort finns Storsand-Lakbäck som också erbjuder fantastiskt bad och härliga vandringsleder. Utflyktsmålen är många, Kuggörens sagolika fiskeläge samt Hölicks Havsbad och Hölicks anrika fiskeläge för att nämna några.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi