Trillavägen 7
Trillavägen 7
Lisa Gjers, ansvarig mäklare i Hudiksvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lisa Gjers

Ansvarig mäklare

Till salu

Trillavägen 7

Utgångspris

2 595 000 kr


Utgångspris

2 595 000 kr



Håstaby— Hudiksvall

Trillavägen 7


Till salu
Utgångspris
2 595 000 kr

Håstaby— Hudiksvall

Trivsam villa på Håstaby!

Välkomna till Trillavägen 7 - En rymlig och trivsam villa med lugnt och barnvänligt läge inom omtyckta Håstaby. Med bra solläge och trevlig utemiljö bor man nära centrum i en lättskött bostad med fristående garage och parkering för två bilar på asfalterad uppfart samt förrådsdel.

När du stiger in möts du av ett välplanerat och inbjudande entréplan som inrymmer hall, kök med plats för köksbord, perfekt för matlagning och sociala sammankomster. Vardagsrum med utgång till stenlagd uteplats och matrum/allrum med plats för större matbord. På detta plan finns också ett sovrum, tvättstuga med utgång till trädäck samt duschrum. Ovanvåningen erbjuder en rymlig hall, perfekt för kontor eller allrum, duschrum samt två sovrum och en klädkammare. Uppvärmning via två moderna luftvärmpumpar, kommunalt V/A och fiber finns anslutet. Ventilerat undergolv samt så har syllarna bytts ut.

Den grönskande trädgården erbjuder en insynskyddad uteplats med utgång från vardagsrum, vilket skapar en privat och rogivande miljö. På motsatt kortsida av bostadshuset finner du även ett väl tilltaget trädäck där blickfånget dras mot den porlande fontänen. Vidare erbjuder trädgården gräsmatta, odling i pallkragar, rabatter, buskar, bärbuskar samt fruktträd.

Garage för en bil samt parkering på uppfart samt vidbyggt förråd.

Här bor man bekvämt med promenadavstånd till skola, förskola, mataffär och centrum.

Varmt välkomna på visning!


Utgångspris
2 595 000 kr
Boarea
141 kvm
Driftkostnad
41 221 kr/år
Tomtarea
570 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 26 september 16:00 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Lördag 28 september 11:30 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Hudiksvall

Kontakta Lisa eller Johanna för mer information kring Trillavägen 7.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Välkommen in! Rymlig hall med gott om plats för avhängning. Kaminen finns placerad vid ingång till vardagsrum. Matta på golv och tapetserade väggar.


02
Sovrum (Entréplan)

Sovrum med platsbyggda garderober, tapetserade väggar och laminatgolv.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Rymligt vardagsrum med utgång till stenlagd uteplats, plats för större soffgrupp samt kamin vid rummets ingång. Tapetserade väggar och parkettgolv.


04
Matrum (Entréplan)

Matrum/allrum med plats för matbord eller ytterligare soffgrupp, parkettgolv och tapetserade väggar.


05
Kök (Entréplan)

Trevligt kök med plats för matbord, utrustat med spis/ugn, kyl/frys, fläkt samt diskmaskin. Härifrån nås tvättstugan.


06
Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt tvättho. Matta på golv och målade väggar samt utgång till trädäck.


07
Duschrum (Entréplan)

Duschrum utrustat med tvättställ, dusch och wc. Här finns varmvattenberedaren placerad. Våtrumstapet och våtrumsmatta.


08
Hall/allrum (Ovanvåning)

Hall/allrum som idag används som kontor, matta på golv och tapetserade väggar.


09
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med platsbyggda garderober, matta på golv och tapetserade väggar.


10
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med platsbyggda garderober, matta på golv och tapetserade väggar.


11
Duschrum (Ovanvåning)

Duschrum utrustat med duschkabin, wc och tvättställ. Våtrumsmatta och våtrumstapet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

141 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

570 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL HÅSTA 3:38


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan

Byggnadsår

1978

Standardpoäng

30

Grund

Platta på mark med ventilerat undergolv

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler/2+1-glasfönster

Ventilation

Mekanisk

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump x 2, direktverkande el och kamin
Ålder: Luftvärmepumpar från 2018

Renovering omarbetning etc

Stenlagd uteplats med insynsskydd 2014 med elektrisk markis 2021.
Elektrisk garageport 2017.
Luftvärmepump x 2 av märket Daikin 2018.
Fontän 2021.
Gräsklippare 2022, (ingår).
Staket 2022.
Takbjälkar, endast dekoration, 2022.
Tillbyggnad vedbod 2022.
Tätning badrumsfönster, ovanvåning, 2022.
Marksten vid fontän och vid sidan av huset 2023.
Elkoppling och eluttag vid fontän 2023.
Spis 2023.
Tvättmaskin 2023.
Ny fläkt som ventilerar undergolv 2023.
Kyl/frys 2023.
Målning av gavlar och fönsterlister 2024.
Varmvattenberedaren kommer att bytas ut innan försäljning, 2024.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fiber.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stenlagd uteplats med utgång från vardagsrum med insynsskydd och elektrisk markis i soligt läge. Rymligt trädäck med utgång från tvättstuga samt ytterligare en uteplats med marksten och fontän.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage med plats för en bil samt förråd med vedbod i anslutning.

Beskrivning, parkering

Parkering på asfalterad uppfart för två bilar samt garage, med elektrisk garageport, för en bil.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

570 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trevlig tomt med gräsmatta, flertalet uteplatser samt planteringar, bärbuskar och fruktträd.

Planbestämmelser

Håstad by, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-02-13, Senast ändrad: 2022-05-31)


07
Övrigt

Ytterdörren är försedd med kodlås av märket Yale Doorman.
Ritning för dubbelcarport finns och följer med i köpet.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 669 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 305 000 kr

Markvärde

364 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Försäkring

5 706 kr/år

Vatten och avlopp

5 374 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Elkostnad

26 641 kr/år

Årlig elförbrukning

13500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

41 221 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 746 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 900 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 669 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 305 000 kr
Markvärde
364 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Försäkring
5 706 kr/år
Vatten och avlopp
5 374 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Elkostnad
26 641 kr/år
Årlig elförbrukning
13500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 221 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 746 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 900 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    894 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Sjö
    1,03 km
    0 min
    0 min
    0 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Johanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.