Charmig villa i centrala Iggesund!
Välkommen till Bagargatan 6 – ett boende inom barnvänligt område med gott om ljusinsläpp och tre sovrum. Här bor du med närhet till skola, lekplats, pizzeria, affärer och bra kommunikationer, perfekt för den som söker ett bekvämt och familjevänligt boende.
På entréplan möts du av en praktisk hall med gott om plats för avhängning och förvaringsutrymmen i garderober. Köket renoverades 2010, utrustat med kyl/frys, spis/ugn, fläkt och diskmaskin, här finns även en utgång till balkong i soligt läge. Rymligt matrum och vardagsrum i öppen planslösning som leder till ett trädäck med en inglasad del och direkt anslutning till trädgården – en perfekt plats för umgänge och avkoppling. Här finns även en tvättstuga och en separat gästtoalett. Ovanvåningen erbjuder hall, tre sovrum samt duschrum.
I källarplanet finns pannrum och generöst med förvaringsutrymmen, kontor och toalett samt en tidigare bagarstuga med egen entré. Bakugnens funktion är okänd.
På tomten finns även ett gårdshus med ytterligare förrådsmöjligheter och garage för en bil.
Trivsamt läge på lugn gata med trädgård som erbjuder odlingsmöjligheter i mindre skala. I Iggesund bor man med närhet till barnomsorg, mataffär, Ankarmons trevliga badplats, Camp Igge, promenadstråk samt järnvägsstation.
Välkomna med er visningsanmälan!
1 095 000 kr
118/45 kvm
36 000 kr/år
1 382 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Hudiksvall
Kontakta Lisa eller Johanna för mer information kring Bagargatan 6.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Lisa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Välkommen in! Hall med plats för avhängning och förvaring i garderober. Laminatgolv och tapeter på väggarna.
02
Kök
Stilrent kök med plats för matgrupp, golvmatta och tapetserade väggar. Köksluckor i ljust utförande, utrustat med spis/ugn, diskmaskin, kyl och frys. Utgång till balkong.
03
Matrum
Matrum med härlig rymd, parkettgolv och tapeter. Här finns utgång till trädäck med en inglasad del i soligt läge.
04
Vardagsrum
Väl tilltagen takhöjd och öppen planlösning mellan matrum och vardagsrum med parkettgolv och tapeter.
05
Toalett
Toalett med wc och tvättställ. Våtrumsmatta och vävtapeter.
06
Tvättstuga
Tvättstugan med bänkyta och skåp till förvaring. Utrustning i form av tvättmakin, torktumlare och tvättställ med ho.
Våtrumsmatta och tapeter.
Tvättstugan når man från hallen vid entren.
07
Hall (Ovanvåning)
Parkettgolv och tapetserade väggar. Härifrån nås samtliga sovrum på detta plan.
08
Sovrum
Sovrum med fransk balkong samt förvaringsmöjligheter i garderob.
Tapeter på väggarna och matta på golvet.
09
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och tapeter, förvaringsmöjligheter i klädkammare.
10
Sovrum
Sovrum med fransk balkong. Förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober med skjutdörrar. Parkettgolv och tapeter på väggarna.
11
Duschrum
Duschrum med charmigt snedtak. Rummet är utrustat med wc, tvättställ, handdukstork och dusch.
Våtrumsmatta och våtrumstapeter.
12
Källare (Källare)
Källare med kontor, pannrum, förvaringsutrymmen och bagarstuga. Bakugnens funktion är okänd.
01
Beskrivning
118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
45 kvm
1 382 kvm
5 (3 sovrum)
HUDIKSVALL IGGESUND 2:31
02
Byggnadssätt
En och en halvplansvilla med källare
1931
1994
Murad
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster/3-glas isoler
Självdrag
Murad skorsten/plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme
Ålder: ca 2010
Tak ca 2010
Kök ca 2010
Fönster ovanvåning samt balkongdörrar, 3-glas isoler
03
Uteplats
Trädäck med inglasad del, utgång från vardagsrum samt en trappa som leder till trädgård.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Gårdshus/förrådsbyggnad med garage för en bil samt en källardel.
Gott om plats för parkering på grusad uppfart.
05
Tomt/Servitut
1382 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trevlig trädgårdstomt med gräsmatta, fruktträd, rabatter och buskar samt gott om plats för odling i mindre skala.
Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1927-06-16, Senast ändrad: 2022-06-29)
06
Övrigt
Fastigheten säljs i befintligt skick med så kallad friskrivningsklausul.
01
761 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
564 000 kr
197 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1931
4 500 kr/år
4 000 kr/år
1 500 kr/år
26 000 kr/år
13000 kWh/år
36 000 kr/år
5 708 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 708 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 351 600 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
761 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
564 000 krMarkvärde
197 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1931Försäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årSotning
1 500 kr/årElkostnad
26 000 kr/årÅrlig elförbrukning
13000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 708 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 708 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 351 600 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Iggesunds Pizzeria
226 m
Gold Nugget Steakhouse
408 m
Khwans Thaikök
438 m
Mizgin Restaurang KB
469 m
Pizzeria Cleopatra
479 m
Iggesunds skola
182 m
Humlans förskola
438 m
Norrgårdens förskola
1,04 km
Brunnsnäs förskola
1,16 km
Njutångers skola
4,33 km
Hemköp Hudiksvall
9,31 km
Stora Coop Hudiksvall
9,89 km
Lidl
10,13 km
SHAN YOMA Asian Market
10,21 km
Hemköp
32,55 km
Iggesund centrum
433 m
Iggesund Konsum
449 m
Iggesund kyrkogården
494 m
Iggesund Forsavägen
619 m
Iggesund jvstn
188 m
Hudiksvalls station
8,84 km
Söderhamn station
38,68 km
Vallsta jvstn
40,28 km
Arbrå station
41,89 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten795 m3 min4 min14 min
-
Sjö1,05 km7 min9 min32 min
-
Hav1,03 km4 min4 min17 min
-
TågstationIggesund jvstn188 m--
-
HållplatsIggesund centrum433 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
