Enplansvilla med dubbelgarage i Fole!
Trevlig och rymlig enplansvilla i Fole på uppvuxen trädgårdstomt med fristående dubbelgarage. Villan har ett kök i gråton från Ballingslöv och matplats invid fönster på entrésidan. Vardagsrum med utgång till det härliga uterummet som blir en förlängning av sommaren. Det finns både badrum och ett nyare duschrum samt fyra bra sovrum varav tre har garderober. Villan rymmer gott och väl den större familjen och ligger utan större trafik på återvändsgata. Fole är en aktiv socken med skola, affär, gårdsbutik och flertalet entreprenörer.
2 700 000 kr
130 kvm
27 500 kr/år
1 990 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Oskar för mer information kring Fole Lilla Hellvis 251.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkommen till Fole Lilla Hellvis!]()
Välkommen till Fole Lilla Hellvis!
![Vi kliver in i finentrén med kök till vänster i bild och vardagsrummet till höger]()
Vi kliver in i finentrén med kök till vänster i bild och vardagsrummet till höger
![Vardagsrum och utgång till uterum]()
Vardagsrum och utgång till uterum
![Stort uterum med slipat betonggolv]()
Stort uterum med slipat betonggolv
![Uterum]()
Uterum
![Stort arbetskök med gott om plats för en större matmöbel invid fönstret]()
Stort arbetskök med gott om plats för en större matmöbel invid fönstret
![Kök]()
Kök
![Groventré / Tvättstuga]()
Groventré / Tvättstuga
![Duschrum från 2012]()
Duschrum från 2012
![]()
![Stora sovrummet med garderober och utgång till trädgården på baksidan]()
Stora sovrummet med garderober och utgång till trädgården på baksidan
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum i original]()
Badrum i original
![Huset ovanifrån]()
Huset ovanifrån
![Husets baksida]()
Husets baksida
![Växthus]()
Växthus
![Baksida]()
Baksida
![Drönarvy]()
Drönarvy
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
Boka en fri värdering med Oskar
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
![Planlösning]()
Planlösning
01
Finentré
Finentré med plastmatta på golv och braskamin.
02
Badrum
Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustning: badkar, toalett, tvättställ och linneskåp.
03
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och garderob.
04
Sovrum
Sovrum med laminatgolv, garderober, linneskåp och utång till trädgården.
05
Sovrum
Sovrum med laminatgolv.
06
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och garderob.
07
Vardagsrum
Vardagsrum med laminatgolv, luft-luftvärmepump och utgång till uterum.
08
Uterum
Uterum med slipat betonggolv, trästomme, tak av kanalplast samt skjutbara fönsterpartier.
09
Kök
Kök från Ballingslöv, plastmatta på golv, spis med häll, fläkt, 2 st kombinerade kyl/fryskåp (2019) samt diskmaskin (2021).
10
Groventré / Tvättstuga
Groventré/tvättstuga med plastmatta på golv, tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk med ho, varmvattenberedare (2024) och elcentral.
11
Duschrum
Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv (elvärme), toalett, tvättställ samt kakel vid duschen.
12
Förråd
Förråd, avsett till bastu från början, el finns till ev aggregat.
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
1 990 kvm
5 (4 sovrum)
GOTLAND FOLE LILLA HELLVIS 1:23
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1979
34
Betong
Torpargrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Egen borrad brunn (39m)
3-kammarbrunn från 2020, gemensamt för 2 fastigheter och efterföljande infiltration, gemensam för 3 fastigheter
Direktverkande el, luft-luftvärmepump och kamin
20 A
2004 Installation av braskamin
2012 Renovering av duschrum vid groventrén.
03
Energideklaration
86 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-30
Hampus Bodén, Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fibernätet. För information se: www.fl-fiber.se
05
Uteplats
Stort uterum med skjutbara fönsterpartier på baksidan i anslutning till vardagsrummet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
GARAGEBYGGNAD:
Träbyggnad under plåttak på platta på mark.
Garage med två portar.
Utrymme med pump och hydropress.
Förråd med utgång till trädgården.
Snickarverkstad.
Loft.
Grusad infart med plats för flera bilar samt garage med dubbla portar.
07
Tomt/Servitut
1990 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Stor uppvuxen trädgårdstomt med fruktträd, buskar och planteringar omgiven av staket.
Avtalsservitut - Avloppsledning mm, Avtalsservitut - Avloppsledning
Avtalsservitut - Elledning
Avtalsservitut Elledning
01
2 171 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 702 000 kr
469 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
5 000 kr/år
1 000 kr/år
2 500 kr/år
1 000 kr/år
18 000 kr/år
7234 kWh/år
27 500 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 025 kr/år)
Säljaren har förbrukat
El
2023 - 7 234 kWh x 1,5 kr / kWh + 7 140 kr i fast årsavgift för 20 A.
2
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 883 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 171 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 702 000 krMarkvärde
469 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
1 000 kr/årRenhållning
2 500 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
18 000 kr/årÅrlig elförbrukning
7234 kWh/årSammanlagd driftskostnad
27 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 025 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljaren har förbrukatEl
2023 - 7 234 kWh x 1,5 kr / kWh + 7 140 kr i fast årsavgift för 20 A.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 883 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Grannar & Vapendragare
1 km
Arelona
7,22 km
Hallfreda butik & café
9,36 km
Hop Shed Brew Pub
9,79 km
Gotlands Slagteri Aktiebolag
10,65 km
Fritidshemmet Folegaisten
2,7 km
Fole skola Slite rektorsområde
2,7 km
Förskolan Endre skola Barlingbo-Endre RO
3,75 km
Loket Förskola / Lokrume Byggdegård
6,92 km
Drakens förskola
8,9 km
ICA Nära Krampbroboden
1,52 km
Stora Tollby Trädgård AB
1,96 km
Lidl
11,33 km
Stora Coop
11,58 km
Wisby Ost AB
13,13 km
Tempo
18,72 km
Gahms Varuhandel AB
42,02 km
Öppet Hus på Gotlandståget
9,51 km
Lillfole
785 m
Vatlings
981 m
Krampbro
1,51 km
Råby
2,36 km
Tibbles
3,19 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖppet Hus på Gotlandståget9,51 km39 min39 min39 min
-
HållplatsLillfole785 m3 min3 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
