4:a i markplan på Kung Magnus Väg 44
Välkomna till visningen av denna trevliga 4:a på markplan med fin utsikt mot Ringmuren och Östergravar samt havsglimt. Lägenheten har en öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket ger ett härligt flöde och ett fint ljusinsläpp. Vardagsrummet leder ut till uteplatsen i markplan som är perfekt för att njuta av kvällssolen. Köket är praktiskt och välrustat med en trevlig matplats intill fönstret. Lägenheten har tre bra sovrum, en praktisk klädkammare samt ett badrum och ett toalettrum. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin och torktumlare, vilket ger bra funktionalitet och förvaring.
Kvarteret Fiskmåsen är centralt beläget i Visby, med närhet till både Östercentrum och den charmiga innerstaden. Den fantastiska utsikten mot Ringmuren ger en unik känsla av att bo mitt i stadens historiska kärna. I källaren på hus nr 46 finns lägenhetsförråd och cykelförråd, samt en gemensam tvättstuga i hus nr 40. Föreningen är välskött med stabil ekonomi och låg belåning.
87.5 kvm
5 263 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
01
Hall
Hall med plats för avhängning och två garderober.
02
Sovrum
Sovrum med parkettgolv.
03
Sovrum
Sovrum med parkettgolv.
04
Toalettrum
Toalettrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: Toalett och tvättställ.
05
Klädkammare
Klädkammare med bra förvaringsutrymme.
06
Badrum
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, tvättställ, vägghängd toalett och badkar.
07
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och garderober.
08
Kök och vardagsrum
Kök och vardagsrum med öppen planlösning och utgång till uteplatsen. Utrustning: Kylskåp, frys, diskmaskin, spis med ugn, fläkt och mikrovågsugn.
01
Beskrivning
87,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2008
Flerfamiljshus med gemensamma entréer, hiss, putsade fasader, plåttak och 3-glasfönster.
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Vattenburen värme - fjärrvärme.
03
Energideklaration
103 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-19
Anne Öman
04
TV/Internet
Fiber - Triple Play Telia .
05
Uteplats
Uteplats i markplan i västligt läge. Utsikt mot ringmuren.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö.
P-plats med eluttag: 300 kr/månad. Har separat kö.
58 p-platser
11 besökande
01
5 263 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
Värme, vatten, sophämtning, förråd och bostadsrättstillägg.
100 kr/mån
400 kr/mån
229 kr/mån
729 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,88600
1,88619
2,05556
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Norderport. I föreningen finns 58 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsförening med 58 lägenheter.
Det finns förråd (i källare i hus 23 och 24), cykelförråd (hus 24) och grovtvättstuga (hus 24) samt en övernattningslägenhet.
Privatbostadsföretag (äkta)
254 720 kr
Avgift
5 263 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstilläggBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, sophämtning, förråd och bostadsrättstillägg.Försäkring
100 kr/månHushållsström
400 kr/månKabel-tv/bredbandsavgift Telia
229 kr/månSammanlagd driftskostnad
729 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,88600Andel av årsavg.
1,88619Andelstal insats
2,05556Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Marco Polo Pizzeria
364 m
Wasabi Sushi & Poké Foodtruck
394 m
Frimurarlogen
429 m
Frimis Visby
429 m
Isola Bella
452 m
Norrbacka Anpassad skola
293 m
Storken Förskola
352 m
Guteskolan
458 m
Sjöfartsutbildningen Visby
529 m
Forellen Förskola
531 m
Wisby Ost AB
589 m
Lidl
1,54 km
Stora Coop
2,48 km
Tempo
21,55 km
Gahms Varuhandel AB
41,41 km
Öppet Hus på Gotlandståget
17,18 km
Korpen
386 m
Kompetenscentrum
390 m
Lummelundsväg
414 m
Norrgatt
421 m
Birkagatan
437 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö792 m5 min5 min14 min
-
Hav764 m4 min4 min16 min
-
HållplatsKorpen386 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
