Lantligt beläget torp med stor tomt
Detta charmiga torp är beläget i ett lugnt och avskilt område på landet, vilket gör det till en perfekt plats för både semester- och åretruntboende. Med en stor och lummig tomt får du gott om utrymme att njuta av den natursköna omgivningen.
Bostadshuset har en bostadsyta på 60 m² och erbjuder fyra rum för flexibla användningsmöjligheter. Visst renoveringsbehov ger dig möjlighet att sätta din personliga prägel på hemmet och skapa en atmosfär som passar just dig. Vattenburen golvvärme i hela huset. Eget vatten och avlopp. Fastigheten inkluderar även andra byggnader såsom en lada och ett brygghus.
Belägen i Lokrume, är detta hus omgivet av vacker natur, vilket ger dig möjlighet till rofyllda promenader och utflykter. Här kan du verkligen koppla av och njuta av en naturnära livsstil.
Sammanfattningsvis är detta objekt ett unikt tillfälle att förvärva ett torp med stor potential i en ogenerad och lugn miljö på landet. Möjligheten att använda fastigheten som både semester- och åretruntboende gör den ännu mer attraktiv.
1 500 000 kr
60/5 kvm
31 174 kr/år
6 847 kvm
4 rum (2 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Vy över fastigheten]()
Vy över fastigheten
![Vy över fastigheten]()
Vy över fastigheten
![Vy över fastigheten]()
Vy över fastigheten
![Bostadshus och flygel]()
Bostadshus och flygel
![Bostadshus och flygel]()
Bostadshus och flygel
![Bostadshus]()
Bostadshus
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Vardagsrum med kamin]()
Vardagsrum med kamin
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![]()
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Duschrum]()
Duschrum
![Entré / hall med trappa till övervåningen]()
Entré / hall med trappa till övervåningen
![Allrum på övervåningen]()
Allrum på övervåningen
![Allrum på övervåningen]()
Allrum på övervåningen
![Sovrum på övervåningen]()
Sovrum på övervåningen
![Förvaringsvind på övervåningen]()
Förvaringsvind på övervåningen
![]()
![Lada]()
Lada
![Lada]()
Lada
![Lada]()
Lada
![Lada]()
Lada
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Eric
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré (Bottenvåning)
Entré och hall med trappa till övervåningen.
02
Kök (Bottenvåning)
Kök med matplats.
Utrustning: Spis med häll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
03
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum med braskamin och en garderob. Utgång till baksidan.
04
Sovrum 1 / Allrum (Bottenvåning)
Sovrum 1 / Allrum.
05
Duschrum (Bottenvåning)
Duschrum med klinkergolv och golvvärme (vattenburen) samt delvis kaklade väggar / våtrumsmatta
Utrustning: toalett, tvättställ, dusch, handdukstork och fönster.
06
Allrum (Ovanvåning)
Allrum med trägolv.
07
Sovrum 2 / Allrum (Ovanvåning)
Sovrum 2 / Allrum med trägolv och garderob bakom skjutdörrar.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
5 kvm
6 847 kvm
4 (2 sovrum)
GOTLAND LOKRUME LAUKS 1:19
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plan
Före 1909
1940 - Tillbyggt
1996 - Totalrenoverat
23
Torpargrund
Trä (Bulhus)
Trä
Stående träpanel
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Se bilaga från Brandförebyggarna.
Egen borrad brunn
Enskilt avlopp - 3-kammarbrunn med infiltration från 2020
Vattenburen golvärme - Ytjordvärme
Märke på värmeanläggning: 1995
16 A
Delvis jordat
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till socken fiber, Fole Lokrume fiber ekonomisk förening. https://fl-fiber.se/
05
Bilplats/Övriga byggnader
Lada - Uppförd på platta på mark, under plåttak med träpanel. El finns.
Brygghus - Uppfört på platta på mark, under plåttak med puts- och träfasad.
Gårdsplan med plats för flertalet fordon.
Lada med plats för en bil.
06
Tomt/Servitut
6847 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Gotland lokrume s:2 - Vägar, plan, hemhagerum och heden
Gotland lokrume s:3 - Sojde
07
Övrigt
Eftersom säljaren är ett dödsbo och ej kan fullfölja sin upplysningsplikt har det mellan köpare och säljare följande överenskommits:
OBS! FRISKRIVNINGSKLAUSUL TILLÄMPAS I DENNA FASTIGHETSAFFÄR.
Köparen har uppmanats att undersöka fastigheten. Köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.
01
760 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
400 000 kr
360 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
6 000 kr/år
1 000 kr/år
3 569 kr/år
1 000 kr/år
15 405 kr/år
6773 kWh/år
4 200 kr/år
31 174 kr/år
5 700 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 874 kr/år)
Säljaren faktiska ca diftkostnader.
Säljaren har förbrukat:
El
2024 - 6 773 kWh x 1.5 kr/kWh + 5 245 kr för 16 Amp i fast kostnad.
2023 - 6 488 kWh
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
760 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
400 000 krMarkvärde
360 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
1 000 kr/årRenhållning
3 569 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
15 405 kr/årÅrlig elförbrukning
6773 kWh/årFiber
4 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
31 174 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 700 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 874 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljaren faktiska ca diftkostnader.Säljaren har förbrukat:
El
2024 - 6 773 kWh x 1.5 kr/kWh + 5 245 kr för 16 Amp i fast kostnad.
2023 - 6 488 kWh
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Thairauken
4,48 km
Tingstäde Grill & Vandrarhem
4,49 km
Tingstäde Grill
4,54 km
Grannar & Vapendragare
7,4 km
Källunge Gård
7,49 km
Loket Förskola / Lokrume Byggdegård
1,39 km
Fritidshemmet Folegaisten
5,71 km
Fole skola Slite rektorsområde
5,71 km
Förskolan Endre skola Barlingbo-Endre RO
11,59 km
Slite förskola
13,53 km
Tempo
11,72 km
Lidl
16,23 km
Stora Coop
17,05 km
Wisby Ost AB
17,62 km
Öppet Hus på Gotlandståget
17,12 km
Hammars
2,65 km
Myrvälder södra
2,92 km
Myrvälder norra
3,25 km
Martebo vägskäl
3,57 km
Mörby
3,88 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsHammars2,65 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
