Kommande försäljning

Lummelundsväg 5 B

Utgångspris

6 000 000 kr

Sparad

Utgångspris

6 000 000 kr

Anmäl intresse

Norra Visby— Visby— Gotland

Lummelundsväg 5 B

Kommande försäljning

Utgångspris

6 000 000 kr

Anmäl intresse

Gotland - Visby - Norra Visby

Modernt och välplanerat radhus

Modernt och välplanerat boende i Gotlands första radhus uppförda i 1,5-plan plus vindsvåning, vilket ger en villakänsla. Stort vardagsrum med vackert parkettgolv, öppen spis och utgång till stenlagd uteplats och egen grön täppa i söderläge omgärdad av skyddande häck och plank. I fil med vardagsrummet ligger ett matrum intill köket och vid entrén en toalett. På övervåningen finns helkaklat badrum samt två bra sovrum och en walk in closet. Här har man tagit möjligheten att inreda vindsvåningen där det idag finns ett sovrum och i hallen ett litet hemmakontor i hallen.

I källaren finns en modern tvättstuga med skåpförvaring och ho . Ytterligare förråd finns i den gemensamma källardelen, där finns även tvättstuga, bastu och cykelförvaring.

En omtyckt och stabil förening som under senare år genomfört flertalet renoveringar av byggnaderna. Området är centralt med närhet till innerstaden, Östercentrum, skolor, restauranger, affär, fritidsaktiviteter och vackra strövområden.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris

6 000 000 kr

Boarea/biarea

106/40 kvm

Avgift

6 799 kr/mån

Rum

5 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Eric för mer information kring Lummelundsväg 5 B.

Anmäl intresse

Eric Randlert

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 71

070-627 81 79

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

34 bilder

Planlösning

8 planritningar

8 planritningar

8 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Bottenvåning)

Hall med klinkergolv och plats för avhängning.

02 Inre hall (Bottenvåning)

Inre hall med klinkergolv. Här finns trappa till övervåningen.

03 Kök (Bottenvåning)

Köket går i grått och har gott om skåp- och lådförvaring. Köket ligger i öppen planlösning med matplatsen.

Utrustning: spishäll, spisfläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys.

04 Matplats (Bottenvåning)

Matplats med vackert parkettgolv i öppen planlösning med vardagsrummet.

05 Vardagsrum (Bottenvåning)

Vardagsrum med vackert parkettgolv i öppen planlösning med matplatsen. Här finns en öppen spis och utgång till uteplatsen.

06 Gästtoalett (Bottenvåning)

Gästtoalett med tvättställ och klinkergolv.

07 Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum 2 med stort fönster.

08 Sovrum 1 (Ovanvåning)

Sovrum 1 med heltäckningsmatta och fransk balkong.

09 Walk in closet / Sovrum (Ovanvåning)

Walk in closet / Sovrum med heltäckningsmatta och bra hyllsystem.

10 Duschrum (Ovanvåning)

Duschrum med helkaklade väggar och klinkergolv.

Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, handdukstork (el) och dusch avskild med vägg av betongglas.

11 Hall (Vindsvåning)

Hall med trägolv, takfönster och platsbyggt skrivbord.

12 Sovrum 3 (Vindsvåning)

Sovrum 3 är avskilt med glasvägg, har takfönster, trägolv och infälld belysning i taket.

13 Tvättstuga (Källare)

Tvättstuga med klinkergolv, dusch, bra skåpförvaring, arbetsbänk, ho och tvättpelare.

14 Matkällare (Källare)

Matkällare med förvaringsmöjligheter. Här finns det vatten framdraget och en brunn.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

106 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Biarea

40 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1951

Kommentar, byggnad

1,5-plansradhuslänga med källare, putsad fasad och tegeltak.

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

137 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-10

Besiktningsman

Claes Johansson, Energibyrån Q AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fiber via Telia och en gruppanslutning vilket omfattar bredband 100/10 Mbit, basutbud TV-kanaler (18 st) samt fast telefoni. Obligatorisk avgift om 239 kr/mån läggs på månadsavgiften.

05 Uteplats

Uteplats av kalkstensflis omgärdad av vacker stenmur. Vidare finns en grön täppa.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Ekonomi

01

Avgift

6 799 kr/mån

Årlig elförbrukning

8500 kWh/år

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Guldfisken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Renoveringar utförda av säljarna:

2023 - Renovering av hall/entré samt lilla WC (ny toalettstol 2019)
2022 - Fasta nätverksuttag i sovrum och på kontoret på vindsvåningen - övrigt trådlöst via Telia.
2022 - Vinden fick rumsavskiljare i form av glasvägg med dörr.
2021 - Källaren fick ny vägg med luftspalt och designcement samt ny tvättmaskin och torktumlare.
2021 - Nya luckor i köket samt byte av kyl/frys 70cm.
2016 - Vardagsrummet renoverat med 45 mm sänkning av tak och betongväggar påbyggda med OSB och gips.
2013 - Inredde egna källaren med tvättstuga
2011 - Förbättring av badrum i forma av att ta ut badkar, sätta in duschvägg av betongglas (ny toalettstol 2019).
2005 - Öppnade upp och inredde vinden.
2003 - Renoverades köket.
2002 - Fixa uteplats med betongplatta med kalkstensflis och kalkstensmur.
2001 - Gjordes badrummet.

Gjorda renoveringar

Öppna spisen är okej att elda i.
Entrétrappor och dörrar behandlas varje år.

2023 - Byttes rören i bottenplattan.
2016 - Nytt tak, fasad, dörrar, taksäkerhet för sotare och brandcellsindelning av vindsvåning.
2013 - Stambyte.
1997 - Nya fönster som underhålls efter behov.

Undershållsplan finns upprättad.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam bastu i källaren till hus 3.
Gemensam tvättstuga i källaren till hus 5.
Mötesrum/pingisrum i hus 3.
Cykelförvaring finns i källaren i bägge husen.
Utöver den egna källardelen finns lägenhetsförråd i respektive hus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi