Till salu

Terra Novavägen 108

Utgångspris

2 775 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 775 000 kr

Boka visning

Terra Nova— Visby— Gotland

Terra Novavägen 108

Till salu

Utgångspris

2 775 000 kr

Boka visning

Gotland - Visby - Terra Nova

Bekväm och nybyggd 4:a med stor altan!

Denna 4:a erbjuder ett bekvämt boende i nya kvarteret Kopparslagaren på Terra Nova. Här erbjuds en bostad med en härlig radhuskänsla och en egen inbjudande uteplats vid entrén – en idealisk plats för morgonkaffet eller en avkopplande stund i solljuset. Uteplatsen är smart placerad ovanpå ett generöst förråd, vilket ger extra förvaringsmöjligheter.

Lägenheten är genomtänkt designad med yteffektiv planlösning och imponerande takhöjd, vilket skapar en luftig och rymlig känsla. Det moderna, ljusa köket och det stilfulla helkaklade badrummet är strategiskt placerade för maximal användarvänlighet. Trägolv pryder de flesta rum, och tillsammans med stora fönster får du ett fantastiskt ljusinsläpp som lyser upp tillvaron. Uppvärmningen och ventilationen sker smidigt med hjälp av luftburen värme och värmeväxlare, vilket gör att radiatorer inte behövs och möbleringen blir enkel.

Området kring Terra Nova erbjuder en härlig naturnära miljö, perfekt för barnfamiljer med Terra Novaskolan inom nära räckhåll. Skolan välkomnar barn från förskola upp till årskurs 6. Dessutom ligger det praktiska handelsområdet Stenhuggaren i närheten, vilket gör det enkelt att handla livsmedel och annat nödvändigt. Välkommen till ditt nya hem!

Utgångspris

2 775 000 kr

Boarea

81 kvm

Avgift

6 185 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Lördag 25 januari 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Håkan för mer information kring Terra Novavägen 108.

Anmäl intresse

Håkan Ericsson

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 74

070-717 29 74

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

24 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/hall

Entré via altan, hall med ekparkettgolv, målade väggar, plats för avhängning samt städskåp.

02 Kök

Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köksdel med ekparkettgolv, målade väggar, stänkskydd av aluminiumtäckt skiva (med polyesterkärna), skåpinredning och bänkskivor från Marbodal. Utrustning: köksfläkt från Franke, induktionshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys. Samtliga vitvaror från Electrolux i vit kulör.

03 Vardagsrum

Vardagsrumsdel med ekparkettgolv och målade väggar.

04 Sovrum 1

Sovrum med ekparkettgolv, målade väggar och linneskåp.

05 Sovrum 2

Sovrum med ekparkettgolv, målade väggar och skjutdörrsgarderob.

06 Sovrum 3

Sovrum med ekparkettgolv, målade väggar och två garderober.

07 Duschrum

Duschrum med kakelplattor på väggar, klinkerplattor på golv och sockel. Utrustning: tvättställ, dusch med duschvägg, toalett, spegelskåp, väggskåp, FTX-aggregat, kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 2

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2023

Kommentar, byggnad

Byggnaden har en isolerad stomme av platsgjuten betong där även det lägenhetsskiljande bjälklaget är i betong. Fasad av liggande träpanel och tak av tegel.

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten), likaså förrådet om 4 kvm

Värme och ventilationsanl.

Ventilation och luftburen värme distribueras genom lägenhetsbaserade FTX-aggregat. Energikälla är fjärrvärme.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns. Bostadsrättshavaren får teckna eget abonnemang.

04 Altan

Trälagd altan vid entrén över förråd i sydostläge.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Parkering precis intill trappan upp till lägenheten.

Ekonomi

01

Avgift

6 185 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Fjärrvärme, varmvatten och sophämtning ingår. Värme/ventilation distribueras via lägenhetsbaserad värmeväxlare för vilken bostadsrättshavaren betalar elkostnad.

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Kollektivt elavtal med debitering av faktisk elförbrukning i samband med fakturering av månadsavgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

1,527

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Kopparslagaren. I föreningen finns 78 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrätter i två plan med likadana lägenheter ovanpå varandra. Bottenvåningen har uteplats på andra sidan huset sett från entrén och övervåningen har terrass ovanpå förråden intill lägenhetsentrén.

Övriga utrymmen i föreningen

Miljöstationer.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 075 147 kr

Dokument

Årsredovisning 2023

Ekonomisk plan

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 185 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Fjärrvärme, varmvatten och sophämtning ingår. Värme/ventilation distribueras via lägenhetsbaserad värmeväxlare för vilken bostadsrättshavaren betalar elkostnad.