Vall Kulstäde 512
4 500 000 kr
Vacker gård med utmärkta ekonomibyggnader nära Visby
Välkommen till Vall Kulstäde 512, ett bra tillfälle att förvärva en fin gård med två bostadshus och utmärkta ekonomibyggnader. En vacker gårdsbild där det ståtliga putsade kalkstenshuset med gesims flankeras av en flygelbyggnad vilket ger två bra boendeenheter. Kalkstenshuset är rymligt och erbjuder totalt 7 rum varav 5 sovrum med möjlighet att inreda även en vindsdel till ytterligare boende. Stort lantligt kök med bra skåpförvaring och arbetsytor. Stora ljusa sovrum och goda sällskapsytor ger plats för den riktigt stora familjen att trivas i ett hus med karaktär.
Flygelbyggnaden erbjuder ett fullt utrustat generationsboende eller för att hyra ut och ge eget billigt boende.
Utmärkta eknomibyggnader i form av stor maskinhall perfekt för förvaring av bilar, traktorer, båtar och utrustning samt en verkstad för den händige. Här finns även en stor ladugård som ger oanade möjligheter för dig som vill starta egen verksamhet eller använda som extra förvaringsutrymme. Gården ligger indraget en bra bit från vägen, vilket ger ett utmärkt läge med privat och lugn atmosfär. Trots dess avskildhet är gården belägen på bekvämt avstånd till Visby, vilket gör det enkelt att nå stadens faciliteter och kulturella utbud.
Den vackra gårdsbilden kompletteras av en lummig trädgård med fina uteplatser, perfekt för avkoppling eller sociala tillställningar. Tomten omfattar dryga 2 hektar och här finns gott om utrymme för egen odling och mindre djurhållning.
4 500 000 kr
225/110 kvm
2.0220 ha
10 rum (7 sovrum)
GOTLAND VALL KULSTÄDE 1:7
Gård
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
Boka en fri värdering med Håkan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
225 kvm
110 kvm
2.0220 ha
10 (7 sovrum)
GOTLAND VALL KULSTÄDE 1:7
02
Byggnadssätt
1850
03
Objekttyp/areal
Gård
04
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
1850
1929
1 659 000 kr
27
7 rum, varav 5 sovrum
160 kvm
90 kvm
Taxeringsinformationen
BOTTENVÅNING:
Hall med trägolv, garderob med skjutbara spegeldörrar samt trappa till övervåningen.
Stort kök i lantlig stil med plastmatta på golv, spegelluckor, bra skåpförvaring och bänkytor. Utrustning: spis med häll och ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Sovrum med parkettgolv.
Sovrum med laminatgolv.
Sovrum med plastmatta.
Vardagsrum med laminatgolv och öppen spis.
Bakre hall med plastmatta.
Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustning: dusch, toalett, tvättställ och fläkt.
Groventré
ÖVERVÅNING:
Allrum med trägolv, takkupor och garderob.
Sovrum med laminatgolv.
Sovrum med laminatgolv och två garderober.
Badrum med klinkergolv (elvärme) och kaklade väggar. Utrustning: badkar, toalett, tvättställ och handdukstork.
Klädkammare.
Vind.
KÄLLARE:
Förråd.
Pannrum med ack.tank 500 liter med elpatron samt separat varmvattenberedare.
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Maskinrum med hydrofor.
Torkrum.
Förråd.
Grund: Källare
Stomme: Kalksten
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten
Fasad: Puts
Takbeklädnad: Tegel
Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Fönster: 2-glasfönster
Vatten: Egen borrad brunn
Avlopp: Eget 3-kammaravlopp med infiltration
Uppvärmning: Vattenburen värme via vedpanna (kulvert in)
Märke på värmeanläggning: Atmos
Huvudsäkringar: 20 A
Ventilation: Självdrag
Fiber installerat. Två abonnemang, ett till bostadshus och ett till flygeln.
Grusad uteplats i lä utmed gavlarna mellan bostadshus och flygel med förmiddagssol.
Uteplats på framsidan i vinkel mellan husen.
Gårdsplan med parkering för flertalet bilar.
Även garage och maskinhall.
05
Småhusbyggnad lantbruk - Flygel
1909
1929
440 000 kr
21
3 rum, varav 2 sovrum
65 kvm
20 kvm
Taxeringsinformationen
BOTTENVÅNING:
Hall med plastmatta.
Kök med plastmatta. Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
Vardagsrum med plastmatta.
Pannrum/tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, CTC-panna och varmvattenberedare.
Sovrum med plastmatta och garderober.
Duschrum med klinkergolv och målad väv på vägg. Utrustning: dusch, toalett och tvättställ.
ÖVERVÅNING:
Hall med plastmatta.
Sovrum med plastmatta och klädkammare.
Vind
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Eternit
Takbeklädnad: Eternit
Utv plåtarbeten: Galvaniserad omålad plåt
Fönster: 2-glasfönster
Vatten: Egen borrad brunn
Avlopp: Eget 3-kammaravlopp med infiltration
Uppvärmning: Vattenburen golvvärme på bottenvåningen och radiatorer på övervåningen
Ventilation: Självdrag
06
Ekonomibyggnad - Maskinhall/garage/pannrum
1992
119 000 kr
Byggnad uppförd med stålstomme på gjuten platta under plåttak.
Maskinhall med stora skjutbara portar på gaveln och långsidan.
Vidbyggd verkstad med tvåpelarlift och uppvärmning via vattenburen fläkt (Aerotemper).
Pannrum med Atmos vedpanna med ack. tank 2,5 m³,
07
Ekonomibyggnad - Ladugård
167 000 kr
Byggnad uppförd i trä på gjuten platta under plåttak.
Vedförråd
Fd grisstall
Fd mjölkrum
Tröskvandring
Hönshus
Magasin
Loft med elevator
08
Ekonomibyggnad - Garage
Byggnad uppförd i i trä på gjuten platta under plåttak med indragen el.
09
Ekonomibyggnad - Brygghus
Byggnad uppförd i stomme av trä under plåttak.
10
Tomt/Servitut
2,022 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg, Officialservitut: väg
Ledningsrätt: fiberkabel
01
2 954 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
2 385 000 kr
569 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
13 374 kr/år
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 431 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 954 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
2 385 000 krMarkvärde
569 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFastighetsskatt/-avgift
13 374 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 431 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.FABBES
3,14 km
Isums Vänner
4,17 km
Gotlands korvfabrik
4,47 km
Romabrunnen lunch& catering-pub
4,54 km
Bella Roma Restaurang & Pizzeria & Bar
4,95 km
Gotland Grönt Centrum
3,53 km
Romaskolan
4,24 km
Gläntan Förskolan
4,89 km
Traume Ridskola
8,42 km
Drakens förskola
9,51 km
Stora Coop
11,5 km
Lidl
12,76 km
Wisby Ost AB
13,83 km
Gahms Varuhandel AB
28,5 km
Tempo
31,77 km
Öppet Hus på Gotlandståget
9,3 km
Vall Levide
912 m
Bomarve
1,66 km
Vall kyrka
2,21 km
Vall kvarn
2,86 km
Diskarve
3,21 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖppet Hus på Gotlandståget9,3 km--
-
HållplatsVall Levide912 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
