Till salu

Snöstorpsvägen 91G

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr

Boka visning

Centralt / Öster— Halmstad

Snöstorpsvägen 91G

Till salu

Utgångspris

1 495 000 kr

Boka visning

Halmstad - Centralt / Öster

SUPERCOOL OCH VÄLPLANERAD 1:A

Nu kan vi presentera denna lika tjusiga som smarta lägenhet på Snöstorpsvägen 91G. Här är det stilrent inrett med smarta förvaringslösningar och ett fullutrustat kök från Ballingslöv! Även det helkaklade badrummet är läckert med dess marmorliknande klinker och det är dessutom utrustat med en kombinerad tvätt- och torktumlare. I föreningen finns en gemensam lokal som passar perfekt för att ta emot gäster, studera eller bara komma bort en stund.

Från vardagsrummet med ca 4 meter i takhöjd nås en härlig uteplats i söderläge som också ger ett bra ljusinsläpp till lägenheten. Med en trappa upp till sovloft optimeras kvadratmetrarna och plats finns för dubbelsäng och ett mindre skrivbord. Här finns även garderob och ytterligare förvaringsmöjligheter. I lägenheten är Plejd installerat vilket gör att man kan styra belysningen via app. Ytterdörren har ett Yale Doorman kodlås vilket gör att du aldrig behöver tänka på nyckel. Huset byggdes så sent som 2021 och i den låga avgiften om 2460 kr/mån ingår både värme och vatten. Vattenburen golvvärme finns i hela lägenheten och föreningen har installerat solceller.

Här erbjuds närhet till det mesta såsom centrum, Högskolan, Arenahallen, kommunikationer och stormarknad. Möjlighet finns till snabbt tillträde! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24

Utgångspris

1 495 000 kr

Boarea

35.5 kvm

Avgift

2 460 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 2

Aktuella visningar

Lördag 04 januari 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Emil för mer information kring Snöstorpsvägen 91G.

Anmäl intresse

Emil Karlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

035-16 66 54

070-357 19 24

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

18 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 ENTRÉ/HALL

Vi når lägenheten i markplan med egen ingång där vi möts av en ljus hall med bra plats för avhängning av ytterkläder och skor till vänster. En garderob och i hela lägenheten är det golvvärme och samma snygga laminatgolv.

02 BADRUM

Till höger i hallen finns det helkaklade och snygga badrummet. Marmorliknande kakel och klinker ihop med svarta detaljer skapar ett läckert utrymme. Utrustat med: tvättställ med kommod, wc, dusch med duschväggar, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

03 ALLRUM/KÖK

Längre fram i lägenheten öppnar lägenheten upp sig med 4 m i takhöjd där kök och vardagsrum samsas. Vi imponeras av den kvadratsmarta ytan och de genomtänkta förvaringslösningarna här med flera inbyggda skåp lådor. De vita skåpsluckorna kombineras snyggt med vitt kakel och rostfria kapitalvaror. Här finns plats för både matbord samt soffa. Skjutparti tar oss ut till uteplatsen i söderläge. Köket är utrustat med: ugn, häll, mikrovågsugn, kyl/frys, fläkt samt diskmaskin.

04 SOVLOFT

En trappa upp nås det praktiska sovloftet med plats för dubbelsäng samt skrivbord om så önskas. Här är inbyggd förvaring och man har ljusinsläpp via fönster mot norr.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

35,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Den generösa takhöjden på 4 meter gör att lägenheten känns luftig!

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

1 av 2

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2021

Kommentar, byggnad

2-vånings flerbostadshus med 3-glas fönster.

Upplåten mark

Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme samt Mekanisk till och frånluft.
Solceller på tak.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Halmstad stadsnät.

05 Uteplats

Härlig uteplats i söderläge.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten ingår ett rymligt förråd.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 3 st garage samt 2 st parkeringsplatser för uthyrning. Gratis parkeringsplatser på gatan.

Ekonomi

01

Avgift

2 460 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

120 kr/mån

Årlig elförbrukning

1400 kWh/år

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

370 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

5,0714

Andel av årsavg.

5,07

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att avgiften kommer att höjas med 18% from 2025-01-01, då landar avgiften på ca 2903 kr/mån.

Föreningen

01

Benämning

BRF Kronoberget 15.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Kronoberget 15 samt därpå 20 st uppförda lägenheter om totalt 700 kvm BOA. Man har även 3 st garage samt 2 st parkeringsplatser. Föreningen har PART Fastighetsförvaltning som sköter den ekonomiska förvaltningen samt skötsel i föreningen.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen har man en gemensam lokal som går att använda som studierum exempelvis. Här finns pentry och toalett.
Cykelrum samt ett förråd till varje lägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

521 191 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (skulder till kreditinstitut, not 8) minus räntebärande tillgångar och likvida medel(kassa och bank) multiplicerat med andelstal(5,07%) för avgift. Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2022).

Dokument

Stadgar

Årsredovisning -23

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi