Villa med stor hörntomt och fristående garage
Här presenteras möjligheten till att förvärva en större villa med plats för den stora familjen. Idag är huset indelat i två lägenheter som för närvarande hyrs ut. Tomten är stor och har hörnläge. En stor del av tomten är naturtomt som sträcker sig utmed Gamla Nissastigen. Intill huset ligger en fristående garagebyggnad i enklare skick. Uppvärmning sker genom en mycket drift- och förbrukningseffektiv vattenburen bergvärme. Båda lägenheterna har tre rum och kök samt duschrum. I källaren finns tvättstuga och pannrum. Fiber är indraget. Välkomna att höra av er för mer information och för att boka visning.
675 000 kr
111/55 kvm
34 269 kr/år
2 256 kvm
Mäklarhuset Hyltebruk
Kontakta Yvonne för mer information kring Gamla Nissastigen 29.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Yvonne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
111 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
55 kvm
2 256 kvm
HYLTE VÄSTRA ÅKRALT 1:14
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plansvilla
1920
23
Trä
Plåt
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: Bergvärmen installerades 2014
Ledningar delvis bytta
Delvis jordat
2014 Fönster kittades om och målades.
2014 Bergvärme installerades
2019 Taket byttes. Nya vindskivor och nya hängrännor.
03
Energideklaration
39 kWh/kvm och år
69 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-07
Lennart Lindgren, Lindgren Kontroll AB
04
TV/Internet
Fiber finns installerat.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garagebyggnad.
06
Tomt/Servitut
2256 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hyltebruks stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-09-12, Senast ändrad: 2024-01-11)
07
Övrigt
Hyresintäkter för de två lägenheterna är idag 6 000 + 5 800 kr/månad. Hyresgästerna betalar utöver hyran sin egen hushållsel.
01
486 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
321 000 kr
165 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
3 631 kr/år
8 919 kr/år
3 539 kr/år
18 180 kr/år
10260 kWh/år
34 269 kr/år
3 645 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 914 kr/år)
De båda lägenheterna har idag enskilda elmätare och har en förbrukning motsvarande 1100-1500 kr/mån.
2
Länsförsäkringar.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 315 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
486 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
321 000 krMarkvärde
165 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
3 631 kr/årVatten och avlopp
8 919 kr/årRenhållning
3 539 kr/årElkostnad
18 180 kr/årÅrlig elförbrukning
10260 kWh/årSammanlagd driftskostnad
34 269 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 645 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 914 kr/år)Beskrivning av kostnader
De båda lägenheterna har idag enskilda elmätare och har en förbrukning motsvarande 1100-1500 kr/mån.Antal personer i hushållet
2Försäkring
Länsförsäkringar.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 315 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Edmans Gastro
211 m
Hawaii Pizzeria
494 m
Restaurang bamboo
519 m
T-km Service AB
533 m
Mums Gatukök
534 m
Frukt och grönt livsmedel
550 m
Förskola Lönnen
607 m
Örnaskolan
636 m
Hyltebruks Lärcentrum Gamla Real
676 m
Kyrkbackens förskola
730 m
X:-tra
20,81 km
Handlar‘n Ätran
21,7 km
Hemköp
27,42 km
Tempo
29,09 km
Tallberga Köpcentrum AB
29,16 km
Hyltebruk bussterminal
488 m
Hyltebruk Järnvägsgatan
489 m
Hyltebruk Bruket
529 m
Hyltebruk Örnatorget
708 m
Hyltebruk Idrottsgatan
832 m
Kinnared
8,15 km
Landeryd station
8,57 km
Torup Station
10,49 km
Smålandsstenar station
20,91 km
Oskarström station
26,92 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten109 m1 min1 min1 min
-
TågstationKinnared8,15 km--
-
HållplatsHyltebruk bussterminal488 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Yvonne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
