Kommande försäljning
Havtornsvägen 2
LJUS TVÅA I NATURSKÖNA TÖLÖ MED BALKONG I SOLIGT VÄSTERLÄGE OCH MED UTSIKT ÖVER GOLFBANAN
Välkommen till denna ljusa och moderna tvåa som erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt boende. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en rymlig och inbjudande atmosfär, medan balkongen i soligt västerläge ger dig möjlighet att njuta av kvällssolen och den avkopplande utsikten över golfbanan. Här får du både närhet till natur och rekreation samt enkel tillgång till stadens bekvämligheter och utmärkta kommunikationer. Centrala Kungsbacka och pendelstationen ligger bara några minuter bort med bil eller cykel, vilket gör det smidigt att pendla och ta del av allt som stadens centrum har att erbjuda.
Lägenhetens öppna planlösning mellan kök och vardagsrum ger gott om utrymme för umgänge och avkoppling. Balkongen är en solig plats där du kan njuta av morgonkaffet eller kvällssolen med vänner, samtidigt som du har en fantastisk vy över golfbanan och de grönskande omgivningarna. Sovrummet är generöst tilltaget och har en praktisk klädkammare som erbjuder gott om förvaringsutrymme för kläder och tillbehör. Här finns också tillräckligt med plats för en dubbelsäng och övrigt sovrumsmöblemang.
Badrummet är smakfullt inrett med dusch och en praktisk tvättavdelning utrustad med både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen bekväm och enkel. Köket är modernt och funktionellt med bra förvaring i skåp och lådor. Ett fönster med utsikt över golfbanan och de natursköna omgivningarna ger köket en extra trivsam känsla.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information kring möjlighet att flytta till denna trevliga lägenhet!
59 kvm
4 570 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 4 (Hiss finns)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![I vardagsrummet finns plats för en större soffgrupp.]()
I vardagsrummet finns plats för en större soffgrupp.
![Köket är ljust och trevligt och ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet.]()
Köket är ljust och trevligt och ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet.
![Extra ljusinsläpp i köket genom fönster som sitter ovanför arbetsbänken. Köket är utrustat med: spis med induktionshäll, inbyggd micro, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.]()
Extra ljusinsläpp i köket genom fönster som sitter ovanför arbetsbänken. Köket är utrustat med: spis med induktionshäll, inbyggd micro, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
![I kök/vardagsrum finns plats för matbord.]()
I kök/vardagsrum finns plats för matbord.
![Vardagsrum med utgång till balkong i soligt västerläge där du kan njuta av solen.]()
Vardagsrum med utgång till balkong i soligt västerläge där du kan njuta av solen.
![Balkongen är en solig plats där du kan njuta av morgonkaffet eller kvällssolen med vänner.]()
Balkongen är en solig plats där du kan njuta av morgonkaffet eller kvällssolen med vänner.
![Från balkongen har du en fantastisk vy över golfbanan och de grönskande omgivningarna.]()
Från balkongen har du en fantastisk vy över golfbanan och de grönskande omgivningarna.
![]()
![]()
![Sovrum med plats för dubbelsäng.]()
Sovrum med plats för dubbelsäng.
![Angränsande klädkammare som erbjuder gott om förvaring.]()
Angränsande klädkammare som erbjuder gott om förvaring.
![Badrum med dusch, toalett, handfat med kommod och spegel ovanför med infälld belysning.]()
Badrum med dusch, toalett, handfat med kommod och spegel ovanför med infälld belysning.
![I badrummet finns även en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en bänk att vika tvätt på och bra förvaring i skåp ovanför.]()
I badrummet finns även en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en bänk att vika tvätt på och bra förvaring i skåp ovanför.
![Hallen är rymlig och här finns plats för avhängning av ytterkläder till höger. Här finns också flera garderober som erbjuder god förvaring. Innanför ytterdörren ligger ett praktiskt grått klinkergolv.]()
Hallen är rymlig och här finns plats för avhängning av ytterkläder till höger. Här finns också flera garderober som erbjuder god förvaring. Innanför ytterdörren ligger ett praktiskt grått klinkergolv.
![Välkomnande entré.]()
Välkomnande entré.
![Här får du både närhet till natur och rekreation samt enkel tillgång till stadens bekvämligheter och utmärkta kommunikationer. Centrala Kungsbacka och pendelstationen ligger bara några minuter bort med bil eller cykel.]()
Här får du både närhet till natur och rekreation samt enkel tillgång till stadens bekvämligheter och utmärkta kommunikationer. Centrala Kungsbacka och pendelstationen ligger bara några minuter bort med bil eller cykel.
![Pendelstationen i Kungsbacka]()
Pendelstationen i Kungsbacka
![Kungsbackaån]()
Kungsbackaån
![]()
Vill du ha en fri värdering av Emma?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Hallen är rymlig och här finns plats för avhängning av ytterkläder till höger. Här finns också flera garderober som erbjuder god förvaring. Innanför ytterdörren ligger ett praktiskt grått klinkergolv.
KÖK
Köket är ljust och trevligt och ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Extra ljusinsläpp i köket genom fönster som sitter ovanför arbetsbänken. Köket är utrustat med: spis med induktionshäll, inbyggd micro, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. I kök/vardagsrum finns plats för matbord.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med utgång till balkong i soligt västerläge där du kan njuta av solen. I vardagsrummet finns plats för en större soffgrupp.
BADRUM
Badrum med dusch, toalett, handfat med kommod och spegel ovanför med infälld belysning. I badrummet finns även en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en bänk att vika tvätt på och bra förvaring i skåp ovanför. Grå klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Ett fönster i badrummet ger fint ljusinsläpp.
SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng och angränsande klädkammare som erbjuder gott om förvaring.
01
Beskrivning
59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 4
02
Byggnadssätt
2017
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till kabel-TV (Telia LAGOM) och internet via Telia Triple Play vilket ingår i avgiften.
05
Balkong
Härlig balkong i västerläge med fin utsikt över golfbanan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Till föreningen hör 22 st parkeringsplatser. Bostadsrättsinnehavare har rätt till en parkeringsplats mot en avgift om 425 kr/månad. Önskar man hyra två parkeringsplatser tillämpas ett separat kösystem. Gästparkering finns i området mot avgift.
01
4 570 kr/mån
I avgiften ingår värme, internet, TV och telefoni. Ett obligatorisk tillägg för vatten (160 kr) och el (160 kr) läggs på avgiften.
160 kr/mån
160 kr/mån
320 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
525 kr
4,31710%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftshöjningar.
01
Brf Sörgården i Tölö Gårdar.
Föreningen äger marken
Föreningen äger marken som huset står på och marken runt omkring ingår i samfälligheten. Föreningen ingår i en samfällighet för de boende i området. Samfälligheten ansvarar för gemensamma ytor så som vägar, torg, parkeringsplatser (gäst), gångvägar, lekplatser, gräsytor samt ängar. För mer info: www.tolotradgardar.se
2022
5-årsbesiktning gjord
I anslutningen till bostaden finns ett miljörum för sopsortering, cykelförråd samt förråd för barnvagnar.
773 297 kr
Uppgifterna är hämtade från 2023 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
01
Expansiva Kungsbacka är en populär småstad som tack vare sitt perfekta läge med närhet till hav, stad och natur lockar allt fler. I centrala Kungsbacka finns ett rikt nöjes- och kulturliv med bland annat bio, flera restauranger, caféer, stort shoppingutbud och kulturhuset Fyren med bibliotek. Innerstaden präglas av gamla trähus som samspelar perfekt med modernare arkitektur och skapar en charm som inte går annat än att tycka om. I Kungsbacka finns det flera bra skolor och förskolor samt ett stort utbud av fritidsaktiviteter, vilket gör staden till en mycket barnvänlig idyll. I Kungsbacka har ni aldrig långt till svalkande bad, oavsett om ni föredrar hav eller sjö.
Avgift
4 570 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, internet, TV och telefoni. Ett obligatorisk tillägg för vatten (160 kr) och el (160 kr) läggs på avgiften.Schablonmässig el-förbrukning (obligatoriskt tillägg på avgiften)
160 kr/månSchablonmässig vattenförbrukning (obligatoriskt tillägg på avgiften)
160 kr/månSammanlagd driftskostnad
320 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
4,31710%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar.Tölö Pizza & Kiosk
620 m
Robin's på Forsgården
745 m
Matverket
1,26 km
Restaurang Varla AB
1,55 km
A&M Sushi Bar Kungsbacka
1,62 km
Trollsländans Förskola
94 m
Fjärilens förskola
185 m
Tölö förskola
689 m
Hedeskolan
932 m
Hede förskola
961 m
Hemköp
1,97 km
Lidl
2,06 km
Hemköp Kungsbacka Torget
2,1 km
Greenbay Supermarket - Matbutik Kungsbacka
2,13 km
Stora Coop Kungsbacka
2,64 km
Havtornsvägen
61 m
Tölö Kyrka
528 m
Kungsbacka Skördevägen
808 m
Fors
819 m
Kungsbacka Gårdskulla
978 m
Hede station
1,61 km
Kungsbacka station
1,72 km
Anneberg station
4,15 km
Lindome station
8,39 km
Kållered station
12,44 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten314 m6 min6 min24 min
-
Hav4,56 km12 min24 min-
-
TågstationHede station1,61 km6 min10 min41 min
-
HållplatsHavtornsvägen61 m1 min10 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
