Till salu

Klockaregatan 1

Utgångspris

1 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 795 000 kr

Boka visning

Centrala Kungsbacka— Kungsbacka

Klockaregatan 1

Till salu

Utgångspris

1 795 000 kr

Boka visning

Kungsbacka - Centrala Kungsbacka

1:A PÅ 38 KVM ENDAST NÅGRA MINUTERS PROMENAD FRÅN PENDELSTATIONEN

Välkommen till denna mysiga 1:a på 38 kvm i centrala Kungsbacka. Perfekt läge för dig som studerar eller jobbar inne i exempelvis Göteborg och vill ha nära till pendelstationen som bara ligger några minuter från bostaden. Här bor du perfekt i trevliga Östra Villastaden där det finns både villor och bostadsrätter. På promenadavstånd finns Forsgårdens golfklubb, Kungsmässan, restauranger och caféer i innerstaden.

Lägenheten som ligger på första våning är ljus och trevlig. Du välkomnas in i en hall. Köket har nyligen renoverats mycket smakfullt och här finns gott om plats för förvaring i både över- och underskåp. Köket är utrustat med kyl, frys, häll, ugn och micro. Väggarna är ljusa och och det finns plats för köksbord framför fönstret. I det kombinerade sovrummet och vardagsrummet finns det gott om plats både för säng och soffa. Här finns en platsbyggd garderob och en skjutgarderob med spegeldörrar som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Det finns även en klädkammare. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, toalett, handfat med kommod, handdukstork och spottar i taket.

Det är möjligt med ett kort tillträdet till denna bostad.

Välkommen att boka in dig på visning!

Utgångspris

1 795 000 kr

Boarea

38 kvm

Avgift

2 925 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Söndag 12 januari 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka in dig på visning. Önskar du ett alternativt datum kontakta mäklaren.

Mäklarhuset Kungsbacka

Kontakta Emma för mer information kring Klockaregatan 1.

Anmäl intresse

Emma Wallin

Ansvarig mäklare

Tel:

070-966 20 70

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1970

Kommentar, byggnad

Bostadsrättsföreningen äger två fastigheter i Kungsbacka, Kungsbacka 3:18 och Neptun 2, med adress Klockaregatan 1 och 3. På fastigheterna finns 2 st flerbostadshus med 8 st lägenheter med bostadsrätt och 2 st lokaler med hyresrätt. Den sammanlagda bostadsarean uppgår till 472 kvm och lokal arean till 183 kvm.

Värme och ventilationsanl.

Värmepump-luft/vatten (el)

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

82 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

160 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-01

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget i huset.
Varje lägenhetsinnehavare betalar och tecknar ett eget abonnemang.

05 Uteplats

Utanför lägenheten har bostadsrättsinnehavaren möjlighet att ställa ett bord och stolar.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Till bostaden hör ett förråd.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

En parkeringsplats hör till bostadsrätten.

08 Övrigt

På Kungsbacka kommuns och Trafikverkets hemsida kan man läsa om vad som planeras i framtiden i området.

Ekonomi

01

Avgift

2 925 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats

Försäkring

190 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

490 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

8,25625 %

Andelstal insats

7,53640 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf klockaren i Kungsbacka.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

Föreningen har upprättat och följer en underhållsplan.

Gjorda renoveringar

2020
Värmepannan byttes ut samt genomfördes underhåll och rengöring av taket på Klockaregatan 3
2016
Taket renoverades på Klockaregatan 1
2015
Stambyte, nya badrum
Elen drogs om, nya elskåp i varje lägenhet samt jordfelsbrytare installerades.
Taket renoverades på Klockaregatan 1
Fiber drogs in.

Övriga utrymmen i föreningen

I fastigheten på Klockaregatan 3 finns lägenhetsförråd, cykelrum, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt torkrum.

Andel av BRF nettoskuldsättning

424 010 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgifterna är hämtade från 2023 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.

Området

01

Du kan promenera till pendelstationen på några få minuter. Från stationen tar du dig med tåg in till centrala Göteborg på 25 minuter. Runt torget finns restauranger, caféer och mysiga butiker, hit promenerar du också på ett par minuter. Kungsmässan som ligger i anslutning till innerstaden har över 90 butiker och dit kommer du genom en kort promenad från torget. Om du tycker om att motionera finns det motionsspår (Forsslingan) med belysning en kort promenad bort. Här bor du med ett bekvämt avstånd till ett flertal skolor och förskolor samt matbutiker.

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Kungsbacka kommun

Ekonomi