Strandbackavägen 122
16 900 000 kr
Att bo, att leva vid strand och hav!
Unikt strandläge i attraktiva Läjet! Det är med otrolig glädje jag hälsar dig välkommen att få uppleva detta drömläge som man inte riktigt tror ska finnas. Fastigheten ligger förtrollande vackert direkt intill hav, klippor och den långa sandstranden! Här bor du på första parkett och oavsett om du är ute eller inne kan du njuta av av den fantastiska utsikten över ett glittrande hav när solen strålar, vresiga höststormar som drar in, vackra solnedgångar, surfarnas färgglada segel och den gemytliga fiskehamnen och natursköna Rödskär. Här behöver du inte packa picknickkorgen eller strandväskan och ge dig hemifrån utan det är bara att tassa ut på din alldeles egna altan och trädgård där du njuter av ljuvliga stranddagar hemma. Blir du sugen på ett svalkande dopp tar du bara de få stegen längs den lilla upptrampade stigen ner till havet, mycket bättre kan det inte bli! Välj om du vill bosätta dig här årets alla 365 dagar eller om du vill ha detta som ditt semesterparadis. Huset med sina 146 kvadratmeter i boarea, klassiskt vita fasad och spröjsade fönster ger dig fina möjligheter till vilket som. Tomten är friköpt och är på hela 2 000 kvadratmeter. Är det någon gång man behöver uppleva något på plats så är det här - ett magiskt läge vid havet som slår det mesta!
Träslövsläge har utvecklats från ett charmigt gammalt fiskeläge till idag ett av våra mest attraktiva bostadsområden. Här strosar du fortfarande omkring utmed den mysiga hamnen och spanar in fiskebåtarna som sakta rullar in samtidigt som området har expanderats med skola, förskola, vårdcentral, matbutik mm. Under sommaren fylls Läjet av ett härligt folkvimmel som njuter av den ljuvliga atmosfären utmed havet, besöker populära glasscafét Tre toppar, äter god mat på Joels Brygga, köper färsk fisk av Lovisa på Läjets fisk för att bara nämna några av alla guldkorn som lockar både turister och oss Varbergsbor hit.
En väl tilltagen fastighet med bra byggrätter.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Vi ses vid stranden!
16 900 000 kr
146 kvm
2 000 kvm
6 rum (4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkommen till strandvillan i attraktiva Träslövsläge!]()
Välkommen till strandvillan i attraktiva Träslövsläge!
![Ett drömläge direkt intill strand och hav.]()
Ett drömläge direkt intill strand och hav.
![Unik chans för dig som vill bo vid havet!]()
Unik chans för dig som vill bo vid havet!
![Klassiskt vitt med spröjsade fönster.]()
Klassiskt vitt med spröjsade fönster.
![Direkt strandläge!]()
Direkt strandläge!
![Fantastisk vy bort mot de små öarna Svartskär och Rödskär.]()
Fantastisk vy bort mot de små öarna Svartskär och Rödskär.
![Den friköpta tomten är på hela 2 000 kvadratmeter.]()
Den friköpta tomten är på hela 2 000 kvadratmeter.
![Unik chans för dig som vill bo vid havet!]()
Unik chans för dig som vill bo vid havet!
![Här är det bara att ta familj och vänner i handen och springa rakt ner för ett härligt kvällsdopp!]()
Här är det bara att ta familj och vänner i handen och springa rakt ner för ett härligt kvällsdopp!
![Dagarna vid havet!]()
Dagarna vid havet!
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Magiskt intill strand och hav!]()
Magiskt intill strand och hav!
![Utsikt ut över strandängar och bort mot Södra Näs.]()
Utsikt ut över strandängar och bort mot Södra Näs.
![]()
![Se fiskebåtarna sakta glida in i hamnen!]()
Se fiskebåtarna sakta glida in i hamnen!
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Robin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entré / hall
Väl tilltagen hall med god plats för avhängning. Här finns också bra förvaring i 6 garderober.
02
Sovrum 1
Detta sovrum används som master bedroom. Här får man plats med dubbelsäng och förvaringsmöbel. Här finns även dörr till garderob.
03
Badrum 1
Väl tilltaget badrum som ligger i anslutning till hallen och med närhet till master bedroom. Badrummet har vita väggar och plastmatta. Här finns förvaring i såväl spegelskåp som garderob. Badrummet har bastu.
Utrustning: WC, handfat, dusch, tvättmaskin och värmepump luft/vatten.
04
Kök
Stort, luftigt och ljust kök. Här finns gott om arbetsyta som bjuder in till gemensam matlagning samt mycket plats för matlagningstillbehören bakom luckor. Köket erbjuder även plats för trevliga middagar med utsikt över havet.
Utrustning: Spis med häll, micro, diskmaskin, kyl och frys.
05
Sovrum 2
Detta sovrum är väl tilltaget och ligger i anslutning till köket. Här finns plats för dubbelsäng och rummet har 3 garderober.
06
Vardagsrum
Vardagsrummet är stort, luftigt och har glasparti med skjutdörr ut till altanen. Här finns även en kamin.
07
En trappa upp!
Det finns en trappa som går från vardagsrummet upp till övre hall samt en utvändig trappa om man vill hyra ut övre plan som lägenhet.
08
Vardagsrum (Övre plan)
Detta vardagsrum ligger på övre plan och har fönster och balkongdörr.
09
Kök (Övre plan)
Ett kök med bord för två. Här finns bra arbetsyta och förvaring.
Utrustning: Spis med häll, rostfri ho, kyl och frys.
10
Badrum 2 (Övre plan)
Rymligt badrum med vita väggar och plastmatta.
Utrustning: WC, bidé, handfat, dusch och tvättmaskin.
11
Sovrum 3 och 4 (Övre plan)
Dessa sovrum är mindre till storleken men är mysiga med snedtak.
01
Beskrivning
146 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
2 000 kvm
6 (4 sovrum)
VARBERG TRÄSLÖV 50:1
02
Byggnadssätt
1½-plan med torpargrund
1952
1989
27
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster (2-glasfönster vid vardagsrum på övre plan)
Murad skorsten med insatsrör
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft/vatten och kamin
03
Energideklaration
53 kWh/kvm och år
95 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-11
Tomas Forss, Anticimex
Energideklarationen hittar ni under dokument och länkar.
04
TV/Internet
Fiber finns vid tomtgräns. Fastigheten är ej ansluten.
05
Tomt/Servitut
2000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Träslöv 50:1, strandbackavägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-11-08, Registreringsdatum: 2010-03-04, Senast ändrad: 2010-03-19)
01
4 377 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 595 000 kr
2 782 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1962
9 525 kr/år
Äganderätt
Det finns 20 pantbrev om totalt 7 687 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
4 377 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 595 000 krMarkvärde
2 782 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1962Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 20 pantbrev om totalt 7 687 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
